Last updated on août 7, 2026
(EN COURS DE CONSTRUCTION)
Cadre juridique
Responsabilités du propriétaire
Property owners, landlords, and hosts bear legal responsibility for TM30 reporting. The requirement applies to all foreign nationals regardless of visa type or stay duration. Failure to comply results in fines for property owners, not foreign tenants.
Calendrier de rapport
TM30 registration must occur within 24 hours of a foreigner’s arrival at the property. This applies to new arrivals and returning residents after travel abroad.
Documents requis
Documentation du locataire
Les locataires étrangers doivent fournir aux propriétaires des photocopies de leur passeport, notamment :
- page d'informations personnelles
- Page de visa actuelle
- dernier timbre d'entrée
- Prolongations précédentes (le cas échéant)
Documents du propriétaire
Les propriétaires doivent remplir les documents suivants :
- Formulaires de demande TM30 remplis
- Copies de la carte d'identité ou du passeport du propriétaire
- copies du livret d'enregistrement des ménages
- copies du contrat de location
- Documents de propriété
Méthodes de soumission
Inscription en ligne
The Immigration Bureau’s TM30 online system streamlines registration for tech-savvy landlords. The system requires initial account setup with property verification and allows ongoing management of multiple foreign tenants.
Inscription en personne
Local immigration offices process TM30 registrations same-day. This method ensures immediate confirmation and receipt generation for tenant records.
Inscription postale
Mail submission provides an alternative for remote property owners. Processing takes longer and carries risks of postal delays affecting compliance timing.
Conformité et sanctions
Niveaux d'application
TM30 enforcement varies by location and circumstances. Bangkok and major tourist areas typically enforce more strictly than rural provinces. Immigration officers may request TM30 receipts during visa extensions and other procedures.
Structure des sanctions
Les amendes pour non-respect des obligations locatives varient de 800 à 2 000 THB et sont infligées aux propriétaires. Si ces amendes concernent les bailleurs, le non-respect des obligations peut également avoir des conséquences sur les procédures d'immigration des locataires et leurs futures demandes de visa.
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