Article 312: Seizing immovable property

traduction anglaise

La saisie des biens immobiliers du débiteur sera effectuée par l'huissier de justice par :
(1) mettre en lieu sûr le document de titre de propriété de ce bien, ou le déposer auprès de toute personne que l’agent juge appropriée, sauf lorsque ce bien n’a pas de document de titre ou que le document de titre ne peut être produit;
(2) en faisant clairement apparaître, par l’affichage d’un avis sur la propriété, que celle-ci a été saisie;
(3) notifier la liste des biens saisis aux personnes suivantes :
(a) le débiteur condamné;
b) toute autre personne dont le nom figure au registre comme propriétaire de ce bien;
(c) l'agent foncier ou le fonctionnaire compétent habilité à enregistrer les droits et les actes juridiques concernant ce bien; si le bien possède un registre, l'agent foncier ou le fonctionnaire compétent doit y inscrire la saisie.
Lorsque l’avis ne peut être donné en vertu du paragraphe un (3)(a) ou (b), un avis de la liste des biens saisis doit être affiché à un endroit visible au domicile ou au bureau de cette personne, ou l’avis doit être donné par tout autre moyen que l’agent d’exécution juge approprié, et il prend effet à partir du moment où l’avis est affiché, ou à partir du moment où l’avis par ces autres moyens est fait ou commencé.
Une fois que l'avis de saisie a été donné au débiteur et à l'officier foncier ou au fonctionnaire compétent habilité à enregistrer les droits et les actes juridiques concernant ce bien, il sera considéré comme une saisie conforme à la loi.

⚠︎ This English translation is provided for reference only and has not yet been firm-verified. Always rely on the Thai original.