TM30

Dernière mise à jour : 12 avril 2026

(EN COURS DE CONSTRUCTION)

Cadre juridique

Responsabilités du propriétaire
Les propriétaires, les bailleurs et les hôtes sont légalement responsables de la déclaration TM30.. Cette obligation s'applique à tous les ressortissants étrangers, quel que soit le type de visa ou la durée de leur séjour. Le non-respect de cette obligation entraîne des amendes pour les propriétaires, et non pour les locataires étrangers.

Calendrier de rapport
L’enregistrement TM30 doit être effectué dans les 24 heures suivant l’arrivée de l’étranger sur les lieux.. Cela s'applique aux nouveaux arrivants et aux résidents de retour après un voyage à l'étranger.

Documents requis

Documentation du locataire
Les locataires étrangers doivent fournir aux propriétaires des photocopies de leur passeport, notamment :

• page d'informations personnelles
• Page de visa actuelle
• dernier timbre d'entrée
• Prolongations précédentes (le cas échéant)

Documents du propriétaire
Les propriétaires doivent remplir les documents suivants :

• Formulaires de demande TM30 remplis
• Copies de la carte d'identité ou du passeport du propriétaire
• copies du livret d'enregistrement des ménages
• copies du contrat de location
• Documents de propriété

Méthodes de soumission

Inscription en ligne
Le système en ligne TM30 du Bureau de l'immigration simplifie l'inscription pour les propriétaires férus de technologie.. Le système nécessite la création d'un compte initial avec vérification de la propriété et permet la gestion continue de plusieurs locataires étrangers.

Inscription en personne
Les bureaux locaux de l'immigration traitent les demandes d'enregistrement TM30 le jour même.. Cette méthode garantit une confirmation immédiate et la génération d'un reçu pour les dossiers des locataires.

Inscription postale
L'envoi par courrier offre une alternative aux propriétaires de biens immobiliers éloignés.. Le traitement est plus long et comporte des risques de retards postaux affectant les délais de conformité.

Conformité et sanctions

Niveaux d'application
L'application de la TM30 varie selon le lieu et les circonstances.. À Bangkok et dans les principales zones touristiques, les contrôles sont généralement plus stricts que dans les provinces rurales. Les agents d'immigration peuvent demander le reçu TM30 lors des prolongations de visa et autres démarches.

Structure des sanctions
Les amendes pour non-respect des obligations locatives varient de 800 à 2 000 THB et sont infligées aux propriétaires. Si ces amendes concernent les bailleurs, le non-respect des obligations peut également avoir des conséquences sur les procédures d'immigration des locataires et leurs futures demandes de visa.