Succession en Thaïlande : administration des biens, lois successorales et procédure étape par étape.

Dernière mise à jour : 12 avril 2026

La Thaïlande n'utilise pas, à proprement parler, un système de “ succession ” au sens traditionnel du droit coutumier. Ce terme est cependant fréquemment employé. Le système juridique thaïlandais prévoit une procédure appelée “ nomination d'un administrateur de succession ”. L'administrateur de succession joue un rôle similaire à celui d'un exécuteur testamentaire. Ses tâches comprennent l'organisation des obsèques, les démarches judiciaires et le partage des biens du défunt. Il agit conformément à la loi ou aux dispositions du testament. Succession en Thaïlande est essentiel pour mener à bien ce processus.

La Thaïlande accueille une importante communauté d'expatriés retraités. Il est essentiel qu'ils connaissent les démarches à suivre. Nous estimons important d'expliquer comment gérer la succession d'une personne décédée. Ce processus est régi par le Code civil et commercial, qui définit les règles de succession en Thaïlande. Lorsqu'une personne décède et laisse des biens en Thaïlande, une procédure judiciaire est nécessaire. Cette procédure permet le transfert légal des biens aux héritiers légitimes. Pour compléter ce texte, nous vous proposons un article intitulé :
– “Que se passe-t-il lorsqu'un étranger décède en Thaïlande ?”
– “Ce qu'il faut savoir avant de se présenter devant un tribunal en Thaïlanded"”

Comprendre la différence entre l'administration successorale et l'homologation de testament en Thaïlande

En Thaïlande, il n'existe pas de tribunal des successions distinct. Ce sont les tribunaux provinciaux ordinaires qui traitent les questions successorales par la désignation d'un administrateur. Administrateur de succession (ผู้จัดการมรดก). Cet administrateur a un rôle similaire à celui d'un exécuteur testamentaire dans les systèmes successoraux occidentaux. Cependant, un tribunal thaïlandais doit toujours confirmer sa nomination, même si le défunt a laissé un testament. Ceci est valable en présence ou en l'absence de testament.

Compréhension Succession en Thaïlande est crucial pour assurer une transition en douceur des actifs et le respect des lois locales.

La principale différence réside dans le fait que la Thaïlande exige l'intervention d'un tribunal pour la plupart des cas concernant des biens enregistrés en vertu de sa loi successorale. Ces biens comprennent les terrains, les véhicules, les comptes bancaires et les actions de sociétés. À l'inverse, certains pays permettent la gestion de certains patrimoines sans supervision judiciaire.

Quand l'administration successorale est requise

Vous devez suivre la procédure judiciaire lorsque le défunt possédait :

• Immobilier (terrains, maisons, appartements)
• Comptes bancaires avec des soldes importants
• Véhicules immatriculés
• Actions de la société
• Obligations ou titres d'État
• Tout autre bien nécessitant un transfert de propriété officiel. Veuillez noter que les autorités thaïlandaises, telles que le Département du cadastre ou le Département des transports, exigent des documents judiciaires pour effectuer un transfert de propriété. Il s'agit donc d'une procédure incontournable.

Les petits actifs, généralement inférieurs à 50 000 THB sur des comptes bancaires, peuvent être transmis aux héritiers sans décision de justice. Cela dépend des règles de la banque. Cependant, pour les montants supérieurs à 100 000 THB, les banques exigent une procédure judiciaire afin de se protéger.

Qui peut être administrateur de succession ? ou exécuteur testamentaire dans une procédure d'homologation de testament thaïlandaise

L'administrateur doit satisfaire à des exigences légales spécifiques :

• Vous devez avoir au moins 20 ans (majorité légale en Thaïlande).
• Doit être sain d'esprit et ne pas avoir été déclaré légalement incapable.
• Ne doit pas être déclaré en faillite par décision de justice
• Peut être de nationalité thaïlandaise ou étrangère
• Il peut s'agir d'un héritier ou d'un tiers (y compris des avocats ou des cabinets d'avocats).

L'administrateur de la succession est normalement nommé dans un Testament. En l'absence de testament, un membre de la famille ou une personne proche de la famille peut hériter.

Gestion successorale en Thaïlande : Aperçu des délais et des coûts

Processus complet étape par étape

Étape 1 : Déterminer la juridiction

Déposez la requête auprès du tribunal provincial du lieu de domicile (résidence principale) du défunt au moment de son décès. Si le défunt n'était pas domicilié en Thaïlande, déposez la requête auprès du tribunal compétent pour ses biens. Dans certains cas, il peut également s'agir du tribunal compétent pour le lieu où le défunt possédait des biens, lorsque son domicile ne peut être clairement établi.

Étape 2 : Rassembler les documents requis

Rassemblez tous les documents nécessaires :

• Certificat de décès du défunt
• Livre d'enregistrement familial (ทะเบียนบ้าน – également appelé Ta bian baan) ou documentation de l'arbre généalogique
• Documents d'identité du défunt (carte d'identité ou passeport)
• certificats de mariage (le cas échéant)
• Certificats de divorce (le cas échéant)
• Actes de naissance des enfants/héritiers
• Les certificats de décès des membres de la famille prédécédés sont souvent nécessaires à des fins de succession.
• testament et dernières volontés (le cas échéant)
• Inventaire préliminaire de tous les actifs connus
• Lettres de consentement de tous les héritiers (le cas échéant)

Tous les documents étrangers doivent être traduits en thaï et légalisé par le ministère des Affaires étrangères et l'ambassade concernée.

Étape 3 : Préparer la requête en homologation de testament.

Rédigez la requête formelle auprès du tribunal demandant la nomination d'un administrateur successoral. Celle-ci doit comprendre :

• Les informations relatives au défunt sont cruciales pour la nomination d'un administrateur successoral dans le cadre de la procédure de succession thaïlandaise.
• Liste complète des héritiers
• Inventaire des actifs et passifs de la succession
• Administrateur proposé (le cas échéant)
• Motifs de la demande de rendez-vous

Étape 4 : Déposer la requête

Déposez la requête et les pièces justificatives au greffe du tribunal. Acquittez-vous des frais de dépôt requis. Ces frais sont modiques.

Étape 5 : Examen et planification par le tribunal

Le tribunal examine la requête afin de vérifier qu'elle est complète. Si elle est acceptée, une date d'audience est fixée, généralement dans un délai de 4 à 8 semaines après le dépôt. La procédure est rapide, mais nécessaire. Vous ne pouvez généralement pas accéder immédiatement au compte bancaire du défunt. Vous devez attendre la décision. Un délai de 30 jours est également requis pour prouver la validité de la requête et l'absence de recours.

Étape 6 : Délai de préavis légal pour la procédure d'homologation.

Le tribunal peut exiger la publication d'avis légaux afin d'informer les créanciers potentiels et les parties intéressées. Cela permet de formuler d'éventuelles objections.

Étape 7 : Audience au tribunal

L'administrateur désigné et les principaux héritiers doivent comparaître devant le tribunal pour témoigner sous serment. Le tribunal examinera :

• La validité du testament (le cas échéant)
• L'exhaustivité de la liste des héritiers
• L'adéquation de l'administrateur proposé
• Toute objection de la part des parties intéressées

Si tous les documents sont en règle et qu'aucune objection n'est soulevée, cette étape de la procédure successorale thaïlandaise est généralement simple. L'audience dure souvent une demi-journée, sauf en cas de contestation, et est rapide. Votre avocat devrait vous préparer à répondre à des questions simples, similaires dans tous les cas.

Étape 8 : Ordonnance du tribunal et documents

Si le tribunal est convaincu par les preuves, il rend une ordonnance désignant l'administrateur de la succession. Cette ordonnance est généralement rendue dans un délai de une à quatre semaines après l'audience. Demandez plusieurs copies certifiées conformes de l'ordonnance auprès du greffe du tribunal. Ces copies seront nécessaires pour toutes les procédures de transfert de biens.

Étape 9 : Période d’appel

Attendez l'expiration du délai d'appel de 30 jours. Pendant cette période, toute partie intéressée peut contester la décision du tribunal.

Étape 10 : Un certificat de non-appel est nécessaire pour finaliser l’ordonnance d’homologation.

Au bout de 30 jours, obtenez un “ Certificat de jugement définitif ”. Ce document atteste qu'aucun appel n'a été interjeté et que la décision relative à l'ordonnance d'homologation est définitive. On l'appelle parfois “ Décret définitif ”. Le jugement et le décret définitif seront tous deux utilisés auprès d'organismes tels que le service du cadastre., département des transports ou banques.

Étape 11 : Administration de la succession

L'administrateur désigné est désormais habilité à distribuer la succession. Il appliquera les dispositions testamentaires ou les règles de succession légale. Ceci garantit une gestion correcte de tous les biens thaïlandais. Bien souvent, cette distribution se fait rapidement et de manière informelle, car elle est rarement contestée. La loi prévoit néanmoins une procédure et un inventaire précis.

• Prendre possession de tous les biens de la succession
• Établissez un inventaire complet dans les 15 jours suivant votre nomination afin de gérer efficacement la succession.
• Effectuer l'inventaire complet dans un délai d'un mois (prolongation possible par ordonnance du tribunal).
• Payer les dettes et les obligations
• Gérer les questions fiscales
• Distribuez les biens aux héritiers conformément au testament ou aux lois successorales, qui sont régies par le droit successoral thaïlandais.

Étape 12 : Transferts d'actifs

Utilisez l'ordonnance du tribunal et les pièces justificatives pour transférer la propriété de :

• Immobilier par l'intermédiaire du Département foncier
• Il convient de prendre en compte les comptes bancaires auprès de chaque banque lors de la gestion de la succession.
• Véhicules par l'intermédiaire du ministère des Transports terrestres
• Actions de la société par l'intermédiaire du Département du développement des entreprises

Étape 13 : Comptabilisation finale et la révocation de l'administrateur

Préparer et soumettre un compte rendu final au tribunal et aux héritiers indiquant :

• Tous les actifs collectés
• Toutes les dettes ont été payées.
• Toutes les distributions ont été effectuées
• Les actifs restants

Une fois toutes les tâches accomplies, demandez au tribunal votre décharge de vos fonctions d'administrateur. Là encore, dans les affaires non contestées, il s'agit d'une simple formalité qui ne nécessite généralement aucun document.

Calendrier prévu pour une procédure d'homologation de testament thaïlandaise

Cas simples (sans litige) :

• Procédure judiciaire : un délai de 3 à 4 mois peut être nécessaire pour les étrangers en Thaïlande afin de mener à bien les procédures de succession et d’administration successorale.
• Transferts de biens : Un délai supplémentaire de 1 à 2 mois peut être requis en vertu de la réglementation successorale thaïlandaise pour les biens situés en Thaïlande.
• Durée totale : 4 à 6 mois. Cela peut être fait 1 à 2 mois plus rapidement, mais ce n'est qu'une approximation.

Cas complexes (litiges, héritiers disparus, etc.) :

• La procédure judiciaire pour les étrangers en Thaïlande peut prendre de 6 à 18 mois.
• Transferts de propriété : Un délai supplémentaire de 2 à 6 mois peut être requis en vertu de la réglementation successorale thaïlandaise, conformément à la loi thaïlandaise.
• Durée totale : 8 à 24 mois. Il s'agit de cas où une partie ou un héritier est difficile à localiser. Le tribunal peut demander à une personne de contacter une ambassade. Une partie peut également contester le testament ou la succession. Nous estimons que cela ne concerne qu'environ 2 à 41 % des cas. ThaiLawOnline a traité des centaines de dossiers d'héritage et seulement deux ont fait l'objet d'une contestation.

Structure des coûts

Frais de justice : Les frais sont très bas. Les documents doivent être remis par le tribunal à la partie concernée. Parfois, il s'agit de 1 000 ou 2 000 bahts.

Frais juridiques : Varient selon la complexité, mais généralement :

• Cas simples : 50 000 à 150 000 THB
• Dossiers complexes : plus de 200 000 THB. Par exemple, nous avons traité un dossier concernant plus de 20 appartements en copropriété, appartenant à différentes sociétés et situés dans différentes provinces. La recherche de ces biens a été extrêmement difficile, car nous disposions de très peu d’informations. Cependant, ce type de situation est rare. La plupart des dossiers concernent un ou deux biens immobiliers, parfois une voiture ou des motos, et quelques comptes bancaires. Les pensions et les assurances désignent généralement des bénéficiaires directs. Elles ne sont souvent pas incluses dans un testament ni dans la succession du défunt.

Autres coûts :

• Traduction et légalisation de documents
• La publication des avis légaux est une étape cruciale de la procédure de succession en Thaïlande.
• Copies certifiées et frais administratifs

Considérations importantes pour les ressortissants étrangers concernant les testaments et les lois successorales en Thaïlande.

Les exigences linguistiques peuvent avoir une incidence sur les services offerts en Thaïlande lors du processus d'administration successorale. Toutes les procédures judiciaires se déroulent en thaï. Les administrateurs étrangers peuvent avoir besoin d'interprètes. Nous incluons généralement ces frais dans le total des honoraires d'avocat.

présence physique : L'administrateur doit généralement être présent aux audiences. Cependant, une procuration peut être autorisée dans certains cas en vertu du droit de la famille.

Assistance professionnelle : Compte tenu de la complexité de la procédure et des barrières linguistiques, la plupart des étrangers font appel à des avocats thaïlandais pour la gérer de A à Z. Il est important de rappeler que les avocats étrangers ne sont pas autorisés à plaider ni à exercer en Thaïlande. De plus, la procédure est généralement trop complexe pour être gérée seul. Elle comporte plusieurs étapes, des documents spécifiques à fournir et une procédure à suivre. Faire appel à un avocat thaïlandais est tout à fait courant. ThaiLawOnline peut vous accompagner dans cette démarche. Voici un lien vers… Conseil des avocats de Thaïlande.

Problèmes de double juridiction : Si le défunt possédait des biens dans plusieurs pays, une coordination entre les systèmes juridiques peut être nécessaire.

Défis et solutions communs

Héritiers disparus : Le tribunal peut désigner un administrateur temporaire pour retrouver les héritiers disparus ou exiger la publication d'avis.

Testaments contestés : Si la validité d'un testament est contestée, l'affaire devient un litige contentieux avec des délais prolongés.

Testaments étrangers : Les testaments étrangers sont acceptés, mais nécessitent une authentification supplémentaire. Ils peuvent également devoir être validés par un tribunal thaïlandais, même s'ils ont déjà été homologués dans un autre pays.

Obligations fiscales : L'administrateur doit gérer toute obligation fiscale successorale pour les successions dépassant 100 millions de THB par bénéficiaire.

Réclamations des créanciers : Des créanciers inconnus peuvent apparaître au cours du processus, ce qui nécessite une gestion prudente afin de protéger le patrimoine.

Ce processus garantit que le droit thaïlandais régit les transferts de biens après le décès. Il offre une sécurité juridique à toutes les parties concernées et protège les droits des héritiers, des créanciers et des autres parties intéressées.

FAQ sur les successions en Thaïlande

Conclusion

Laissez notre équipe expérimentée de ThaiLawOnline gérer les complexités juridiques et concentrez-vous sur l'essentiel. Nous nous engageons à vous accompagner dans la nomination d'un administrateur et toutes les procédures judiciaires. Nous agirons avec clarté et professionnalisme. Nous avons traité des dossiers de nomination d'administrateur dans toute la Thaïlande, notamment à Chiang Mai, Bangkok, Pattaya, Ubon Ratchathani, Udon Thani, Khon Kaen, Surin, Buriram, Rayong, Phuket et Hua Hin. Nous pouvons vous aider.