|
ประเทศไทยกำลังเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว AI ก็กำลังเปลี่ยนแปลงเร็วยิ่งกว่า และสำนักงานกฎหมาย รวมถึงสำนักงานแห่งนี้ก็ต้องปรับตัวให้เข้ากับทั้งสองอย่าง นั่นคือประเด็นสำคัญที่เชื่อมโยงงานทั้งสามชิ้นในเดือนนี้: การปราบปรามครั้งใหญ่ที่สุดเท่าที่เคยเห็นในประเทศนี้ โดยมีเงินหลายพันล้านบาทเข้ามาเกี่ยวข้อง เหตุผลที่ AI ไม่ใช่ทางเลือกอีกต่อไปสำหรับทนายความ และการแนะนำเกี่ยวกับสิ่งที่เรากำลังสร้างสรรค์ขึ้นสำหรับคุณ.
1. จุดจบของยุคนอมินี? การกวาดล้างครั้งใหญ่ที่สุดของไทยในรอบหลายทศวรรษ
เมื่อเดือนที่แล้วฉันสัญญาว่าจะเขียนเกี่ยวกับการปกป้องบ้านของคุณในฐานะชาวต่างชาติในประเทศไทย ฉันกำลังรักษาคำสัญญานั้น แต่ข่าวบังคับให้ฉันต้องขยายขอบเขต เพราะก่อนที่เราจะพูดถึงโครงสร้างที่ได้ผล เราต้องพูดถึงโครงสร้างที่กำลังพังทลายอยู่จริง: บริษัทนอมินี.
ผมอาศัยอยู่ในประเทศไทยมาประมาณ 22 ปี และทำงานในแวดวงกฎหมายมาประมาณ 20 ปี ผมได้เห็นประเทศนี้ทำการกวาดล้างการบังคับใช้กฎหมายมาหลายครั้งแล้ว การปราบปรามการ "border run" ซึ่งมีเกิดขึ้น 3-4 ครั้งตั้งแต่ผมมาถึง แต่ละครั้งจบสิ้นโอกาสของผู้ที่อาศัยอยู่ที่นี่ด้วยวีซ่านักท่องเที่ยวที่ต่ออายุไปเรื่อยๆ การกวาดล้างธุรกิจอุ้มบุญในปี 2014 และ 2015 ซึ่งปิดอุตสาหกรรมทั้งหมดอย่างกะทันหันเมื่อมีข่าวฉาวไปถึงสื่อต่างชาติ การกวาดล้างวีซ่านักศึกษาประมาณปี 2024 เมื่อสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองเข้าจัดการโรงเรียนสอนภาษาที่ขายวีซ่า ED ให้กับคนที่ไม่ได้เข้าเรียนเลย.
แต่ละเหตุการณ์เหล่านั้นมีความร้ายแรงต่อผู้ที่ประสบภัย แต่ไม่มีเหตุการณ์ใดเทียบได้กับสิ่งที่กำลังเกิดขึ้นในขณะนี้ ในความเห็นของข้าพเจ้า นี่คือการกวาดล้างที่ใหญ่ที่สุดเท่าที่เคยเห็นในประเทศไทย และเดิมพันไม่ได้วัดกันที่ค่าธรรมเนียมวีซ่าหรือค่าปรับการอยู่เกินกำหนด แต่วัดกันที่ทรัพย์สินมูลค่าหลายพันล้านบาท นี่ไม่ใช่การรณรงค์ผ่านการแถลงข่าว แต่นี่คือการจับกุม คำสั่งให้จำหน่ายทรัพย์สิน และเจ้าหน้าที่สืบสวนที่รื้อค้นเอกสารเก่าสิบปีจากสำนักงานบัญชี.
What a nominee is, in one paragraph
การจัดตั้งผู้ถือหุ้นหรือผู้ถือที่ดินแทน คือการที่ประชาชนไทยถือหุ้นหรือที่ดินในชื่อของตนเอง แต่ในความเป็นจริงแล้วทำแทนชาวต่างชาติ เพื่อหลีกเลี่ยงกฎหมายที่ดินและพระราชบัญญัติธุรกิจของชาวต่างชาติ รูปแบบคลาสสิก: ชาวต่างชาติต้องการซื้อวิลลา ทนายความจึงจัดตั้งบริษัทไทยขึ้น โดยผู้ถือหุ้นชาวไทยถือหุ้น 51% บนกระดาษเท่านั้น ชาวต่างชาติควบคุมทุกอย่างและจ่ายค่าใช้จ่ายทั้งหมด และบริษัทนั้นซื้อที่ดิน ทุกคนลงนาม ทุกคนยิ้มแย้ม และทุกคนแสร้งทำเป็นว่าผู้ถือหุ้นชาวไทยเป็นนักลงทุนจริง.
พวกเขาไม่เคยเป็นเช่นนั้น และนี่คือส่วนที่ฉันต้องการจะพูดตรงๆ: สิ่งนี้ไม่เคยถูกกฎหมาย ไม่ใช่ในทางที่คลุมเครือ ไม่ใช่ “ยอมรับได้” ไม่ใช่ “ถูกต้องตามเทคนิคหากมีการจัดโครงสร้างที่ดี” มันผิดกฎหมายตั้งแต่วันที่ลงนาม สิ่งที่เปลี่ยนไปไม่ใช่กฎหมาย สิ่งที่เปลี่ยนไปคือประเทศไทยตัดสินใจบังคับใช้.
สิ่งที่ฉันเห็นมาตลอด 20 ปี
เมื่อครั้งที่ฉันเคยอาศัยและทำงานที่นครราชสีมาเมื่อหลายปีก่อน บริษัทตัวแทนแทบไม่เคยถูกนำมาใช้เลย โคราชเป็นเมืองใหญ่แต่ก็เหมือนโลกใบเล็ก เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นรู้จักว่าใครเป็นใคร ทุกคนมองเห็นว่าเกิดอะไรขึ้น และไม่มีใครอยากเอาชื่อตัวเองไปใส่บนนั้น อุตสาหกรรมตัวแทนจึงไม่เติบโตในที่แบบนั้น แต่เติบโตในที่ที่มีเงิน: ภูเก็ต เกาะสมุย พัทยา และแหล่งท่องเที่ยวอื่นๆ ที่ชาวต่างชาติหลายพันคนซื้อวิลล่าผ่านโครงสร้างบริษัท และระบบนิเวศทั้งหมดก็เติบโตขึ้นเพื่อรองรับพวกเขา.
และขอแก้ไขสิ่งที่ท่านอาจได้อ่านจากสื่อต่างประเทศ: ปัญหานี้ไม่เคยเป็นปัญหาของชาวต่างชาติเท่านั้น ผู้ถือหุ้นชาวไทยเป็นผู้ลงนามในใบหุ้น นักบัญชีชาวไทยเป็นผู้ยื่นงบการเงินประจำปี ปีแล้วปีเล่า สำหรับบริษัทที่ไม่มีรายได้และมีวิลล่าหลังเดียว ทนายความชาวไทยเป็นผู้ร่างโครงสร้าง นักพัฒนาชาวไทยเป็นผู้ทำการตลาดอย่างเปิดเผยในสำนักงานขายของพวกเขา พลเมืองไทยเป็นเจ้าของหุ้น มักเป็นเจ้าของที่ดิน และได้รับผลกำไรจากทุกขั้นตอนของข้อตกลง หากยุคนี้กำลังจะสิ้นสุดลง ก็จะสิ้นสุดลงสำหรับพวกเขาทั้งหมด ไม่ใช่แค่สำหรับชาวต่างชาติในวิลล่าเท่านั้น.
บริษัทของเราได้ตัดสินใจอย่างรอบคอบหลายครั้งตลอดหลายปีที่ผ่านมาที่จะไม่รับงานประเภทนี้ ผมจะไม่เสแสร้งว่ามันเคยเป็นเรื่องง่าย เราเห็นคู่แข่งรับค่าธรรมเนียมที่เราปฏิเสธ แต่ผมรู้เสมอว่าโครงสร้างเหล่านี้ผิดกฎหมาย และผมจะไม่สร้างชื่อเสียงให้กับบริษัทด้วยข้อตกลงที่ออกแบบมาให้ล้มเหลว.
คุณไม่จำเป็นต้องเห็นด้วยกับนโยบายนั้นเพื่อทำความเข้าใจ นโยบายของไทยที่จำกัดการถือครองที่ดินของชาวต่างชาติเป็นไปในเหตุผลเดียวกับที่หลายประเทศปกป้องที่ดินเกษตรกรรม ชายฝั่งทะเล หรืออุตสาหกรรมเชิงยุทธศาสตร์ นั่นคือต้องการให้ที่ดินของไทยยังคงอยู่ในมือของคนไทย โครงสร้างตัวแทนนอมินีนั้นไม่ถือเป็นทางออกที่ชาญฉลาดในสายตาของรัฐบาล แต่ถือเป็นการฉ้อฉลอย่างหนึ่งที่บิดเบือนนโยบายนั้น โดยอาศัยเอกสารทางธุรกิจ เมื่อคุณมองจากมุมนั้น การรณรงค์ในปัจจุบันก็ไม่ใช่เรื่องน่าประหลาดใจอีกต่อไป สิ่งที่น่าประหลาดใจมีเพียงอย่างเดียวก็คือ เหตุใดจึงใช้เวลานานถึงเพียงนี้.
เบื้องหลังการกวาดล้าง
กรมพัฒนาธุรกิจการค้าคาดว่าส่วนใหญ่ของประมาณ 118,000 บริษัทที่มีผู้ถือหุ้นผสมไทย-ต่างชาติ แสดงให้เห็นถึงตัวบ่งชี้ของผู้รับมอบฉันทะ มาตรการที่เริ่มใช้ในเดือนมกราคม 2569 ลดการจดทะเบียนที่น่าสงสัยใหม่ลงประมาณ 65%. และตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2569 การแก้ไขเพิ่มเติมหนังสือบริคณห์สนธิของบริษัทที่เกี่ยวข้องกับการร่วมทุนของชาวต่างชาติจะต้อง การยืนยันตัวตนด้วยตนเองผู้ถือหุ้นไทยจะต้องปรากฏตัวที่กรมพัฒนาธุรกิจการค้า (DBD) และแสดงให้เห็นว่าเป็นนักลงทุนที่แท้จริงพร้อมเงินลงทุนจริง.
สายโทรศัพท์ที่คุณควรเป็นกังวล
เมื่อประมาณหนึ่งเดือนที่แล้ว อดีตผู้ว่าจ้างได้ติดต่อผม เขาถูกจับที่เกาะสมุย นี่คือสิ่งที่ทำให้กรณีของเขามีความสำคัญ: บริษัทของเขาปิดกิจการไปหลายปีแล้ว และทรัพย์สินก็ถูกขายไปแล้ว ในความคิดของเขา และอันที่จริง ในความคิดของทนายความส่วนใหญ่จนถึงเมื่อไม่นานมานี้ เรื่องนี้ถือว่าจบสิ้นไปแล้ว.
มันไม่ใช่ เจ้าหน้าที่ได้สืบสวนบริษัทบัญชีแห่งหนึ่ง พบเอกสารเก่าๆ ในแฟ้มของบริษัท และเริ่มดำเนินคดีกับบริษัทตัวแทนที่ปิดไปก่อนหน้านี้ โดยอาศัยร่องรอยจากเอกสารที่พบ บริษัทที่เขาปิดไปก็อยู่ในร่องรอยเอกสารนั้น การปิดบริษัทไม่ได้หมายความว่าประวัติของบริษัทจะถูกทำลายจนหมดสิ้น สมุดทะเบียนผู้ถือหุ้น การโอนหุ้น และเอกสารการยื่นแบบประจำปี ยังคงมีอยู่ โดยเก็บรักษาไว้ในหอจดหมายเหตุของรัฐบาลและในตู้เก็บเอกสารของสำนักงานบัญชี ค่าปรับมีความแตกต่างกันอย่างมาก ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ เช่น ความร่วมมือ อายุความของคดี และทรัพย์สินยังคงอยู่หรือไม่ แต่ความเสี่ยงไม่ได้หายไปเพียงเพราะคุณได้เลิกบริษัทไปเท่านั้น.
เขาไม่ได้อยู่คนเดียว ลูกค้าคนก่อนๆ ก็เคยได้รับคำสั่งให้ทิ้งทรัพย์สินภายในระยะเวลาอันสั้นเช่นกัน โครงสร้างต่างๆ ที่ถูกทิ้งไว้โดยไม่ได้ตรวจสอบเป็นเวลาหนึ่งทศวรรษ กำลังถูกพิจารณาอย่างเข้มงวด สภาพแวดล้อมในปัจจุบันแตกต่างจากสภาพแวดล้อมเมื่อสิบปีที่แล้วอย่างสิ้นเชิง และใครก็ตามที่ยังคงตัดสินใจโดยอิงตามวิธีการทำงานในปี 2016 กำลังตัดสินใจบนพื้นฐานของประเทศที่ไม่มีอยู่อีกต่อไปแล้ว.
อะไรที่ได้ผลจริงๆ แทน
นี่คือส่วนที่น่าหงุดหงิดที่สุด ในฐานะคนที่คร่ำหวอดในอุตสาหกรรมนี้มา 20 ปี: ทางเลือกที่ถูกกฎหมายมีมาตลอด.
- สิทธิเก็บกิน. สิทธิที่จดทะเบียนไว้ในการใช้และได้รับประโยชน์จากทรัพย์สิน อาจตลอดชีวิต จดทะเบียนในโฉนดที่ดิน ณ สำนักงานที่ดิน บังคับใช้ได้ และถูกกฎหมายโดยสมบูรณ์สำหรับ ชาวต่างชาติ.
- พื้นผิว. สิทธิในการเป็นเจ้าของอาคารแยกต่างหากจากที่ดิน คุณไม่สามารถเป็นเจ้าของที่ดินในประเทศไทยได้ แต่คุณสามารถเป็นเจ้าของบ้านที่ตั้งอยู่บนที่ดินนั้นได้.
- สัญญาเช่า 30 ปีที่จดทะเบียนถูกต้อง. สามสิบปีจริงๆ ไม่ใช่ แฟนตาซี 90 ปี นักพัฒนาบางรายยังคงขายต่อไป ซึ่งศาลฎีกาได้สั่งรื้อถอนไปแล้ว.
- ความเป็นเจ้าของชาวไทยอย่างแท้จริง. บ่อยครั้งผ่านการแต่งงานจริง ซึ่งนำฉันไปสู่ความแตกต่างที่สำคัญ.
คู่สมรสชาวไทยซึ่งเป็นเจ้าของทรัพย์สินโดยแท้จริงไม่ใช่ตัวแทน เจ้าของกรรมสิทธิ์ หากภรรยาของคุณเป็นเจ้าของที่ดิน ควบคุมที่ดิน และเป็นกรรมสิทธิ์ที่แท้จริงของเธอ รวมถึงหากการสมรสสิ้นสุดลง คู่สมรสนั้นก็เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ตามกฎหมายไทย ซึ่งเป็นไปตามที่กฎหมายกำหนด ข้อตกลง “คู่สมรส” ที่สร้างขึ้นโดยมีข้อตกลงปลีกย่อย เอกสารการโอนที่ไม่ได้ลงวันที่ และความเข้าใจว่าเธอไม่ได้เป็นเจ้าของอะไรเลยตามความเป็นจริง? นั่นคือข้อตกลงตัวแทนที่มีแหวนมาประดับ และศาลสามารถมองเห็นความแตกต่างได้ การทดสอบคือเนื้อหาเสมอ: ใครจ่าย ใครควบคุม ใครได้รับประโยชน์อย่างแท้จริง ดูคำแนะนำของเราเกี่ยวกับ ข้อจำกัดการถือครองหุ้นโดยชาวต่างชาติ และ สิทธิเก็บกินสำหรับคู่สมรส.
If you are forming a company in 2026: legitimate foreign-run businesses can still register Thai companies, and we do it regularly. But expect scrutiny that did not exist two years ago. Shareholding structures are examined, Thai shareholders must show real sources of funds, the company must have genuine business activity, and registrars are trained to spot nominee indicators. The 2026 FBA changes (Ministerial Regulation No. 5 B.E. 2569, published on 28 August 2026, after this issue went out) also opened eight more service businesses to foreign operation without a licence, which removes the excuse for nominees in many cases. Details in our คู่มือการจัดตั้งบริษัทในประเทศไทยสำหรับชาวต่างชาติ, และเพิ่มเติมเกี่ยวกับการบังคับใช้ที่เข้มงวดในบทความของเราเกี่ยวกับ 2026 กล้ามาตรการปราบปรามผู้เสนอชื่อ และ กฎหมายและคดีที่เกี่ยวข้อง.
ประเด็นสำคัญ
ยุคที่ผู้คนเคยคิดว่าโครงสร้างตัวแทนนอมินีจะไม่มีวันถูกตรวจสอบกำลังจะสิ้นสุดลง ไม่ใช่ด้วยการประกาศ แต่ด้วยการจับกุมที่เกาะสมุยและหนังสือแจ้งกำหนดเวลาให้กับเจ้าของขาย หากคุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินผ่านโครงสร้างที่คุณไม่ต้องการให้นักสืบ DBD ตรวจสอบอย่างละเอียด โปรดตรวจสอบตอนนี้ด้วยความสมัครใจและคำแนะนำที่เหมาะสม ขณะที่คุณยังสามารถควบคุมเวลาได้ การปรับโครงสร้างเป็นการให้สิทธิเก็บกิน (usufruct) การให้สิทธิปลูกสร้าง (superficies) การเช่าที่จดทะเบียน หรือการเป็นเจ้าของที่แท้จริงนั้นมีค่าใช้จ่ายถูกกว่าการต่อสู้คดีอาญาอย่างมาก เจ้าหน้าที่จะทำการตรวจสอบโครงสร้างเหล่านี้ คำถามก็คือว่าคุณจะดำเนินการไปก่อนหรือไม่.
2. ทำไม AI จึงไม่ใช่ทางเลือกสำหรับนักกฎหมายอีกต่อไป
ในปี 2566 เมื่อเราปรับปรุงและจัดองค์กรสำนักงานกฎหมายแห่งนี้ใหม่โดยมี AI เป็นแกนหลัก หลายคนคิดว่าเป็นการตัดสินใจที่ผิดพลาด บางคนพูดอย่างสุภาพ บางคนก็ไม่สุภาพ ทนายความด้วยกันก็ไม่เข้าใจว่าเรากำลังพยายามสร้างอะไร สำนักงานเล็กๆ ในประเทศไทยจะรื้อระบบการทำงานทั้งหมดและสร้างขึ้นใหม่โดยอาศัยเทคโนโลยีที่ในขณะนั้นส่วนใหญ่แต่งบทกวีที่แย่และสร้างข้อมูลเท็จได้อย่างมั่นใจได้อย่างไร หลายคนแน่ใจว่า AI จะไม่มีวันน่าเชื่อถือเพียงพอสำหรับงานกฎหมายที่จริงจัง.
สามปีต่อมา ผมคิดว่าคงพูดได้เต็มปากว่าสมมติฐานเหล่านั้นไม่ถูกต้องนัก.
ลำดับเวลาตามที่ฉันใช้ชีวิต
- 2023. คนส่วนใหญ่ปฏิบัติต่อ AI ให้เป็นเพียงของแปลกใหม่ ของเล่นสำหรับเขียนอีเมล ผู้เชี่ยวชาญต่างมองข้าม และพูดตามตรง จากผลลัพธ์ที่เห็นในแต่ละวัน ผมก็เข้าใจได้ดี เราพนันกันที่ความก้าวหน้า ไม่ใช่ที่ภาพรวม ณ ตอนนั้น.
- 2024. ผู้คนเริ่มตระหนักว่าเทคโนโลยีนี้มีความสำคัญจริงจัง และใช้เวลาทั้งปีไปกับการมุ่งเน้นปัญหาต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นภาพหลอน การรักษาความลับ หรือทนายความที่ยื่นฟ้องคดีปลอม ล้วนเป็นข้อกังวลที่แท้จริง แต่คำว่า “มันมีปัญหา” ก็กลายเป็นข้ออ้างในการที่จะไม่เรียนรู้มันเลยอย่างเงียบๆ.
- 2025. เครื่องมือเหล่านี้มีประโยชน์อย่างแท้จริง สำหรับพวกเราบางคน มันกลายเป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้ นี่คือปีที่เกิดช่องว่างระหว่างมืออาชีพที่ใช้ AI เป็นประจำ กับมืออาชีพที่เคยลองใช้เพียงครั้งเดียวในปี 2023 และมีความเห็นถาวร.
- 2026. โมเดลรุ่นใหม่ล่าสุด เช่น Opus ของ Claude และโมเดลระดับแนวหน้าอย่าง Fable class หรือโมเดลล้ำสมัยของจีนอย่าง GLM 5.2 สามารถทำงานได้ในระดับที่ดูเหมือนจะเป็นไปไม่ได้เมื่อสามปีก่อน แต่โมเดลเหล่านี้เป็นเพียงส่วนหนึ่งของการเปลี่ยนแปลงที่แท้จริงคือระบบเอเจนต์ (agent systems) และเวิร์กโฟลว์ที่เชื่อมต่อกับฐานข้อมูลอีกด้วย คุณไม่ได้ทำงานกับแชทบอทเพียงอย่างเดียวอีกต่อไป แต่คุณกำลังออกแบบสถาปัตยกรรมระบบและเชื่อมต่อเข้ากับอีเมล ปฏิทิน เทมเพลตเอกสาร ฐานข้อมูลกฎหมาย และความรู้ภายในองค์กรของคุณ.
ฉันจะไม่ทำให้คุณเบื่อด้วยรายละเอียดทางเทคนิค เพราะรายละเอียดทางเทคนิคไม่ใช่ประเด็น ประเด็นคือผลลัพธ์ที่ได้.
“แต่ทุกสิ่งที่ฉันเห็นจาก AI มันก็ห่วยแตก”
ฉันได้ยินเรื่องนี้ตลอดเวลา และฉันก็เข้าใจว่ามันมาจากไหน อินเทอร์เน็ตเต็มไปด้วยสิ่งที่ผู้คนเรียกว่า "AI slop": ข้อมูลทั่วไป, มั่นใจ, ผิด และเหมือนกับหน้าเว็บอีกนับล้าน ถ้าการรับรู้ AI ของฉันมีเพียงแค่นี้ ฉันก็จะมองข้ามมันไปเช่นกัน.
แต่สิ่งที่คุณต้องเข้าใจคือ ปัญหาไม่ได้อยู่ที่ AI แต่อยู่ที่การนำไปใช้ที่ไม่มีประสิทธิภาพ.
เปรียบเทียบการตั้งค่าสองแบบ ฝั่งหนึ่งคือแชทบอตพื้นฐานที่ไม่มีฐานข้อมูล โดยไม่รู้อะไรเกี่ยวกับกฎหมายไทยเลยนอกจากเศษเสี้ยวที่ตกค้างอยู่ในข้อมูลฝึกอบรม จึงแก้ขัดด้วยการเดา และเดาได้อย่างคล่องแคล่ว อีกฝั่งหนึ่งคือระบบกฎหมายที่เชื่อมต่อกับฐานข้อมูลที่มีโครงสร้างของพระราชบัญญัติไทยจริงๆ และ ศาลฎีกา การตัดสินใจ เอกสารทางกฎหมายจริง ความรู้ภายในของบริษัทที่สั่งสมมานานกว่า 20 ปี และเวิร์กโฟลว์เฉพาะทางที่มีทนายความคอยตรวจสอบผลลัพธ์ สองสิ่งนี้ใช้เทคโนโลยีร่วมกันแต่ไม่มีอะไรเหมือนกันเลย ความแตกต่างไม่ใช่ดีกว่า % แต่มันคือวิชาชีพที่ต่างออกไป.
ตัดสินเอาเอง
จดหมายข่าวฉบับนี้มาพร้อมกับ รายงานการวิจัยทางกฎหมายสองฉบับ, ทั้งการระบุตัวตนถูกปกปิด ทั้งสองกรณีกล่าวถึงหัวข้อเดียวกัน: การลงทุนวิลล่าของชาวต่างชาติซึ่งถือครองผ่านโครงสร้างการเช่าและสัญญาเช่าช่วงบนเกาะในภาคใต้ของประเทศไทย ฉบับหนึ่งเป็นรายงานที่ลูกค้ารับมาจากที่อื่น ฉบับหนึ่งเป็นรายงานของเรา.
อ่านรายงานอื่นก่อน (ดาวน์โหลดได้ที่นี่). เมื่อมองเผินๆ ดูเป็นมืออาชีพ และจากรูปแบบแล้ว ผมค่อนข้างมั่นใจว่าผลิตโดย AI แต่มันเป็นคำแนะนำทั่วไป ไม่ได้ลงลึก ไม่ได้อธิบายโฉนดที่ดิน อ้างถึงรายการเอกสารสำคัญจำนวนมากโดยไม่ได้วิเคราะห์ว่าเอกสารเหล่านี้ร่างหรือนำเสนออย่างไร เป็นงาน AI ที่นำไปใช้อย่างไม่ดีตามที่ผมอธิบายไว้ข้างต้น: เทคโนโลยีมีอยู่ แต่ระบบเบื้องหลังไม่มี.
แล้วอ่านของเรา (ดาวน์โหลดได้ที่นี่). มันทำงานผ่านโฉนดที่ดินและประวัติการจดทะเบียน, สัญญาเช่าหลัก, สัญญาเช่าช่วงที่จดทะเบียน, ใบอนุญาตก่อสร้าง และการซื้อคืน, และทดสอบโครงสร้างทั้งหมดกับคำตัดสินของศาลฎีกาโดยเฉพาะ มันถูกสร้างขึ้นด้วยระบบการวิจัยของเรา ซึ่งวิเคราะห์ฐานข้อมูลของ คำพิพากษาศาลฎีกา 133,000 ฉบับและกฎหมายไทย ด้วยเครื่องมือที่เราสร้างขึ้นเพื่อการทำงานนี้โดยเฉพาะ ระบบนั้นตอนนี้เป็นแกนหลักของ บริการวิจัยกฎหมายไทย.
ตัวอย่างอื่นของสิ่งที่ระบบผลิต
เราได้เผยแพร่รายงานการวิจัยความหนา 52 หน้า ทั้งภาษาอังกฤษและจีนกลาง เกี่ยวกับการรับรองการสมรสกับชาวต่างชาติในประเทศไทย จัดทำขึ้นสำหรับลูกค้าชาวจีนที่แต่งงานกับชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในประเทศไทย โดยครอบคลุมผลกระทบของการหย่าร้างและทรัพย์สิน. ดาวน์โหลดไฟล์ PDF ตัวอย่าง →
เทคโนโลยีพื้นฐานเดียวกัน ผลลัพธ์แตกต่างกันมาก นั่นคือข้อโต้แย้งทั้งหมดของผม อยู่ในไฟล์แนบสองฉบับ คุณสามารถเห็นความแตกต่างของคุณภาพได้ด้วยตัวเอง.
ทนายความที่ดีควรใช้ AI
หลังจากจดหมายข่าวฉบับที่แล้ว ผู้อ่านคนหนึ่งเขียนมาบอกฉันว่าฉันกำลังสับสนระหว่าง AI กับแบบจำลองภาษาขนาดใหญ่ (LLM) ไม่เชิงเสียทีเดียว แต่ฉันก็ยินดีกับการถกเถียงนี้: LLM เป็น AI ประเภทหนึ่ง ซึ่งเป็นประเภทที่ขับเคลื่อนคลื่นปัจจุบัน และฉันตั้งใจใช้คำที่กว้างกว่านี้เพราะระบบที่ฉันอธิบายนั้นเป็นมากกว่าแค่แบบจำลองภาษาเพียงอย่างเดียว สิ่งที่อีเมลนั้นบอกฉันจริงๆ คือผู้อ่านตอนนี้มีส่วนร่วมมากพอที่จะโต้เถียงเรื่องคำศัพท์ สองปีที่แล้ว ไม่มีใครเลย.
ผู้อ่านอีกคนบอกฉันว่าฉันควรหยุดพูดเรื่อง AI เพราะทนายความควรให้ความสำคัญกับกฎหมาย.
คำตอบของฉันคือหัวข้อของส่วนนี้: ทนายความที่ดีทุกคนควรใช้ AI การที่ทนายความปฏิเสธที่จะเรียนรู้สิ่งนี้ในปี 2026 กำลังทำผิดพลาดเช่นเดียวกับที่แพทย์จะทำหากปฏิเสธเครื่องมือวินิจฉัยสมัยใหม่ ลองนึกภาพแพทย์ที่กล่าวว่า: “ฉันไม่ไว้วางใจเครื่อง MRI ฉันคลำฟัง อาจารย์ของฉันสอนวิธีนี้ในปี 1995” คุณจะไม่ชื่นชมในความเป็นตัวของเขา คุณจะไปหาหมอคนอื่น ไม่ใช่เพราะเขาขาดความรู้ แต่เพราะเขาปฏิเสธที่จะใช้เครื่องมือที่ดีที่สุดที่มีอยู่เพื่อนำความรู้นั้นมาใช้กับปัญหาของคุณ.
ข้าพเจ้าจะระบุจุดยืนของข้าพเจ้าให้ชัดเจน เพราะข้าพเจ้าได้คิดเรื่องนี้มาสามปีแล้ว และข้าพเจ้าจะไม่ลังเลอีกต่อไป: AI จะไม่เข้ามาแทนที่ทนายความทุกคน แต่ทนายความที่ใช้ AI จะเข้ามาแทนที่ทนายความจำนวนมากที่ไม่ยอมใช้มัน. อนาคตเป็นของผู้เชี่ยวชาญที่ผสมผสานประสบการณ์ การตัดสินใจ และความรู้ทางกฎหมายเข้ากับระบบ AI การขาดองค์ประกอบใดองค์ประกอบหนึ่งไปจะทำให้ล้มเหลว ประสบการณ์ที่ปราศจาก AI จะช้าและมีราคาแพง AI ที่ปราศจากการตัดสินใจนั้นอันตราย ฉันเคยพบว่าระบบ AI สร้างคำตัดสินของศาลฎีกาของไทยพร้อมหมายเลขคดีที่ดูสมเหตุสมผลอย่างสมบูรณ์ และมีเพียงประสบการณ์ 20 ปีเท่านั้นที่ทำให้ฉันรู้สึกว่ามีบางอย่างผิดปกติ การทำงานร่วมกันคือคุณค่าที่แท้จริง.
เราใช้งานจริงอย่างไร
ภายใน ThaiLawOnline ตอนนี้ AI เข้ามามีบทบาทแทบทุกอย่าง: การค้นคว้าข้อมูลในฐานข้อมูลกฎหมายของเรา; ร่างเอกสารเบื้องต้นที่ทนายความจะตรวจสอบและรับผิดชอบ; การจัดการความรู้ เพื่อให้สิ่งที่ได้เรียนรู้จากการทำคดีในปี 2019 สามารถค้นหาได้ในปี 2026; การควบคุมคุณภาพ ตรวจสอบเอกสารเพื่อหาความไม่สอดคล้องกัน; การแปลระหว่างภาษาไทยและภาษาอังกฤษ โดยมีเจ้าหน้าที่สองภาษาคอยยืนยัน; และระบบอัตโนมัติสำหรับขั้นตอนการทำงาน งานธุรการที่ซ้ำซากซึ่งเคยใช้เวลาทั้งบ่าย.
สังเกตสิ่งที่ไม่ปรากฏในรายการนั้น: AI ไม่ได้ตัดสินใจอะไรเลย มันไม่ได้ลงนามในความเห็น ให้คำปรึกษาลูกค้าโดยไม่มีผู้ดูแล หรือยื่นเอกสารใดๆ มันช่วยเหลือผู้เชี่ยวชาญ มันไม่ได้มาแทนที่พวกเขา ทุกผลลัพธ์ที่สำคัญต้องผ่านการพิจารณาโดยมนุษย์ นั่นไม่ใช่ข้อจำกัดของระบบของเรา แต่มันคือการออกแบบ.
ประเด็นสำคัญ
ครั้งต่อไปที่คุณจ้างทนายความ ไม่ว่าที่นี่หรือที่อื่นใด ให้ลองถามดูว่าพวกเขาใช้เครื่องมือสมัยใหม่ในการทำงานอย่างไร คุณไม่ได้ถามว่าหุ่นยนต์เขียนสัญญาให้พวกเขาหรือไม่ แต่คุณกำลังถามว่าพวกเขาค้นคว้าได้เร็วขึ้น ตรวจสอบข้อมูลได้มากขึ้น และจัดระเบียบความรู้ได้ดีขึ้นกว่าเมื่อห้าปีที่แล้วหรือไม่ หากคำตอบคือการมองหน้าต่างหรือการอธิบายว่าพวกเขาไม่เชื่อคอมพิวเตอร์ ให้ลองถามตัวเองว่าใครกันแน่ที่ต้องจ่ายสำหรับความไร้ประสิทธิภาพนั้น มันไม่ใช่ทนายความ แต่เป็นคุณ ซึ่งต้องจ่ายตามชั่วโมง.
3. อนาคตของสมาชิก ThaiLawOnline
เมื่อเดือนที่แล้วผมได้แจ้งให้คุณทราบว่าเราจะนำระบบสมาชิกกลับมา และสัญญาว่าจะให้รายละเอียดเพิ่มเติม นี่คือบทความนั้น และเราได้เผยแพร่คำอธิบายฉบับเต็มบนเว็บไซต์แล้ว: การอธิบายเกี่ยวกับความเป็นสมาชิกของเรา. ขอชี้แจงให้ชัดเจนว่านี่ไม่ใช่การขาย ไม่มีอะไรให้ซื้อในวันนี้ นี่คือการแสดงภาพรวมว่าบริษัทกำลังจะไปในทิศทางใด เนื่องจากพวกคุณคือผู้ที่บริษัทกำลังสร้างขึ้นมาเพื่อผมจึงอยากจะแสดงให้เห็นถึงกระบวนการทำงานมากกว่าห้องแสดงสินค้า.
ไอเดียเก่าที่ถึงเวลาของมันแล้ว
แนวคิดเรื่องการเป็นสมาชิกมีมานานหลายปีแล้ว ฉันได้เคยร่างแนวคิดนี้ออกมาเป็นระยะๆ ตลอดเกือบสิบปีที่ผ่านมา: ช่องทางสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในประเทศไทยในการรับเอกสารและข้อมูลทางกฎหมายที่เชื่อถือได้ในราคาที่เป็นธรรม โดยไม่ต้องจ่ายค่าปรึกษาเต็มจำนวนสำหรับสิ่งที่ไม่ควรต้องใช้.
ทุกครั้งที่ฉันวางมันลง ไม่ใช่เพราะไอเดียผิด แต่เพราะการสร้างมันอย่างถูกต้องเป็นไปไม่ได้สำหรับบริษัทขนาดของเรา โปรแกรมสร้างเอกสารที่จัดการกับตรรกะทางกฎหมายจริง ฐานความรู้ที่ทันสมัย เครื่องมือที่ทำงานได้สองภาษา: นั่นคืออาณาเขตของซอฟต์แวร์ระดับองค์กร ด้วยงบประมาณระดับองค์กร สิ่งที่เปลี่ยนแปลงไปคือสิ่งเดียวกันกับที่ฉันเขียนไว้ในบทความก่อนหน้านี้ ระบบ AI ที่เราสร้างขึ้นสำหรับการปฏิบัติงานของเราเอง กลายเป็นโครงสร้างพื้นฐานที่สมาชิกต้องการอย่างแท้จริง เราไม่ได้สร้างสมาชิกตั้งแต่ต้น เรากำลังเปิดประตูสู่เวิร์กช็อปที่เราสร้างไว้แล้ว.
ทำไมสมาชิกภาพทางกฎหมายส่วนใหญ่จึงน่าผิดหวัง
ฉันต้องการที่จะพูดอย่างตรงไปตรงมาเกี่ยวกับอุตสาหกรรมนี้ เพราะคุณอาจเคยเห็นข้อเสนอแบบนี้มาก่อน ผลิตภัณฑ์ที่เป็นสมาชิกแบบถูกกฎหมายส่วนใหญ่มีปัญหาเดียวกัน: ค่าธรรมเนียมสูงเมื่อเทียบกับสิ่งที่ได้รับ คุณค่าที่จำกัด โดยปกติจะเป็นชุดเทมเพลตทั่วไปที่คุณสามารถหาได้ฟรีจากที่อื่น การสัญญาที่เกินจริง และที่ฉันชอบที่สุดคือ “การปรึกษาไม่จำกัด” ซึ่งกลายเป็นว่ามีข้อจำกัดอย่างมากเมื่อคุณอ่านเงื่อนไข หรือพยายามนัดหมายครั้งที่สอง.
รูปแบบธุรกิจมักจะเน้นการตลาดเป็นหลัก: คือการลงทะเบียนผู้คน ให้บริการน้อยที่สุด โดยอาศัยว่าพวกเขาจะลืมยกเลิก ฉันไม่สนใจที่จะบริหารธุรกิจแบบนั้น ถ้าฉันไม่สามารถสร้างสรรค์สิ่งที่จะแนะนำให้เพื่อนที่อาศัยอยู่ในประเทศไทยได้อย่างแท้จริง ฉันก็จะไม่เปิดตัวมัน.
สิ่งที่เรากำลังสร้างแทน
- เครื่องมือสร้างเอกสาร. ไม่ใช่เทมเพลตเปล่าๆ แต่เป็นเครื่องมือแนะนำที่สร้างเอกสารจริง: พินัยกรรม, สัญญาเงินกู้, หนังสือมอบอำนาจ, สัญญา ฤทธิน้ำ, สัญญาจ้างงาน, และเอกสารอื่นๆ ที่คนในประเทศไทยจำเป็นต้องใช้จริงๆ.
- สัญญาและเทมเพลตทางกฎหมาย พร้อมคำอธิบายภาษาง่ายๆ ว่าแต่ละอนุประโยคทำอะไร และคุณต้องการเมื่อใด.
- ทรัพยากรทางธุรกิจ สำหรับเจ้าของบริษัทที่ต้องเผชิญกับสภาพแวดล้อมด้านการปฏิบัติตามกฎระเบียบประเภทเดียวกับที่ผมอธิบายไว้ในบทความแรก.
- ผู้ช่วยกฎหมาย AI เชื่อมต่อกับฐานข้อมูลกฎหมายของเรา ไม่ใช่แชทบอททั่วไป แต่เป็นระบบที่ตอบจากกฎหมายไทยจริง ๆ เวอร์ชันพิเศษสำหรับธุรกิจและสำหรับบุคคลทั่วไป เนื่องจากเจ้าของร้านอาหารในภูเก็ตและผู้เกษียณอายุในเชียงใหม่ไม่มีคำถามเดียวกัน.
งานที่สำคัญได้ทำเสร็จไปมากแล้ว ระบบเทมเพลตใหม่ถูกสร้างขึ้น ฐานข้อมูลใหม่กำลังทำงานอยู่ เครื่องมือ AI ใหม่มีอยู่และกำลังทดสอบภายใน ส่วนสมาชิกใหม่ของเว็บไซต์ถูกสร้างขึ้น ผมบอกเรื่องนี้เพื่อให้คุณรู้ว่ามันเป็นความจริง และผมก็บอกคุณเช่นกันว่าการพัฒนายังคงดำเนินต่อไปและยังไม่เสร็จสมบูรณ์ ผมจะไม่เปิดตัวแบบครึ่งๆ กลางๆ เพื่อให้ทันตามกำหนดการตลาด เมื่อเปิดใช้งานได้ มันก็เพราะมันใช้งานได้.
ชั้นวิจัยที่อยู่ข้างใต้
ให้ผมแสดงให้คุณเห็นว่าอะไรที่ทำให้สิ่งนี้แตกต่าง โดยใช้ตัวอย่างหนึ่ง: สิทธิเก็บกิน เว็บไซต์ส่วนใหญ่ รวมถึงเว็บไซต์สำนักงานกฎหมายส่วนใหญ่ตามตรง นำเสนอบทความทั่วไป: ว่าสิทธิเก็บกินคืออะไร และมีการจดทะเบียนที่ สำนักงานที่ดิน, that foreigners can hold one. สิ่งที่เรากำลังสร้างนั้นลึกซึ้งกว่ามาก นั่นคือคำพิพากษาศาลฎีกาที่มีการใส่คำอธิบายประกอบเกี่ยวกับสิทธิเก็บกิน ซึ่งดึงมาจากคลังคำพิพากษาจำนวนมากในฐานข้อมูลของเรา โดยแสดงให้เห็นว่าศาลตัดสินอย่างไรจริงๆ เมื่อสิทธิเก็บกินถูกทายาทโต้แย้ง ในคดีหย่า หรือหลังจากการขายที่ดิน การศึกษาวิจัยในลักษณะนี้จึงเป็นเพียงแค่ ไม่ค่อยมีจำหน่ายทางออนไลน์, เป็นภาษาไทย หรือ ภาษาอังกฤษ.
นั่นคือความแตกต่างระหว่างความรู้ทางกฎหมายที่มีโครงสร้างกับบทความทั่วไปอีกประเภทหนึ่ง เมื่อสมาชิกถามผู้ช่วย AI ของเราเกี่ยวกับการปกป้องบ้านของพวกเขา AI จะไม่ตอบจากโพสต์บล็อก แต่จะตอบจากหลักกฎหมาย.
ตอนนี้มีภาษาไทยด้วย
อีกหนึ่งความก้าวหน้าอันน่าภาคภูมิใจอย่างแท้จริง: ขณะนี้เว็บไซต์มีให้บริการในภาษาไทยแล้ว อาจดูแปลกที่บริษัทที่ให้บริการชาวต่างชาติใช้เวลาหลายเดือนในการพัฒนาเวอร์ชันภาษาไทย แต่นั่นไม่ใช่เรื่องแปลกเลย มันช่วยให้เข้าถึงกลุ่มเป้าหมายที่ใหญ่ขึ้นมาก ช่วยส่งเสริมการศึกษาด้านกฎหมายในประเทศที่ข้อมูลกฎหมายที่เข้าถึงได้ด้วยภาษาไทยธรรมดานั้นหายากกว่าที่คิด และที่สำคัญที่สุด: ชาวต่างชาติเกือบทุกคนที่เราทำงานด้วย ล้วนมีคนไทยในชีวิตของพวกเขา ไม่ว่าจะเป็นคู่สมรส พ่อแม่ของคู่สมรส หุ้นส่วนทางธุรกิจ หรือพนักงาน เมื่อสามีชาวต่างชาติอ่านคู่มือเรื่องสิทธิเก็บกิน (usufruct) ของเราเป็นภาษาอังกฤษ และภรรยาชาวไทยของเขาอ่านคู่มือฉบับเดียวกันเป็นภาษาไทย พวกเขาก็สามารถตัดสินใจร่วมกันได้จากข้อมูลชุดเดียวกัน สำหรับครอบครัวที่มีทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ความสามารถในการเข้าถึงข้อมูลเดียวกันนี้มีความสำคัญมากกว่าฟีเจอร์ใดๆ ที่เราจะสร้างขึ้นได้.
ฉันจะปิดท้ายด้วยเรื่องส่วนตัว ช่วงสองสามเดือนที่ผ่านมาได้นำมาซึ่งความก้าวหน้าที่น่าตื่นเต้นที่สุดในประวัติศาสตร์ของบริษัทนี้ และฉันกล่าวเช่นนั้นหลังจากอยู่ที่นี่มา 20 ปี ไม่ใช่เพราะการตลาด ไม่ใช่เพราะตัวเลขการเติบโต แต่เป็นเพราะคุณภาพของข้อมูลทางกฎหมายและเครื่องมือทางกฎหมายได้พัฒนาขึ้นอย่างมาก ไม่ว่าการเป็นสมาชิกจะมีความสำคัญในเชิงพาณิชย์อย่างไร สิ่งนั้นเอง สาระทางกฎหมายที่แท้จริง คือผลงานที่ดีที่สุดที่เราเคยทำมา.
ประเด็นสำคัญ
อุตสาหกรรมกฎหมายจะดูแตกต่างไปมากภายในสองปีนี้ ผมมั่นใจอย่างยิ่ง บริษัทกฎหมายส่วนใหญ่จะตอบสนองต่อการเปลี่ยนแปลงนั้นหลังจากที่มันมาถึง เช่นเดียวกับที่บริษัทส่วนใหญ่กำลังตอบสนองต่อ นอมินี การกวาดล้างเริ่มต้นขึ้นหลังจากมีการจับกุม ThaiLawOnline ตั้งใจที่จะเป็นส่วนหนึ่งของการเปลี่ยนแปลงแทน อ่านรายละเอียดฉบับเต็มได้ที่ การอธิบายเกี่ยวกับความเป็นสมาชิกของเรา. ต้องการรับการแจ้งเตือนเมื่อเปิดตัว พร้อมเงื่อนไขสมาชิกผู้ก่อตั้งหรือไม่ เพียงแค่ตอบกลับอีเมลฉบับนี้ด้วยคำว่า “สมาชิกภาพ” ไม่มีข้อผูกมัด ไม่มีสแปม.
|
