Article 362: Trespass on immovable property
Texte légal (original thaï)
ผู้ใดเข้าไปในอสังหาริมทรัพย์ของผู้อื่น เพื่อถือการครอบครองอสังหาริมทรัพย์นั้นทั้งหมดหรือแต่บางส่วน หรือเข้าไปกระทำการใด ๆ อันเป็นการรบกวนการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ของเขาโดยปกติสุข ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินหนึ่งปี หรือปรับไม่เกินสองหมื่นบาท หรือทั้งจำทั้งปรับ หมายเหตุ: [อัตราโทษ แก้ไขเพิ่มเติมโดยมาตรา ๔ แห่งพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายอาญา (ฉบับที่ ๒๖) พ.ศ. ๒๕๖๐]
traduction anglaise
Quiconque pénètre sur la propriété immobilière d'autrui afin d'en prendre possession, en tout ou en partie, ou y pénètre pour commettre un acte troublant la possession paisible de cette propriété, est passible d'une peine d'emprisonnement n'excédant pas un an, d'une amende n'excédant pas vingt mille bahts, ou des deux.
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Annotation de l'entreprise
L'article 362 constitue l'infraction de base d'intrusion sur une propriété immobilière. Il comprend deux volets : pénétrer sur la propriété immobilière d'autrui avec l'intention d'en prendre possession, en tout ou en partie, et y commettre un acte troublant la jouissance paisible du possesseur. Cette disposition protège la possession plutôt que la propriété ; ainsi, la personne qui occupe paisiblement les lieux est protégée même contre le véritable propriétaire qui se ferait justice lui-même. Elle est à l'origine de l'intrusion aggravée prévue à l'article 365, qui alourdit la peine lorsque l'acte est commis avec violence ou menace, de nuit, armé, ou par deux personnes ou plus de concert. Empiéter sur la possession d'autrui, même sans se trouver physiquement sur le terrain, peut constituer une atteinte à la possession au sens de cet article.
Pourquoi cela est important en pratique
L'intrusion est un chef d'accusation majeur dans les litiges fonciers et de bornage. Son principe fondamental est qu'elle protège le possesseur, de sorte qu'un propriétaire qui s'introduit de force sur un terrain appartenant à autrui peut lui-même commettre cette infraction. La peine encourue en vertu du seul article 362 est modeste, pouvant aller jusqu'à un an, mais les procureurs ajoutent systématiquement l'article 365, qui alourdit considérablement la peine lorsque deux personnes ou plus agissent de concert, que des armes sont utilisées ou que des menaces de violence sont proférées. Ces litiges recoupant les revendications civiles de bornage et de possession, il est essentiel de prouver qui était le possesseur paisible et toute empiètement. Il est conseillé de se renseigner sur la situation dans son ensemble. droit pénal en Thaïlande.
Décisions de la Cour suprême interprétant cette section
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Arrêt de la Cour suprême n° 3817/2568 (2025)
L'empiètement sur la zone de possession d'un bien immobilier appartenant à une autre personne, même sans pénétrer sur le terrain, constitue une perturbation de la possession paisible du possesseur et constitue une intrusion au sens de l'article 362, et lorsque cela est fait par deux personnes ou plus ensemble, la forme aggravée prévue à l'article 365(2) s'applique.
Bien que les défendeurs ne soient pas entrés sur le terrain du plaignant lui-même, le tribunal a jugé que leur conduite empiétait sur la possession du plaignant et perturbait sa possession paisible, les rendant coupables d'intrusion en vertu de l'article 365(2) lu avec l'article 362 et la disposition relative à la responsabilité conjointe.
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Arrêt de la Cour suprême n° 2515/2567 (2024)
L'intrusion sur une propriété immobilière commise conjointement par deux personnes ou plus est punie comme une intrusion aggravée en vertu de l'article 365 lu avec l'article 362, et lorsqu'elle est accompagnée d'une agression, les actes peuvent être traités comme un seul acte violant plusieurs lois.
Les accusés ont été reconnus coupables d'intrusion conjointe sur une propriété immobilière par deux personnes ou plus, ainsi que de voies de fait, ces infractions étant considérées comme un seul acte constituant une violation de plusieurs lois. Le tribunal de première instance a condamné chacun d'eux à un an d'emprisonnement et à une amende, illustrant ainsi comment l'intrusion conjointe est poursuivie en vertu de l'article 365, lu conjointement avec l'article 362.
Décisions sélectionnées avec numéros de dossier vérifiés dans la base de données de la Cour suprême. Les versions anglaises sont des traductions éditoriales réalisées par le cabinet à des fins d'étude.
Cited in 458 Supreme Court decisions (1961 to 2025)
Selected citing decisions
- Decision 3817/2568 (2025)
- Decision 1689/2566 (2023)
- Decision 185/2566 (2023)
- Decision 1185/2561 (2018)
- Decision 7497-7502/2561 (2018)
- Decision 6947/2560 (2017)
- Decision 6256/2559 (2016)
- Decision 13105/2558 (2015)
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Most often cited alongside
- Article 365 356
- Article 83 216
- Article 358 129
- Article 364 128
- Article 90 128
- Article 91 122
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Foire aux questions
L’article 362 protège-t-il le propriétaire ou le possesseur ?
Elle protège la personne qui occupe paisiblement un terrain, et non nécessairement le propriétaire. Même un propriétaire légitime peut commettre une violation de domicile s'il pénètre de force sur un terrain qu'une autre personne occupe paisiblement.
À quel moment une intrusion devient-elle plus grave ?
En vertu de l'article 365, la peine est alourdie lorsque l'intrusion est commise par violence ou menace, de nuit, en étant armé, ou par deux personnes ou plus agissant ensemble.
Puis-je pénétrer sans entrer physiquement sur le terrain ?
Oui. Empiéter sur le territoire d'une autre personne, de manière à perturber sa possession paisible, peut constituer une violation de propriété au sens de l'article 362, même sans se tenir sur le terrain.
Guides connexes sur ThaiLawOnline
Cite this section
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Plain citation
Penal Code, s. 362 (Thailand) -
Academic citation
Penal Code (Thailand), s. 362. ThaiLawOnline, https://www.thailawonline.com/fr/thai-penal-code/section-362/ (accessed 8 août 2026). -
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ป.อ. มาตรา 362 -
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