Legal Services in Bangkok for Expats and Businesses

Dernière mise à jour : 5 septembre 2026

ThaiLawOnline is a licensed Thai law firm in Bangkok, working in English and French since 2006. We handle property, family, wills and inheritance, visa and company matters for expats at fixed fees, in person at Udom Suk (Bang Na, Sukhumvit 101/2) or by video across Thailand.

Dernière révision : 3 septembre 2026. This is a services page, so what was checked here is what a client could act on. Every published fee was reconciled against the live fees.json the firm bills from: consultation 2,000 per hour, Last Will 3,900, Last Will with a Living Will 5,000, prenuptial agreement 8,900, divorce by mutual consent 9,900, notarial services from 950 per document and the police clearance certificate 4,400 all match exactly. The Living Will was the one gap and is corrected: it is priced at two tiers, 590 self-serve and 1,900 drafted, and the page published only the higher one. The address, both telephone numbers and the LINE handle were checked against the firm’s published contact record; the LINE row had a label and no handle and now carries it. Every internal and external link on the page was fetched.

What this review does not cover, said rather than implied. The biographical and qualification statements about the team, the descriptions of what the firm does and does not do better than other firms, and the coverage arrangements through partner lawyers are the firm’s own account of itself and were not audited. No competitor’s fee is quoted anywhere on this page, which is what the page itself promises. The only legal proposition on the page that was checked against a primary is the one about leases, and it was changed: Dika 4655/2566, read in Thai, holds that a 30-year lease with same-day promises of two further 30-year renewals is void as to those renewals for evading Article 540 of the Civil and Commercial Code.

Our legal services in Bangkok, by practice area

Every service below has its own page with the process, the documents and the fee. Start there, or réserver une consultation en ligne (2,000 THB per hour) if you are not sure which one you need.

Practice area	What we do	Frais
Family lawyer in Bangkok	Marriage, prenuptial agreements, divorce, child custody, legitimation	divorce 9,900 THB, contrat prénuptial 8 900 THB
Property lawyer in Bangkok	Condo and land due diligence, baux, usufruits, vérifications des titres de propriété	Quoted per transaction
Wills lawyer in Thailand	Last Will in Thai and English, Directives anticipées	Last Will 3,900 THB, Living Will 590 THB self-serve or 1,900 THB drafted for you, both together 5,000 THB
Inheritance lawyer in Thailand	Estate administration, court appointment of an administrator, death of a foreigner in Thailand	Quoted per estate
Visa and immigration lawyer	Marriage visa, prolongation de la retraite, DTV, rapport de 90 jours, work permit in Bangkok	Quoted per application
Company registration lawyer	Thai limited company, BOI, contracts and compliance	Quoted per company
Notary public in Bangkok	Notarial services on site and online, certified copies, affidavits	From 950 THB
certificat de police	Thai criminal record check filed for you in Bangkok	4 400 THB
Litigation lawyer in Bangkok	Civil and criminal representation by Thai barristers, mediation	Quoted per case

Our office is in Bangkok and we act for clients throughout Thailand, working with partner lawyers in Chiang Mai, Phuket, Nakhon Ratchasima (Korat) and Ubon Ratchathani, and with cross-border support for Singapore matters. Working under Thai law since 2006, our management team has worked with clients from over 30 countries and connects Western expectations with Thai legal reality.

Services juridiques en Thaïlande : Expertise internationale, tarifs locaux

Services juridiques à Bangkok et dans toute la Thaïlande

Looking for professional yet affordable lawyers in Bangkok? ThaiLawOnline is a law firm managed by Western experts and licensed Thai attorneys. We provide guidance in Droit de la famille, Droit de la propriété, Testaments et successions, et Immigration, with every fee agreed before the work starts.

Why Choose ThaiLawOnline? The “Founder’s Guarantee”

Contrairement aux annuaires juridiques généralistes ou aux cabinets gérés par des agents locaux, ThaiLawOnline est dirigé par Me Sébastien H. Brousseau. Titulaire d'un baccalauréat en droit (LL.B.) et d'une licence en sciences (B.Sc.), cet avocat canadien chevronné est membre du Barreau du Québec. Me Brousseau pratique le droit depuis 2000 et travaille sous le régime du droit thaïlandais depuis 2006.

Sébastien vit en Thaïlande depuis 2004. Il dirige des cabinets d'avocats réputés depuis 2006, notamment une ancienne succursale de Siam Legal et le cabinet ThaiLawOnline qu'il a fondé. Il est à la tête d'une équipe d'avocats et de notaires thaïlandais agréés. Ils allient les standards internationaux de qualité au droit thaïlandais.

“My goal is simple: provide the same quality as top-tier Bangkok firms at a fraction of the price by using technology and AI to reduce overhead.”, Sébastien H. Brousseau, associé directeur

Our Team: Barristers & Specialized Attorneys

We don’t just list names; we list qualifications. Our team includes high-ranking legal professionals capable of handling complex litigation and transactions across the Kingdom:

• Sébastien H. Brousseau (Gérant) : Canadian Lawyer (Bar of Quebec). Expert in Family & Real Estate Law, with a deep understanding of Thai culture and the Expat experience.
• Wichuda Atthamethakon (Partenaire) : Licensed Thai Lawyer & Notaire. Elle est titulaire d'une maîtrise en droit (LL.M.). Elle gère nos opérations liées à l'Isaan et à l'immobilier.
• Garn T. (Associé) : Avocat thaïlandais & LL.M. A specialist in criminal defense and high-stakes civil litigation.
• Chettaphat S. “JJ” (Senior Associate): Spécialiste des procédures et du règlement des litiges devant le tribunal civil de Bangkok.

Couverture nationale : pas seulement Bangkok

Alors que de nombreuses entreprises n'agissent que dans la capitale, nous représentons des clients dans toute la Thaïlande. Nous avons un bureau, à Bangkok. Partout ailleurs, nous agissons par l'intermédiaire d'avocats partenaires et en nous déplaçant chez vous, c'est pourquoi nous ne vous facturons pas de succursale que vous ne visitez jamais :

• Bangkok (notre bureau) : Contentieux centralisé, immatriculation des sociétés et immigration.
• Isaan (Nakhon Ratchasima et Ubon Ratchathani) : Droit de la famille et transactions foncières rurales, par l'intermédiaire d'avocats partenaires et de visites sur place.
• Chiang Mai et Phuket : Services immobiliers et d'expatriation, par le biais d'avocats partenaires et de visites sur place.
• Singapour: Planification successorale et notarisation transfrontalières, traitées depuis Bangkok avec un conseiller local si nécessaire.

Comparaison transparente des frais : Pourquoi nous sommes le choix judicieux

Legal work in Bangkok is usually billed by the hour, and the rate is usually not published, so you cannot compare before you commit. We work the other way round: the fee is fixed, it is on this page and on the pricing page, and it is agreed before the work starts. Modern legal technology keeps our overhead down and that is what the fixed price reflects.

Service	Comment c'est généralement facturé	Notre frais
Testament	À l'heure, ou sur devis uniquement après consultation	3 900 THB fixe
Contrat prénuptial	À l'heure, ou sur devis uniquement après consultation	8 900 THB fixe
Consultation (1 heure)	À l'heure, tarifs rarement publiés	2 000 THB
Directives anticipées	À l'heure, ou sur devis uniquement après consultation	1 900 THB fixe
Dernières volontés et directives anticipées ensemble	Rarement proposé en tant que forfait	5 000 THB fixes

Nos tarifs sont publiés intégralement sur le page de tarification et sont fixes, et non des estimations. Nous ne citons pas les prix d'autres cabinets ici, car des honoraires que vous ne pouvez pas vérifier ne valent rien pour vous lors d'une comparaison.

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Nos principaux services juridiques

1. Family Law & Marriage

Les affaires familiales exigent délicatesse et rigueur juridique. Nous prenons en charge :

• Contrats prénuptiaux: Rédigé en thaï et en anglais pour garantir son application internationale.
• Divorce à l'amiable à l'Amphur ou litige contentieux devant les tribunaux.
• Garde d'enfants: Legalization of father’s rights and custody disputes.
• Assistance complète pour les étrangers épousant des ressortissants thaïlandais.

2. Property & Real Estate

Protégez votre investissement grâce à notre processus de vérification préalable rigoureux.

• Registered leases for their full statutory term of 30 years, drafted the way the courts now require. ⚠️ We no longer sell a lease as 30 years plus renewals: in Dika 4655/2566 the Supreme Court treated a 30-year lease coupled on the same day with promises to renew twice more on identical terms as an attempt to get round the 30-year ceiling in Article 540 of the Civil and Commercial Code, and held the renewal promises void outright. Where you need security beyond 30 years we will tell you which instrument actually gives it.
• Usufruits: Droits d'usage à vie inscrits sur le titre de propriété.
• Posséder la structure indépendamment du terrain.
• Vérifiez le titre de propriété et faites vérifier votre dossier par le bureau foncier avant de payer.

3. Planification successorale (Testaments)

• Testament: Indispensable pour tout expatrié possédant des biens en Thaïlande.
• Testaments de vie: Directives relatives aux soins médicaux de fin de vie.

4. Corporate & Business

• Immatriculation de société: Création de sociétés à responsabilité limitée thaïlandaises.
• Incitations fiscales pour les activités commerciales admissibles.
• Permis de travail: Traitement des dossiers pour les employés et les chefs d'entreprise.

5. Litigation & Notary

• Litiges civils et pénaux: Représentation devant tous les tribunaux thaïlandais par des avocats.
• Services notariaux: Vérification des signatures et des documents destinés à un usage international.
• Certificat de police: Vérifications du casier judiciaire pour les demandes de visa, de résidence et d'emploi, effectuées pour vous à Bangkok.

The Future of Law: Tech & AI Integration

Nous ne sommes pas un simple cabinet d'avocats ; nous sommes un prestataire de services juridiques à la pointe de la technologie. Sous la direction de Sébastien H. Brousseau, ThaiLawOnline utilise l'intelligence artificielle pour créer des contrats types. Ce processus est plus rapide et plus précis que les équipes traditionnelles. Nous sommes le seul cabinet en Thaïlande à fournir des documents juridiques de haute qualité. Cette performance est rendue possible par notre efficacité. Nos tarifs sont compétitifs.

Débutez votre parcours juridique

Don’t just take our word for it. Our manager has des centaines de recommandations sur LinkedIn, confirmant ainsi une réputation bâtie sur la confiance depuis 2004.

Prêt à régler vos problèmes juridiques ?

• Réservez une consultation en ligne (Appel vidéo disponible).
• Appelez-nous : +66 (0) 87 225 1340 (Eng/Fr) ou +66 (0) 87 414 9288 (Thai).
• LINE: @852pntmy (English, French and Thai).

Différents domaines avec des spécialistes pour vous aider.

Services de droit de la famille en Thaïlande

Les questions familiales peuvent être complexes dans un contexte interculturel. droit de la famille Notre équipe vous accompagne avec sensibilité et expertise dans les moments importants de votre vie. Nous prenons en charge tous les aspects du droit de la famille thaïlandais, notamment :

• Contrats prénuptiaux, à partir de 8 900 THB. Nous rédigeons des contrats de mariage solides en thaï et en anglais et les enregistrons correctement lors du mariage pour garantir leur force exécutoire.
• Enregistrement du mariage, Nous nous occupons des formalités administratives, des traductions et des démarches juridiques pour valider les mariages selon la loi thaïlandaise.
• Divorce et garde d'enfants, Nous aidons à divorces à l'amiable, représentation en cas de divorce contesté, et les négociations relatives à la garde et à la pension alimentaire.

Droit immobilier et immobilier en Thaïlande

Les lois immobilières de la Thaïlande peuvent être complexes, en particulier pour les étrangers. ThaiLawOnline offre des conseils d'experts en droit immobilier et des biens:

• Contrats de location & Usufruits, Nous préparons des contrats pour accorder des droits d'utilisation exécutoires d'une durée maximale de 30 ans.
• Achat de condos et de terrains, Nous faisons notre due diligence, vérifications des titres de propriété, et l'examen des contrats.

Testaments et succession, planification successorale

• Testament, À partir de 3 900 THB. Rédigé en thaï et en anglais pour répartir légalement vos actifs en Thaïlande.
• Testaments de vie et planification successorale, Veiller au respect des souhaits médicaux et des plans successoraux.

Droit des sociétés et des affaires

• Immatriculation de société, création de sociétés à responsabilité limitée thaïlandaises, de BOI et de partenariats.
• Demandes auprès du BOI, Pour les startups ou les investisseurs étrangers.
• Contract Drafting & Compliance, Business contracts, accords de confidentialité, les contrats de travail et les documents réglementaires.

Services d'immigration et de visas

• Assistance visa, Mariage, retraite, affaires, éducation, et nomade numérique comme DTV, aide pour les visas.
• Permis de travail, Permis de travail individuels ou parrainés par une entreprise.

Litiges civils et pénaux en Thaïlande

• Services de contentieux, Représentation dans les litiges civils, pénaux et commerciaux.
• Mediation & Negotiation, Alternatives to court when applicable.

Services notariaux (sur place et en ligne)

• Services notariaux, À partir de 950 THB. Procurations, copies certifiées conformes, déclarations sous serment et confirmation d'identité.
• Notarisation en ligne, Certification juridique à distance par appel vidéo.

Contrats et rédaction de documents

• Contrats de prêt, Ventes de véhicules, contrats de prêt hypothécaire.
• Procuration et des contrats sur mesure examinés par des avocats expérimentés.

Commencez votre parcours juridique avec ThaiLawOnline

Prêt à régler vos problèmes juridiques en toute confiance ? ThaiLawOnline est là pour vous aider. Contactez-nous pour consultations en ligne (2,000 THB per hour). We offer in-person or secure video appointments and serve clients in Bangkok, across Thailand, and internationally. Let ThaiLawOnline be your trusted partner for legal services in Bangkok, affordable, professional, and effective.

Frequently asked questions about our legal services in Bangkok

• Lawyer’s council of Thailand