Un acheteur a accepté d’acheter un terrain successoral auprès du second des deux administrateurs de la succession, avec le consentement du premier administrateur, laissant un 600 000 bahts le solde à payer lors du transfert. Le transfert n’a jamais été enregistré. Le premier administrateur a alors transféré le bien au bénéficiaire désigné par le testament, qui a intenté une action en justice pour expulser l'acheteur et réclamer 100 000 bahts par mois en dommages-intérêts.
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