Article 1361

Décisions de la Cour suprême interprétant cette section

1. Arrêt de la Cour suprême n° 9761/2555 (2012)

   Les actes affectant la propriété en copropriété dans son ensemble — y compris la vente ou l'hypothèque de la totalité du terrain — nécessitent le consentement de chaque copropriétaire en vertu de l'article 1361.

   L'article 1361 autorise chaque copropriétaire à aliéner ou hypothéquer sa part ; la totalité du terrain ne peut être aliénée, mise en gage ou hypothéquée qu'avec le consentement de tous les copropriétaires. Lorsqu'un copropriétaire prétend agir au nom de tous sans leur consentement, la loi est inopposable aux copropriétaires dissidents.

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2. Arrêt de la Cour suprême n° 960/2552 (2009)

   La vente d'un bien détenu en copropriété par un copropriétaire sans le consentement de l'autre est nulle en vertu de l'article 1361.

   Durant leur mariage, la demanderesse et le défendeur ont acquis conjointement un terrain et une maison de ville. Après leur divorce, l'un des copropriétaires a vendu l'ensemble du bien à la sœur de la demanderesse sans le consentement de l'autre. Cette vente sans consentement a été jugée contraire à l'article 1361.

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Décisions sélectionnées avec numéros de dossier vérifiés dans la base de données de la Cour suprême. Les versions anglaises sont des traductions éditoriales réalisées par le cabinet à des fins d'étude.