สัญญาก่อนสมรสในประเทศไทย | ค่าใช้จ่าย การร่างสัญญา และทนายความ

สำนักงานกฎหมายไทยสำหรับชาวต่างชาติ ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2549. คดีความของลูกค้ากว่า 5,000 คดี ทนายความผู้รับมอบอำนาจของไทย: วิชชุดา อรรถเมธากุล, น.ม., เนติบัณฑิตไทย ใบอนุญาตเลขที่ 3149/2556 ภาษาอังกฤษ ภาษาไทย และภาษาฝรั่งเศส เราตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมง.

ตรวจสอบโดย ThaiLawOnline สำนักงานกฎหมายไทยที่ได้รับใบอนุญาตและดำเนินกิจการในประเทศไทยตั้งแต่ปี พ.ศ. 2549 ทนายความผู้รับผิดชอบสำนวน: วิชุดา อรรถเมธากุล, น.ม., ใบอนุญาตให้เป็นทนายความ เลขที่ 3149/2556.

ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ 24 กันยายน 2569

ทรัพย์สินที่ถือกรรมสิทธิ์ร่วมและอำนาจของคู่สมรสในการขาย

คู่รักที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสจะไม่ได้รับสิทธิตามกฎหมายในระบอบทรัพย์สินระหว่างสมรสเพียงแค่การอยู่กินร่วมกัน อย่างไรก็ตาม พวกเขาอาจสร้างความเป็นเจ้าของร่วมกันในทรัพย์สินที่ได้มาผ่านกิจกรรมการหาเงินร่วมกัน ใน คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 97/2569, ศาลยอมรับส่วนแบ่งที่เท่ากันในที่ดินสองแปลงที่ได้มาจากธุรกิจร่วมกันของคู่รักก่อนแต่งงาน การแต่งงานในภายหลังของพวกเขาไม่ได้เปลี่ยนทรัพย์สินเหล่านั้นให้เป็นสินสมรส ให้เก็บรักษาหลักฐานเกี่ยวกับธุรกิจร่วมกัน การชำระเงิน และประวัติการได้มา คำตัดสินนี้ไม่ได้ให้สิทธิทั่วไปแก่คู่สมรสชาวต่างชาติในการถือครองที่ดินในประเทศไทย ดูข้อมูลเพิ่มเติมที่ การวิเคราะห์คู่รักที่ไม่ได้แต่งงานและทรัพย์สิน.

การขายหรือการจำนองสินสมรสที่เป็นอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปต้องดำเนินการร่วมกันหรือต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1476 มาตรา 1480 อนุญาตให้ฟ้องเพิกถอนได้ ภายใต้เงื่อนไขเรื่องการให้สัตยาบัน การคุ้มครองบุคคลภายนอกผู้กระทำการโดยสุจริตและเสียค่าตอบแทน และกำหนดเวลาฟ้องร้องภายในหนึ่งปีนับแต่รู้เหตุและสิบปีนับแต่วทำนิติกรรม ใน คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3228/2569, การโอนสองรายการในปี 2017 ถูกเพิกถอนทั้งหมด และผู้รับโอนถูกสั่งให้ออกจากแปลงที่ดินเหล่านั้น การคัดค้านการโอนสองรายการในปี 2006 ขาดอายุความ คำตัดสินไม่ได้ยกเลิกการขายทั้งสี่รายการ ตรวจสอบวันที่ได้มา สถานะสมรส แหล่งที่มาของเงิน และความยินยอมก่อนการจดทะเบียน ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ของเรา การวิเคราะห์ความยินยอมของคู่สมรส.

คำตอบสั้นๆ: คนไทย สัญญาก่อนสมรส (สัญญาก่อนสมรส, sanya kon somros) เป็นสัญญาจัดการทรัพย์สินที่ต้องจดทะเบียนพร้อมกับการสมรส ณ ที่ว่าการอำเภอ (อัมพูร์) ในวันเดียวกัน ThaiLawOnline จัดทำสัญญาก่อนสมรสภาษาไทย-อังกฤษเฉพาะบุคคล พร้อมคำแนะนำ การตรวจสอบ และคำแนะนำในการลงนามและการจดทะเบียนสำหรับ 8,900 บาท. ร่างแรกมักจะพร้อมภายในห้าวันทำการหลังจากชำระเงินและได้รับข้อมูลครบถ้วน โปรดยืนยันภาษาเพิ่มเติม พยาน หรือการเดินทางไปสำนักทะเบียนเขมร/อำเภอ แยกต่างหากก่อนทำการจอง กฎหมายที่ใช้บังคับ: ส่วนที่ 1465, 1466 และ 1467 ของไทย ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์.

สัญญาก่อนสมรสจะมีประโยชน์ก็ต่อเมื่อเทียบกับกฎหมายทั่วไป ซึ่งสรุปไว้ในภาพรวมของเราเกี่ยวกับ กฎหมายครอบครัวในประเทศไทย.

ตรวจทานครั้งล่าสุด: 30 สิงหาคม 2026. มาตรา 1448, 1465, 1466, 1467, 1469, 1470, 1471, 1472, 1473, 1474, 1476, 1476/1, 1480 และ 1533 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ได้รับการตรวจสอบเทียบกับข้อความภาษาไทยในประมวลกฎหมายที่มีคำอธิบายประกอบของเราทีละมาตรา ข้อความเกี่ยวกับการสมรสของบุคคลเพศเดียวกันได้รับการตรวจสอบทีละอนุมาตรากับประกาศในราชกิจจานุเบกษาของพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ (ฉบับที่ 24) พ.ศ. 2567 ซึ่งก็คือพระราชบัญญัติสมรสเท่าเทียม. ศาลฎีกา คำวินิจฉัยที่ 139/2569 และ 1523/2565 ได้อ่านฉบับเต็มเป็นภาษาไทยจนถึงบทสรุปสุดท้าย.

ดาวน์โหลดสัญญาก่อนสมรสสองภาษา

หากคุณเป็นชาวต่างชาติที่กำลังจะแต่งงานในประเทศไทย หรือชาวต่างชาติที่กำลังจะแต่งงานกับคนไทย สัญญาการสมรสก่อนแต่งงานของไทยเป็นเอกสารที่สำคัญที่สุดที่คุณจะต้องลงนาม หากร่างอย่างถูกต้องและจดทะเบียนพร้อมกับการสมรส สัญญาฉบับนี้จะคุ้มครองทรัพย์สินของคุณในต่างประเทศ ผลประโยชน์ทางธุรกิจ สิทธิในการรับมรดกในอนาคต และทรัพย์สินที่คุณนำเข้ามาในชีวิตสมรส หากร่างไม่ถูกต้อง หรือลงนามผิดเวลา สัญญาฉบับนี้จะไม่มีผลใดๆ ในศาลไทย.

คู่มือนี้ตอบทุกคำถามที่เราได้รับเกี่ยวกับสัญญาก่อนสมรสของไทย: ค่าใช้จ่าย (8,900 บาท), ข้อกำหนดทางกฎหมายภายใต้กฎหมายไทย, วิธีการจดทะเบียนสัญญาก่อนสมรสที่อำเภอ, สิ่งที่ทำให้สัญญาก่อนสมรสของไทยเป็นโมฆะ, วิธีที่สัญญานี้เกี่ยวข้องกับมรดกและภาษี, กฎเกณฑ์สำหรับคู่รักเพศเดียวกันภายใต้พระราชบัญญัติสมรสเท่าเทียม, และความแตกต่างระหว่างสัญญาก่อนสมรสของไทยและสัญญาก่อนสมรสระหว่างประเทศ ThaiLawOnline ได้จัดทำสัญญาก่อนสมรสสองภาษาให้กับลูกค้าชาวต่างชาติมาตั้งแต่ปี 2549.

สัญญาก่อนสมรสภายใต้กฎหมายไทยคืออะไร? (สัญญาก่อนสมรส)

สัญญาก่อนสมรสของไทย (สัญญาก่อนสมรส, บางครั้งเขียนว่า สัญญาแต่งงาน, สัญญาสมรส (หรือสัญญาเกี่ยวกับทรัพย์สิน) คือสัญญาที่คู่รักที่หมั้นหมายกันลงนามร่วมกัน ก่อน พวกเขาจดทะเบียนสมรสที่สำนักงานเขต (ที่ว่าการอำเภอ, (แอมเฟอร์) ซึ่งกำหนดว่าทรัพย์สินส่วนใดเป็นทรัพย์สินส่วนตัวของคู่สมรสแต่ละฝ่าย (สินส่วนตัว, บาปสวนตัว) และอะไรคือ ทรัพย์สินของคู่สมรส (สินสมรส, ซิน ซอมรอส) และวิธีการจัดการแต่ละด้านทั้งในระหว่างและหลังการแต่งงาน.

ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ของไทยควบคุมข้อตกลงก่อนสมรสของไทย โดยมี 3 มาตรา ได้แก่: มาตรา 1465, 1466 และ 1467. บทความที่เกี่ยวข้องของเรา, คำตัดสินของศาลฎีกาเกี่ยวกับข้อตกลงก่อนสมรสในประเทศไทย, ครอบคลุมรายละเอียดทางกฎหมายอย่างครบถ้วน พร้อมด้วยคำตัดสินของศาลในคดี Deka มากกว่า 30 คดี สรุปโดยย่อ:

• มาตรา 1465. สัญญาก่อนสมรสอาจควบคุมได้เฉพาะทรัพย์สินเท่านั้น ไม่สามารถควบคุมพฤติกรรม ความซื่อสัตย์ การแบ่งงานบ้าน ศาสนา หรือสิ่งใดก็ตามที่ขัดต่อหลักนิติธรรมของไทยได้.
• มาตรา 1466. ประมวลกฎหมายกำหนดทางเลือกไว้สองทางและสามารถใช้ได้ทั้งสองทาง คือ ใส่ข้อสัญญาไว้ในทะเบียนสมบัติเองในขณะที่จดทะเบียนสมบัติ หรือทำสัญญานั้นเป็นลายลักษณ์อักษร ลงลายมือชื่อคู่สมพรสองฝ่ายและพยานอย่างน้อยสองคน แนบท้ายทะเบียนสมบัติ และให้นายทะเบียนบันทึกไว้ในทะเบียนว่ามีสัญญาแนบท้าย พลาดทั้งสองทางนี้สัญญาก่อนสมรสจึง ว่างเปล่า.
• มาตรา 1467. เมื่อจดทะเบียนแล้ว ข้อตกลงก่อนสมรสจะไม่สามารถแก้ไขได้ เว้นแต่จะได้รับคำสั่งจากศาล.

มาตรา 1466 คือกับดัก สัญญาก่อนสมรสที่ลงนามก่อนแต่งงาน แต่ไม่ได้จดทะเบียนที่อำเภอในวันสมรส ถือเป็นความผิด ว่างเปล่า. อย่าปล่อยให้เรื่องนั้นเกิดขึ้น.

การแต่งงานของคนไทยที่มีข้อตกลงก่อนสมรส กับ การแต่งงานที่ไม่มีข้อตกลงก่อนสมรส

กฎเริ่มต้นของประเทศไทยสำหรับคู่สมรสที่ไม่มีสัญญาก่อนสมรสกำหนดไว้โดย หมวด 1470 ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1474: ทรัพย์สินที่ได้มาระหว่างสมรสคือ ซิน ซอมรอส, ทรัพย์สินสมรส เมื่อหย่าร้าง คือ ส่วนที่ 1533 ซึ่งแบ่งทรัพย์สินสมรสระหว่างคู่สมรสอย่างเท่าเทียมกัน โดยไม่คำนึงว่าคู่สมรสฝ่ายใดเป็นผู้หามาหรือเป็นผู้จ่ายเงินซื้อ และศาลไทยไม่มีดุลพินิจเหนือสัดส่วนดังกล่าว สัญญา ก่อนสมรสที่ร่างขึ้นอย่างถูกต้องจะเปลี่ยนแปลงผลทางกฎหมายเริ่มต้นนี้ ตารางด้านล่างแสดงสิ่งที่เกิดขึ้นกับประเภททรัพย์สินทั่วไปในแต่ละกรณี.

สินทรัพย์	หากไม่มีสัญญาก่อนสมรส (ซึ่งเป็นข้อบังคับตามกฎหมายไทย)	พร้อมข้อตกลงก่อนสมรส (ข้อกำหนดทั่วไป)
ทรัพย์สินต่างประเทศที่ครอบครองก่อนแต่งงาน	ยังคงแยกกันอยู่ แต่รายได้จากธุรกิจนั้นในระหว่างการสมรสจะกลายเป็นทรัพย์สินร่วมกันของคู่สมรส	ทรัพย์สินและรายได้ทั้งหมดจากทรัพย์สินนั้นจะต้องแยกออกจากกัน
เงินเดือนต่างประเทศที่ได้รับระหว่างการสมรส	ทรัพย์สินระหว่างสามีภรรยา แบ่ง 50/50 ในกรณีหย่าร้าง	สามารถแกะสลักแยกออกมาได้
หุ้นบริษัทไทยที่ซื้อก่อนแต่งงาน	แยกกันอยู่ แต่เงินปันผลจะกลายเป็นเงินบำนาญ	หุ้นและเงินปันผลยังคงแยกจากกัน
หุ้นบริษัทไทยที่ซื้อระหว่างการแต่งงาน	สมรส, 50/50	สามารถกำหนดให้แยกต่างหากได้
มรดกที่ได้รับระหว่างการสมรส	แยกกันอยู่ส่วนที่ 1471)	เช่นเดียวกัน นอกจากนี้รายได้จากส่วนนี้ยังสามารถกันไว้เฉพาะส่วนที่จำเป็นได้ด้วย
ของขวัญจากคู่สมรสคนหนึ่งให้แก่คู่สมรสอีกคนหนึ่ง	อยู่แยกกัน	เช่นเดียวกัน แต่สามารถเพิ่มกฎการตรวจสอบย้อนกลับได้
บัญชีเงินบำนาญหรือบัญชีเกษียณอายุ	การมีส่วนร่วมที่เกิดขึ้นระหว่างการสมรสถือเป็นทรัพย์สินร่วมกันของคู่สมรส	สามารถกำหนดให้แยกออกจากกันได้อย่างสมบูรณ์
ธุรกิจเริ่มต้นตั้งแต่สมัยแต่งงาน	สมรส, 50/50	สามารถแบ่งแยกได้ โดยมีเงื่อนไขการแบ่งปันผลกำไร
กำไรจากบัญชีซื้อขายระหว่างการแต่งงาน	สมรส, 50/50	สามารถกำหนดให้แยกต่างหากได้
มรดกที่จะได้รับในอนาคตหลังจากคู่สมรสเสียชีวิต	ตามมาตรา 1635 ถึง 1638 ของ CCC	ข้อตกลงก่อนสมรสไม่ได้ลบล้างกระบวนการจัดการมรดก แต่ช่วยสนับสนุนการวางแผนการสืบทอดมรดก

ใครบ้างที่จำเป็นต้องทำสัญญาเรื่องสินสมรสก่อนแต่งงานในประเทศไทย?

ควรทำสัญญาข้อตกลงก่อนสมรสของไทย หากเข้าข่ายกรณีใดกรณีหนึ่งต่อไปนี้:

• คุณนำทรัพย์สินจากต่างประเทศเข้ามาในชีวิตสมรส เช่น อสังหาริมทรัพย์ในประเทศบ้านเกิด เงินบำนาญ หุ้นธุรกิจ เงินออมเพื่อการเกษียณ หรือมรดกที่จะได้รับในอนาคต.
• คุณเป็นเจ้าของบริษัทไทย คอนโดมิเนียม หรือพอร์ตการลงทุนในประเทศไทยก่อนแต่งงาน.
• นี่เป็นการแต่งงานครั้งที่สอง หรือฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีบุตรจากความสัมพันธ์ครั้งก่อน.
• คุณและคู่หมั้นของคุณมีความแตกต่างกันอย่างมากในด้านอายุ ฐานะทางการเงิน หรือรายได้.
• คุณและคู่หมั้นของคุณมีสัญชาติต่างกัน และต้องการความชัดเจนว่ากฎหมายของประเทศใดจะใช้บังคับกับทรัพย์สินใดบ้าง.
• คุณดำเนินธุรกิจที่ต้องการแยกออกจากการแบ่งทรัพย์สินหลังการหย่าร้างในอนาคต.
• คุณได้ลงนามในข้อตกลงก่อนสมรสกับต่างประเทศ และต้องการสำเนาที่จดทะเบียนในประเทศไทย.

ค่าใช้จ่ายในการทำข้อตกลงก่อนสมรสในประเทศไทย: ค่าธรรมเนียมคงที่ 8,900 บาท

มาตรฐานของเรา 8,900 บาท บริการครอบคลุมการร่างเอกสารสองภาษา ไทย-อังกฤษ แบบเฉพาะบุคคล คำแนะนำ การตรวจสอบโดยลูกค้า และคำแนะนำในการลงนามและการจดทะเบียน โดยปกติร่างแรกจะเสร็จภายในห้าวันทำการหลังจากชำระเงินและได้รับข้อมูลครบถ้วน ซึ่งรวมถึง:

• คำแนะนำเกี่ยวกับร่างข้อตกลง พร้อมการปรึกษาผ่านวิดีโอหากจำเป็น.
• การร่างเอกสารสองภาษาแบบเฉพาะบุคคลในภาษาไทยและภาษาอังกฤษ โปรดยืนยันภาษากำหนดเพิ่มเติมใดๆ ก่อนทำการสั่งซื้อ.
• คำแนะนำเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับการจัดเตรียมการลงนามและพยาน ข้อกำหนดใดๆ เกี่ยวกับพยานต้องได้รับการยืนยันอย่างชัดเจนในใบเสนอราคา.
• คำแนะนำในการลงทะเบียน การเข้าร่วมที่อำเภอและความช่วยเหลือในการจดทะเบียนสมรสต้องมีการยืนยันขอบเขตและค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมอย่างชัดเจน.
• การตรวจสอบคำถามและการแก้ไขของคุณอยู่ในขอบเขตการร่างที่ตกลงกันไว้ ข้อตกลงเพิ่มเติมหรือธุรกรรมที่เปลี่ยนแปลงไปจำเป็นต้องมีขอบเขตและใบเสนอราคาแยกต่างหาก.

สถานการณ์ที่ซับซ้อน (เช่น สินทรัพย์ข้ามพรมแดนระหว่างประเทศที่ครอบคลุมมากกว่าหนึ่งเขตอำนาจศาลต่างประเทศ โครงสร้างบริษัทโฮลดิ้ง ข้อตกลงก่อนสมรสที่แนบมากับทรัสต์ที่มีอยู่แล้ว) อาจมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม เราจะแจ้งราคาให้ทราบล่วงหน้าก่อนที่คุณจะตกลง เราไม่คิดค่าบริการเป็นรายชั่วโมงสำหรับข้อตกลงก่อนสมรส.

สิ่งที่คุณต้องเตรียม: รายการตรวจสอบเอกสารสัญญาก่อนสมรส

สัญญาก่อนสมรสของไทยได้รับการจดทะเบียน พร้อมกับการแต่งงาน ในวันเดียวกัน, ดังนั้น รายการตรวจสอบด้านล่างจึงเป็นรายการตรวจสอบการจดทะเบียนสมรสบวกกับตัวสัญญาเอง ทำผิดพลาดเพียงรายการเดียว สำนักงานเขตก็ไล่คุณกลับ และเนื่องจากสัญญาก่อนสมรสสามารถบันทึกไว้ในทะเบียนสมรสได้เฉพาะในขณะที่จดทะเบียนสมรสเท่านั้น การนัดหมายที่ล้มเหลวจึงทำให้พวกคุณทั้งคู่ต้องเสียค่าใช้จ่าย.

คู่สมรสชาวต่างชาตินำมาด้วย:

• หนังสือเดินทาง, พร้อมสำเนาหน้าถ่ายรูปและตราประทับวีซ่าปัจจุบัน ให้นำสำเนาติดตัวไปด้วยแม้ว่าสำนักงานจะแจ้งว่าสามารถถ่ายเอกสารในสถานที่ได้ก็ตาม.
• การยืนยันสิทธิเสรีภาพในการสมรส จากสถานทูตของคุณเองในประเทศไทย ข้อกำหนดจะแตกต่างกันไปตามสัญชาติ: แคนาดาใช้การสาบานตนพร้อมหนังสือเดินทาง ในขณะที่ฝรั่งเศส สหรัฐอเมริกา และสหราชอาณาจักรต้องนัดหมายล่วงหน้าและอาจขอใบสำคัญการหย่าหรือหนังสือรับรองสถานะโสด.
• เอ การแปลภาษาไทย ของการยืนยันนั้น.
• กระทรวงการต่างประเทศ การทำให้ถูกกฎหมาย ของคำยืนยันที่แปลแล้ว ดูนาฬิกา: คำยืนยันนี้ใช้ได้ถึง 90 วันหลังจากการรับรองนิติกรณ์ของกระทรวงการต่างประเทศ.
• หากคุณเคยแต่งงานมาก่อนของคุณ ใบสำคัญการหย่าหรือใบมรณบัตร ของอดีตคู่สมรสของคุณ ซึ่งได้รับการแปลและรับรองนิติกรณ์ในลักษณะเดียวกัน.

คู่สมรสชาวไทยนำมาด้วย:

• บัตรประจำตัวประชาชนไทย และ ทะเบียนบ้าน (ทะเบียนบ้าน) พร้อมสำเนา.
• เอกสารการหย่าร้างหรือมรณบัตรหากเคยสมรสมาก่อน.

พวกคุณทั้งสองนำ:

• ​ สัญญาก่อนสมรส, พร้อมทั้งลงนามร่วมกับฉบับสองภาษาที่คุณใช้เจรจาจริง ซึ่งข้อความภาษาไทยคือสิ่งที่ทางอำเภอจัดเก็บไว้.
• พยานสองปาก ด้วย ID ของพวกเขาเอง เราเป็นผู้จัดหาให้.
• แอน ล่าม หากสำนักงานเขตขอ เอกสารนี้สำนักงานเขตบางแห่งก็ต้องการ และบางแห่งก็ขอพยานเพิ่ม ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมเราจึงโทรไปสอบถามล่วงหน้า.

กับดักซ้อนเวลาสองชั้น. ก่อนอื่น ทำข้อตกลงให้เสร็จสิ้น ก่อน คุณจองนัดหมายกับสำนักงานเขต เพื่อที่จะได้ยื่นเรื่องได้ภายในวันเดียวกันแทนที่จะต้องมาตามเรื่องทีหลัง ประการที่สอง ข้อตกลงที่ลงนามหลังจากจดทะเบียนสมรสแล้วไม่ใช่สัญญาก่อนสมรสเลย: ตามมาตรา 1467 สัญญาก่อนสมรสที่จดทะเบียนแล้วจะแก้ไขได้โดยคำสั่งศาลเท่านั้น และข้อตกลงเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ทำขึ้นระหว่างสามีภริยาระหว่างสมรสตกอยู่ภายใต้มาตรา 1469 แทน ซึ่งให้อำนาจคู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งบอกล้างได้ตลอดเวลาระหว่างสมรสหรือภายในหนึ่งปีนับแต่วันสิ้นสุดการสมรส แม้ว่าการบอกล้างจะไม่กระทบกระเทือนถึงสิทธิของบุคคลภายนอกผู้ได้กระทำการโดย โดยสุจริต.

วิธีการจดทะเบียนสมรสก่อนแต่งงานในประเทศไทย: ขั้นตอนโดยละเอียด

1. การปรึกษาเบื้องต้น, 30 ถึง 60 นาที เราจะวิเคราะห์สินทรัพย์และเป้าหมายของคุณ.
2. ฉบับร่างแรก โดยปกติแล้วจะพร้อมภายในห้าวันทำการหลังจากชำระเงินและได้รับข้อมูลครบถ้วน ทั้งในภาษาไทยและภาษาอังกฤษ การตรวจสอบและการลงนามจะดำเนินการแยกต่างหากหลังจากนั้น.
3. การตรวจสอบอิสระ โดยคุณและคู่หมั้นของคุณ เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้แต่ละฝ่ายขอคำปรึกษาทางกฎหมายจากทนายความอิสระ เราจะไม่รับเป็นตัวแทนทั้งสองฝ่าย.
4. ลงนามในร่างสุดท้ายแล้ว ยืนยันความรับผิดชอบในการจัดหาพยานก่อนถึงเวลานัดหมาย.
5. การลงทะเบียนอำเภอ ในวันงานแต่งงาน โปรดปฏิบัติตามคำแนะนำในการลงทะเบียนที่ให้ไว้ การเข้าร่วมใดๆ ของทีมงานเราต้องระบุไว้อย่างชัดเจนในใบเสนอราคาที่เป็นลายลักษณ์อักษรของคุณ.

การประเมินการร่างเอกสารไม่รวมการตรวจสอบของลูกค้า การแก้ไข เอกสารสถานทูต หรือการนัดหมายที่สำופןเขต โปรดแจ้งวันแต่งงานที่คุณตั้งใจไว้ก่อนชำระเงินเพื่อให้เราสามารถประเมินกรอบเวลาได้ หากคุณต้องการให้เราช่วยด้วย จดทะเบียนสมรสในกรุงเทพฯ, ทั้งสองวิ่งตามนัดหมายเดียวกัน.

กำลังตรวจสอบฉบับร่างของคุณ

ส่งคำถามของคุณมาพร้อมกันและระบุหมายเลขข้อ เราจะอธิบายบทบัญญัติสำคัญและบันทึกว่าแต่ละประเด็นได้รับการตอบแล้วหรือจำเป็นต้องแก้ไขร่างสัญญา โปรดตรวจสอบชื่อ ทรัพย์สิน หนี้สิน และข้อตกลงที่ตั้งใจไว้ก่อนอนุมัติเวอร์ชันสุดท้าย ร่างแรกไม่ใช่คำสั่งให้ลงนาม.

หากแพ็กเกจของคุณรวมถึงสัญญาเงินกู้หรือสัญญาผู้ถือหุ้น เอกสารแต่ละฉบับจะมีขอบเขตและกำหนดเวลาส่งมอบที่ตกลงกันไว้เฉพาะ การยื่นเอกสารของบริษัท การจดทะเบียนหลักประกัน การเจรจาต่อรอง และการแก้ไขเพิ่มเติมในภายหลังจะรวมอยู่ด้วยก็ต่อเมื่อระบุไว้ในใบเสนอราคาของคุณอย่างชัดเจนเท่านั้น.

ThaiLawOnline ทำอะไรให้คุณได้บ้าง

• การร่างเอกสารสองภาษา. ภาษาไทยเป็นภาษาเดียวที่ทางอำเภอรับรอง เอกสารฉบับภาษาอังกฤษ (หรือฝรั่งเศส) จะเป็นสิ่งที่คุณจะต้องใช้เป็นหลักฐานอ้างอิงในอีกหลายปีข้างหน้า ทั้งสองฉบับต้องมีความหมายเหมือนกันทุกประการ การแปลที่ด้อยคุณภาพจะนำไปสู่ข้อพิพาทที่มีค่าใช้จ่ายสูง.
• การสำรวจและจัดทำบัญชีสินทรัพย์. เราจะจัดทำบัญชีทรัพย์สินส่วนตัวของคุณ ณ วันที่สมรส พร้อมประเมินราคาและแสดงหลักฐานเอกสาร เพื่อให้สามารถระบุได้อย่างชัดเจนว่าเป็นทรัพย์สินส่วนตัวของคุณ บาปสวนตัว ภายหลัง.
• การร่างเอกสารข้ามพรมแดน. หากคุณถือครองทรัพย์สินอยู่ในเขตอำนาจศาลอื่น เราจะไม่พึ่งพาข้อสัญญาเลือกกฎหมาย มารตรา 1465 ทำให้ข้อสัญญาที่นำความสัมพันธ์ทางทรัพย์สินของคุณไปอยู่ภายใต้กฎหมายของประเทศอื่นเป็นโมฆะในประเทศไทย เราจึงร่างนิติกรรมที่ประสานสอดคล้องกันสองฉบับแทน ได้แก่ สัญญา ก่อนสมรสของไทยที่จดทะเบียนตามมาตรา 1466 ซึ่งครอบคลุมทรัพย์สินที่ตั้งอยู่ในประเทศไทย และสัญญากฎหมายประเทศบ้านเกิดที่ครอบคลุมทรัพย์สินที่ถือครองในต่างประเทศ โดยแต่ละฉบับได้รับการร่างขึ้นเพื่อไม่ให้ขัดแย้งกัน ดู เดคา เลขที่ 1523/2565, ซึ่งเป็นคดีระหว่างประเทศไทยกับสวีเดน ที่คู่สมรสชาวต่างชาติอ้างอิงข้อตกลงและเอกสารเงินกู้ของสวีเดน แต่ไม่ได้รับเงินคืนเลย.
• การหลีกเลี่ยง ที่เพิกถอนได้ ข้อกำหนด. ศาลไทยได้เพิกถอนสัญญาก่อนสมรสไปแล้วหลายสิบฉบับ เนื่องจากมีข้อกำหนดที่พยายามควบคุมพฤติกรรมหรือนำกฎหมายต่างประเทศมาใช้ สัญญาก่อนสมรสฉบับร่างของเราหลีกเลี่ยงข้อกำหนดทุกประเภท ดูเพิ่มเติมได้ที่: สิ่งที่ไม่ควรใส่ไว้ในสัญญาก่อนสมรสของไทย.
• คำแนะนำในการลงทะเบียน. เรามีคำแนะนำให้ หากคุณต้องการพยาน ผู้เข้าร่วม หรือความช่วยเหลือในการจดทะเบียนสมรส โปรดขอหนังสือยืนยันแยกต่างหาก ค่าธรรมเนุมการร่างเอกสารไม่ได้เป็นการรับประกันว่าการจดทะเบียนจะเสร็จสมบูรณ์.

ข้อตกลงก่อนสมรสสำหรับคู่รักเพศเดียวกันในประเทศไทย

พระราชบัญญัติสมรสเท่าเทียมของประเทศไทยมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 23 มกราคม 2568 โดยได้แก้ไขเพิ่มเติม มาตรา 1448 ของประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ เพื่อใช้คำที่เป็นกลางทางเพศว่า “บุคคลสองคน” แทนที่คำว่า “ชายและหญิง” นอกจากนี้ยังได้เขียนบทบัญญัติเกี่ยวกับทรัพย์สินเสียใหม่ ซึ่งเดิมใช้คำว่าสามีและภรรยา ให้เปลี่ยนมาใช้คำว่าคู่สมรสแทน และได้เปลี่ยนชื่อหมวด 4 ของประมวลกฎหมายดังกล่าว จาก “ทรัพย์สินระหว่างสามีภรรยา” เป็น “ทรัพย์สินระหว่างคู่สมรส”. มาตรา 1465, ซึ่งเปิดกฎเกณฑ์เรื่องสัญญาก่อนสมรส ได้รับการแก้ไขเฉพาะในวรรคแรก โดยมาตรา 22 ของพระราชบัญญัติ วรรคที่สอง ซึ่งเป็นกฎเกณฑ์ที่ให้ข้อสัญญาใดๆ ที่ขัดต่อความสงบเรียบร้อยหรือศีลธรรมอันดี และข้อสัญญาใดๆ ที่นำเอาความสัมพันธ์ทางทรัพย์สินของสามีภริยาไปใช้กฎหมายของประเทศอื่นตกเป็นโมฆะ นั้น ยังคงไว้ตามเดิมและมีมานานก่อนพระราชบัญญัติฉบับนี้ มาตราเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ถูกยกเลิกและแทนที่โดยสิ้นเชิง ได้แก่ มาตรา 1469, 1470, 1475, 1476, 1476/1 และ 1533 ส่วนมาตรา 1466 และ 1467 ไม่ได้ถูกแตะต้องเนื่องจากได้ร่างขึ้นในแง่ของคู่สมรสอยู่แล้ว ไม่ว่าทางใด ระบอบการสมรสก่อนสมรสก็มีผลกับคู่รักเพศเดียวกันในเงื่อนไขเดียวกัน คู่รักเพศเดียวกันในประเทศไทยสามารถลงนามและจดทะเบียนสัญญาก่อนสมรสของไทยได้ที่อำเภอในวันสมรส โดยมีเงื่อนไขเดียวกันกับคู่รักต่างเพศ ค่าธรรมเนียมเหมาจ่าย 8,900 บาท การร่างสองภาษา ข้อกำหนดพยาน และการจดทะเบียนที่อำเภอ ยังคงไม่เปลี่ยนแปลง สำนักงานกฎหมายของเซบาสเตียนได้เตรียมสัญญาก่อนสมรสสำหรับการแต่งงานของคู่รักเพศเดียวกันกลุ่มแรกที่จะจดทะเบียนในกรุงเทพมหานครในปี 2025.

ข้อตกลงก่อนสมรสสามารถทำอะไรได้บ้างเกี่ยวกับของขวัญและการโอนทรัพย์สิน

คนส่วนใหญ่คิดว่าสัญญาก่อนสมรสเป็นเอกสารเกี่ยวกับสิ่งที่จะเกิดขึ้นเมื่อหย่าร้าง แต่ประโยชน์ที่มีประโยชน์มากกว่ามักจะเป็นสิ่งที่มันทำ ในระหว่าง การแต่งงาน โดยเฉพาะอย่างยิ่งการควบคุมว่าใครสามารถย้ายอะไรได้บ้าง.

กฎเริ่มต้นที่คุณกำลังเปลี่ยนแปลง

หากไม่มีสัญญาพรีนัป, ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1476 ควบคุม ซึ่งระบุถึงการจัดการเกี่ยวกับทรัพย์สินสมรสซิน ซอมรอส) ที่คู่สมรสต้องจัดการร่วมกันหรือได้รับความยินยอมจากอีกฝ่าย: การขาย การแลกเปลี่ยน การจำนอง การให้เช่าเกินสามปี การให้กู้ยืมเงิน และในอนุมาน (5) การให้โดยเสน่หา (ใจดอยเสน่หา). ของขวัญจะได้รับยกเว้นจากข้อกำหนดเรื่องความยินยอมก็ต่อเมื่อมัน ทั้งสอง เพื่อวัตถุประสงค์การกุศล เพื่อวัตถุประสงค์ทางสังคม หรือตามภาระผูกพันทางศีลธรรม, และ สมฐานะของครอบครัว.

หากคู่สมรสฝ่าฝืนข้อนี้, หมวดที่ 1480 ให้สิทธิคู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งในการร้องขอต่อศาลให้เพิกถอนนิติกรรมนั้น สิทธิดังกล่าวจะระงับสิ้นไปหากคู่สมรสให้สัตยาบันแก่ Nิติกรรมนั้น หากบุคคลภายนอกได้กระทำการโดยสุจริตและมีค่าตอบแทน หรือที่สำคัญยิ่งคือ หากพ้นกำหนดหนึ่งปีนับแต่วันที่คู่สมรสได้ทราบเหตุเพิกถอน หรือพ้นกำหนดสิบปีนับแต่วันทำนิติกรรม.

ส่วนที่ 1476/1 เป็นมาตราที่สำคัญสำหรับวัตถุประสงค์ของเรา โดยบัญญัติว่าสามีภริยาจะจัดการสินสมรสแตกต่างไปจากมาตรา 1476 ทั้งหมดหรือบางส่วนได้ ก็ต่อเมื่อได้ทำสัญญาก่อนสมรสตามมาตรา 1465 และ 1466 ซึ่งในกรณีนี้การจัดการจะเป็นไปตามสัญญานั้น ในกรณีที่สัญญากลอบคลุมเพียงบางส่วนของมาตรา 1476 ส่วนที่เหลือยังคงต้องอยู่ภายใต้บังคับของมาตรา 1476 กล่าวอีกนัยหนึ่งคือ สัญญาก่อนสมรสคือ เท่านั้น เครื่องมือที่สามารถเปลี่ยนแปลงระบอบการยินยอมได้ และมันจะต้องมีอยู่ก่อนที่จะมีการจดทะเบียนสมรส.

สิ่งที่เราสามารถใส่ไว้ในข้อตกลงของคุณได้

• เกณฑ์การแจ้งเตือนและการให้ความยินยอม. มูลค่าเงินบาทที่กำหนดไว้ ซึ่งหากมีการโอน การให้ หรือการจำหน่ายใดๆ ที่เกินกว่ามูลค่าดังกล่าว จะต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากคู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่ง โดยไม่คำนึงว่าทรัพย์สินนั้นจะถูกจัดประเภทไว้อย่างไร.
• การจำแนกประเภทสินทรัพย์ที่ชัดเจน. สาเหตุหลักที่ใหญ่ที่สุดของข้อพิพาทเหล่านี้คือ การโต้เถียงกันว่าสินทรัพย์นั้น บาปสวนตัว หรือ ซิน ซอมรอส ตั้งแต่แรกอยู่แล้ว การมีบัญชีทรัพย์สินก่อนสมรสแนบไว้อย่างถูกต้องย่อมตัดข้อโต้แย้งนั้นออกไปได้.
• ความหมายที่กำหนดไว้สำหรับ “เหมาะสมกับฐานะทางสังคมของครอบครัว” นี่คือช่องทางออกในมาตรา 1476(5) และเมื่อไม่ได้กำหนดไว้ให้ชัดเจนจึงทำให้เกิดการฟ้องร้อง การตกลงตัวเลขล่วงหน้าย่อมมีราคาถูกกว่าการมาโต้เถียงกันในภายหลังมาก.
• หน้าที่ในการเปิดเผยข้อมูล ครอบคลุมบัญชีและการถือครอง ซึ่งช่วยย่นระยะเวลาในการรวบรวมหลักฐานให้สั้นลงหากจำเป็นต้องมีการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทน.

ทำไมเรื่องนี้ถึงคุ้มค่าที่จะทำตอนนี้

คำตัดสินของศาลฎีกาในเรื่อง 139/2569 แสดงให้เห็นถึงต้นทุนของระบอบการปกครองปริยายเมื่อต้องพึ่งพา ภรรยาได้รับเงินจำนวน 1,431,731 บาทคืน ซึ่งสามีได้ยกให้ผู้อื่นไป แต่ก็ต้องผ่านการอุทธรณ์ถึงสองชั้นศาล และดอกเบี้ยเริ่มคำนวณตั้งแต่วันที่ศาลชั้นต้นมีคำพิพากษาเท่านั้น ไม่ใช่ตั้งแต่วันที่มีการโอน การเยียวยามีอยู่จริง แต่มันล่าช้าและไม่สมบูรณ์ สัญญาก่อนสมรสที่กำหนดเกณฑ์ความยินยอมไว้ล่วงหน้าจึงเป็นเครื่องมือที่มีราคาถูกกว่าการฟ้องเพิกถอน.

โปรดทราบด้วยว่า สัญญาก่อนสมรสของไทยต้องได้รับการจดทะเบียนที่สำนักงานเขตหรืออำเภอในเวลาเดียวกันกับการสมรส และไม่สามารถเพิ่มภายหลังได้.

สัญญาก่อนสมรสยังช่วยยุติประเด็นที่จะกลายเป็นข้อถภายหลังได้อีกด้วย ย่อหน้าสุดท้ายของ ส่วนที่ 1474 กำหนดไว้ว่า ในกรณีที่มีข้อสงสัยว่าสิ่งใดเป็นสินสมรสหรือไม่ ให้สันนิษฐานไว้ก่อนว่าเป็นสินสมรส ข้อสันนิษฐานดังกล่าวคือสิ่งที่คู่สมรสชาวต่างชาติต้องเผชิญเมื่อเงินที่พวกเขาส่งremittedเข้าไปอยู่ในทรัพย์สินที่จดทะเบียนในชื่อของคู่สมรส การทำหนังสือแสดงเจตนาที่สำนักงานที่ดินในวันซื้อขายไม่ได้เปลี่ยนสินสมรสให้กลายเป็นสินส่วนตัว อย่างดีที่สุดมันเป็นเพียงการบันทึกสิ่งที่พวกคุณทั้งสองคนกล่าวว่าเป็นเจตนา และศาลจะนำสิ่งนั้นมาชั่งน้ำหนักกับเส้นทางการเงิน สัญญา ก่อนสมรสที่จดทะเบียนตามมาตรา 1466 ทำในสิ่งที่หนังสือแสดงเจตนาทำไม่ได้ นั่นคือ การกำหนดประเภทของทรัพย์สินก่อนที่การสมรสจะเกิดขึ้น ดังนั้น ข้อสันนิษฐานตามมาตรา 1474 จึงไม่ต้องนำมาถกเถียงกันอีก คู่มือของเราเกี่ยวกับ สิ่งที่ประกาศของสำนักงานที่ดินกระทำจริงๆ กำหนดขอบเขตของเอกสารฉบับนั้น.

คุยกับเราเกี่ยวกับสัญญาก่อนสมรส ก่อนวันที่ลงทะเบียนของคุณ.

ข้อผิดพลาดทั่วไปที่ทำให้สัญญาการสมรสก่อนแต่งงานของไทยเป็นโมฆะ

• ลงชื่อแล้วแต่ยังไม่ได้ลงทะเบียน. มาตรา 1466 เข้มงวดมาก การลงทะเบียนต้องเกิดขึ้นในอำเภอเดียวกัน ในวันเดียวกันกับการจดทะเบียนสมรส การลงนามในวันก่อนหน้านั้นทำได้ แต่การพยายามเพิ่มข้อตกลงก่อนสมรสในวันถัดไปนั้นทำไม่ได้.
• จำนวนพยานไม่ถูกต้อง. พยานสองคน ลงนามด้วยตนเองทั้งคู่ และอยู่ในสถานที่จริงทั้งคู่.
• เงื่อนไขเกี่ยวกับพฤติกรรมหรือความซื่อสัตย์. “หากคู่สมรสของฉันมีชู้ ฝ่ายนั้นจะไม่ได้รับอะไรเลย” เป็นข้อตกลงที่ไม่สามารถบังคับใช้ได้ ศาลไทยบังคับใช้มาตรา 1465 อย่างเคร่งครัด: ทรัพย์สินเท่านั้น.
• ข้อกำหนดเกี่ยวกับกฎหมายต่างประเทศ. “This agreement is governed by California law” is ignored. Thai courts apply Thai law to immovable property located in Thailand, because section 25 of the Act on Conflict of Laws B.E. 2481 makes the law of the place where the property sits govern, with no exception. For the rest of the agreement that same section points elsewhere: to the spouses’ common national law, or the law they intended or may be presumed to have intended, or failing both, the law of the first matrimonial domicile. Registering the marriage in Thailand does not by itself make Thai law govern. Cross-border drafting handles this through narrower scope clauses.
• ข้อตกลงหลังการแต่งงาน. สัญญาซื้อขายทรัพย์สินที่ลงนามหลังจากจดทะเบียนสมรสแล้วถือเป็น... ข้อตกลงหลังสมรส, not a prenup. Different rules apply, and the difference is not that they need court approval. Under Section 1469 an agreement about property made between spouses during the marriage is valid, but either spouse may avoid it at any time while the marriage lasts, or within one year of its end, without going to court. Section 1469 also protects a third person who acted in good faith, so avoiding the agreement does not by itself undo what that person has acquired. Court approval belongs to Section 1467, which is about altering a prenup that is already registered. A registered prenup carries the same limit in its own right: under Section 1468 its clauses have no effect on the rights of a third person who acted in good faith, whether or not the agreement has since been altered or cancelled by order of the court. So the agreement settles matters between the spouses; it does not reach back into a deal an outsider has already done honestly.
• บริการแปลข้อตกลงก่อนแต่งงานบนเครื่องบิน. การแปลเอกสารที่ทำ ณ อำเภอในวันแต่งงาน โดยผู้แปลที่ไม่ได้เห็นบริบททางกฎหมาย เป็นสาเหตุที่พบบ่อยที่สุดที่ทำให้สัญญาก่อนสมรสของไทยไม่สามารถบังคับใช้ได้ ควรแปลเอกสารล่วงหน้าเสมอ โดยให้ทนายความตรวจสอบทั้งสองฉบับ.

การเสียภาษีสำหรับสัญญาก่อนสมรสในประเทศไทย

ข้อตกลงก่อนสมรสเองนั้นไม่ถือเป็นเหตุการณ์ที่ต้องเสียภาษีในประเทศไทย การลงนามในข้อตกลงดังกล่าวไม่ก่อให้เกิดภาษีของขวัญ อากรแสตมป์ (นอกเหนือจากค่าธรรมเนียมอำเภอเล็กน้อย) หรือภาษีเงินได้ ข้อตกลงนี้จะถูกยื่นพร้อมกับการจดทะเบียนสมรสและไม่ต้องยื่นภาษีแยกต่างหาก.

ในกรณีที่ภาษีเข้ามาเกี่ยวข้อง: หากข้อตกลงก่อนสมรสของคุณเกี่ยวข้องกับการโอนทรัพย์สิน (อสังหาริมทรัพย์ หุ้น) จากคู่สมรสคนหนึ่งไปยังอีกคนหนึ่งในขณะสมรส การโอนนั้นอาจต้องเสียภาษีของขวัญของไทย (5% สำหรับมูลค่าของขวัญเกิน 20 ล้านบาท หรือ 5% สำหรับมูลค่าของขวัญเกิน 10 ล้านบาทสำหรับผู้ที่ไม่ใช่ญาติ) และอาจมีค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนโอนหากเกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ เราจะแจ้งเรื่องนี้ในระหว่างการให้คำปรึกษาและจัดทำข้อตกลงก่อนสมรสเพื่อลดภาระภาษีที่ไม่จำเป็นให้น้อยที่สุด.

สัญญาก่อนสมรสและมรดกในประเทศไทย

สัญญาก่อนสมรสของไทยควบคุมทรัพย์สินระหว่างการสมรสและเมื่อหย่าร้าง แต่สัญญาดังกล่าวไม่ได้มีอำนาจเหนือกว่ากฎหมายมรดกของไทยโดยตรง เมื่อคู่สมรสเสียชีวิต สิทธิของคู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่จะอยู่ภายใต้มาตรา 1629, 1635 ถึง 1638 และ 1750 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ สัญญาก่อนสมรสมีผลต่อกฎหมายมรดกในสามประการ คือ ระบุว่าทรัพย์สินใดเป็นทรัพย์สินส่วนตัวของผู้ตาย ณ วันที่เสียชีวิต (เพื่อให้รวมอยู่ในกองมรดก ไม่ใช่แบ่ง 50/50 ก่อน) สามารถอ้างอิงในพินัยกรรมของไทยเพื่อให้เกิดความสอดคล้องกัน และขจัดความคลุมเครือสำหรับกองมรดกตามกฎหมายต่างประเทศที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินในประเทศไทย.

เพื่อแผนการสืบทอดมรดกที่สมบูรณ์แบบ ควรทำข้อตกลงก่อนสมรสควบคู่กับพินัยกรรมของไทย ดูรายละเอียดได้ในคู่มือของเรา: กฎหมายมรดกในประเทศไทย: คู่มือฉบับสมบูรณ์สำหรับชาวต่างชาติ. โดยปกติแล้วเราจะร่างเอกสารทั้งสองฉบับในงานเดียวกัน.

ข้อตกลงก่อนสมรสระหว่างประเทศและข้ามพรมแดน

สถานการณ์ข้ามพรมแดนทั่วไปที่เรามักร่างให้: สัญชาติอเมริกันแต่งงานกับคนไทยในกรุงเทพฯ โดยมีสัญญาก่อนสมรสของสหรัฐฯ ที่ลงนามไว้แล้ว คู่รักชาวสหภาพยุโรปที่มีถิ่นพำนักในประเทศไทยซึ่งต้องการเอกสารฉบับเดียวที่ครอบคลุมสินทรัพย์ทั้งในไทยและสหภาพยุโรป หรือชาวออสเตรเลียหรือสหราชอาณาจักรที่แต่งงานในประเทศไทยและตั้งใจจะเกษียณอายุในประเทศบ้านเกิด ในแต่ละกรณี โครงสร้างจะเหมือนกัน: สัญญาก่อนสมรสตามกฎหมายไทยที่จดทะเบียน ณ อำเภอ ควบคู่กับสัญญาก่อนสมรสตามกฎหมายต่างประเทศที่ลงนามในเขตอำนาจศาลบ้านเกิด พร้อมกับการอ้างอิงไขว้ที่ชัดเจนเพื่อไม่ให้สัญญาฉบับใดขัดแย้งกัน คำพิพากษาฎีกาที่ 1523/2565 ซึ่งเป็นคดีระหว่างประเทศไทยกับสวีเดน แสดงให้เห็นว่าข้อตกลงที่มีเฉพาะกฎหมายต่างประเทศนั้นไม่สามารถทำอะไรได้ คู่รักคู่นั้นมีสัญญาก่อนสมรสของสวีเดนที่ครอบคลุมบริษัทร้านอาหารของพวกเขาและไม่มีข้อตกลงไทยเลย สัญชาติสวีเดนได้โอนเงิน 2,300,000 บาทเพื่อซื้อที่ดินสองแปลงและบ้านในประเทศไทย โดยใส่ชื่อคู่ชาวไทยเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ และให้เธอลงนามในสัญญากู้ 2,400,000 บาทในขณะที่เขาเก็บโฉนดไว้ เมื่อความสัมพันธ์สิ้นสุดลง เขาฟ้องร้องตามสัญญากู้ดังกล่าวและแพ้คดีในทุกศาล ศาลฎีกาพิจารณาถึงที่มาของเงิน ตัดสินให้คู่สมรสของเขาร่วมเป็นเจ้าของครึ่งหนึ่งตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1356 และ 1357 และมองว่าสัญญากู้ยืมดังกล่าวเป็นนิติกรรมอำพรางที่ไม่สามารถบังคับใช้ได้ สัญญาสวีเดนไม่ได้ตัดสินเรื่องที่ดินในไทย และไม่มีสัญญาก่อนสมรสใด ๆ ที่จะทำให้ชาวต่างชาติถือครองที่ดินที่ประมวลกฎหมายที่ดินไม่อนุญาตให้ถือครองได้ สัญญาก่อนสมรสที่มีแต่กฎหมายต่างประเทศโดยไม่มีคู่สัญญาที่เป็นไทยนั้น ไม่น่าจะได้รับการบังคับใช้จากศาลไทยสำหรับสินทรัพย์ในประเทศไทย.

ทำไมต้อง ThaiLawOnline

• เรื่องราวของลูกค้ากว่า 5,000 เรื่อง ให้บริการทั้งชาวต่างชาติและคนไทยมาตั้งแต่ปี 2549.
• ก่อตั้งและนำโดย Sebastien H. Brousseau, LL.B., วท.บ., ทนายความชาวแคนาดาคนหนึ่งยอมรับว่า สภาทนายความแห่งควิเบก และเป็นสมาชิกสมาคมเนติบัณฑิตสากล อาศัยและทำงานในประเทศไทยตั้งแต่ปี 2547 ผู้ก่อตั้งสมาคมทนายความอีสาน (ปี 2550 ถึง 2565) และเป็นหนึ่งในทนายความต่างชาติกลุ่มแรกๆ ในภาคอีสาน.
• ทีมงานที่พูดได้สามภาษา: ภาษาอังกฤษ ภาษาฝรั่งเศส ภาษาไทย.
• บริการให้คำปรึกษาและเป็นตัวแทนทางกฎหมายของไทยทั้งหมด ผ่านทาง สมาชิกที่ได้รับใบอนุญาตจากสภาทนายความแห่งประเทศไทย.
• บทความทางกฎหมายที่ตีพิมพ์แล้วกว่า 500 บทความ ตลอดประวัติศาสตร์ของบริษัท ผู้เขียนคำร้องขอปฏิรูป TM30 (รายงานข่าวโดย BBC และ Bangkok Post).

คำถามที่พบบ่อย

จัดทำข้อตกลงก่อนสมรส: 8,900 บาท

หากคุณกำลังจะแต่งงานในประเทศไทยภายในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า ควรเริ่มวางแผนตั้งแต่ตอนนี้ สองถึงสามสัปดาห์กำลังดี หนึ่งสัปดาห์ก็พอรับได้ แต่ถ้าแจ้งก่อนวันแต่งงานเพียงวันเดียวถือว่าสายเกินไปแล้ว.

• หมายเลขโทรศัพท์ (ภาษาอังกฤษ / ภาษาฝรั่งเศส): +66 87 225 1340
• โทรศัพท์ (ภาษาไทย): +66 87 414 9288
• อีเมล: info@thailawonline.com
• หรือ: จองคิวปรึกษาออนไลน์

บทความที่เกี่ยวข้อง:

• คำตัดสินของศาลฎีกาเกี่ยวกับข้อตกลงก่อนสมรสในประเทศไทย: การวิเคราะห์ทางกฎหมายอย่างละเอียดพร้อมอ้างอิงคำตัดสินของศาลในคดี Deka มากกว่า 30 คดี.
• สิ่งที่ไม่ควรใส่ไว้ในสัญญาก่อนสมรสของไทย: ข้อกำหนดที่ทำให้สัญญาก่อนสมรสเป็นโมฆะ.
• ข้อตกลงหลังสมรสในประเทศไทยหากคุณแต่งงานแล้ว.
• การหย่าร้างในประเทศไทย: ขั้นตอนทางกฎหมาย ค่าใช้จ่าย และคำแนะนำ.
• กฎหมายมรดกในประเทศไทย: คู่มือฉบับสมบูรณ์สำหรับชาวต่างชาติ.
• การสมรสระหว่างเพศเดียวกันในประเทศไทย: สิทธิ การจดทะเบียน และพระราชบัญญัติการสมรสเท่าเทียม.

ค่าธรรมเนียมสำหรับสัญญาก่อนสมรสของเรา

8,900 บาท สำหรับการร่างเอกสารภาษาไทย-อังกฤษ คำแนะนำ การตรวจสอบของลูกค้า และคำแนะนำในการลงนามและการจดทะเบียนแบบเฉพาะบุคคล โดยทั่วไปร่างแรกจะพร้อมภายในห้าวันทำการหลังจากชำระเงินและได้รับข้อมูลครบถ้วน นี่คือกรอบเวลาในการร่าง ไม่ใช่วันที่จดทะเบียนสมรสเสร็จสิ้น.

กรุณายืนยันการจัดหาพยาน การเข้าร่วมที่อำเภอ ความช่วยเหลือในการจดทะเบียนสมรส และภาษาเพิ่มเติมใดๆ แยกต่างหากก่อนทำการสั่งซื้อ ภาษีมูลค่าเพิ่มและการเบิกจ่ายของรัฐบาลเป็นไปตามเงื่อนไขการบริการที่เสนอราคาไว้.

อ่านรายละเอียดบริการร่างเอกสาร หรือ จองคิวปรึกษาก่อนวันแต่งงานของคุณ.

ค่าธรรมเนียมเหล่านี้มาจากแหล่งเดียวและเท่ากันทุกที่บนเว็บไซต์นี้ ดู ค่าธรรมเนียมทั้งหมดของเรา.

ลองด้วยตัวคุณเองก่อน ฟรี

คุณไม่ต้องจองอะไรเพื่อเริ่มต้นใช้งาน สิ่งเหล่านี้ทำงานในเบราว์เซอร์ของคุณ และคุณจะจ่ายเงินให้เราก็ต่อเมื่อคุณตัดสินใจว่าต้องการให้มีทนายความเข้ามาเกี่ยวข้องเท่านั้น.