Révisé par ThaiLawOnline, un cabinet d'avocats thaïlandais agréé exerçant en Thaïlande depuis 2006. Avocate thaïlandaise en charge du dossier : Wichuda Atthamethakon, LL.M., licence du barreau thaïlandais 3149/2556.
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La Thaïlande attire chaque année des milliers d'étrangers. Nombre d'entre eux sont des retraités américains et britanniques, d'autres des nomades numériques européens, et certains des entrepreneurs asiatiques. Des familles s'y installent également pour y commencer une nouvelle vie. Mais derrière ses plages paradisiaques et son faible coût de la vie se cache un système juridique bien différent.
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Ce guide vous explique tout ce que vous devez savoir pour vivre en Thaïlande en tant qu'étranger. Il détaille le visa adapté à votre situation, le fonctionnement de la propriété immobilière, la gestion de votre argent et de vos biens, ainsi que l'impact du droit thaïlandais sur votre vie familiale, commerciale et pénale. Chaque section renvoie à nos guides détaillés pour approfondir vos connaissances.
Que vous soyez déménager en Thaïlande pour la première fois, prendre sa retraite en tant qu'expatrié, Que vous souhaitiez créer une entreprise ou non, cette page constitue votre feuille de route juridique.
Table des matières
Visas et immigration, trouver la bonne façon de rester en Thaïlande
Premiers pas : Que faire avant de déménager ?
La première question à laquelle tout étranger est confronté est : “ De quel visa ai-je besoin ? ” La Thaïlande offre plus d'options que la plupart des gens ne le réalisent, et choisir la mauvaise peut vous coûter du temps, de l'argent et des tracas juridiques. Voici un aperçu de chaque grande catégorie de visa, à qui elle s'adresse et ce qu'elle exige.
Visas touristiques et entrée de courte durée
Pour une courte visite, vous n'avez peut-être pas besoin de visa. Les citoyens de nombreux pays obtiennent un exemption de visa à l'arrivée, et il est de 60 jours pour les entrées jusqu'au 14 septembre 2026 et de 30 jours pour les entrées à compter du 15 septembre 2026. Pour les séjours touristiques plus longs, la Thaïlande propose un visa touristique dédié.
- Guide des visas touristiques pour la Thaïlande, l'éligibilité, la durée, les prolongations et les coûts
- Autorisation de voyage électronique (ETA) pour la Thaïlande, le nouveau système d'entrée numérique
- Carte d'arrivée numérique Thaïlande, remplaçant l'ancien formulaire papier TM.6
- Passages frontaliers et limites en Thaïlande, que se passe-t-il si vous dépasser la durée de son séjour ou faites des entrées consécutives
Visas de longue durée pour les expatriés
Pour les étrangers qui envisagent de s'installer durablement en Thaïlande, il existe plusieurs types de visas. Ceux-ci dépendent de votre situation : retraite, travail, mariage, investissement ou télétravail.
| Type de visa | À qui s'adresse ce produit | Durée | Exigence clé | Guide |
|---|---|---|---|---|
| Visa de retraite (OA / OX) | Étrangers âgés de 50 ans et plus | 1 an (renouvelable) | 800 000 THB sur un compte bancaire thaïlandais, soit un revenu de 65 000 THB par mois. | Guide sur la prolongation de la retraite |
| Visa de privilège (élite) pour la Thaïlande | Toute personne ayant un budget | 5 à 20 ans | Frais uniques de 600 000 à 2 000 000+ THB | Guide du visa privilège pour la Thaïlande |
| Visa de résident de longue durée (LTR) | Personnes à hauts revenus, retraités, spécialistes | 10 ans | seuils de revenu ou d'investissement | Visa LTR pour la Thaïlande |
| Visa de destination pour la Thaïlande (DTV) | nomades numériques, télétravailleurs | Entrées multiples de 5 ans ; 180 jours par entrée, prolongeable une fois jusqu'à 360 jours | Preuve de revenus liés au télétravail ou au travail indépendant | Exigences de la télévision numérique terrestre |
| Non-immigrant B (Affaires) | Employés, propriétaires d'entreprises | Prolongation de 90 jours à 1 an | Offre d'emploi ou parrainage d'entreprise | Visa d'affaires non-B |
| Visa de mariage/conjoint (O) | Mariée à un ressortissant thaïlandais | 1 an (renouvelable) | 400 000 THB sur un compte bancaire thaïlandais ou 40 000 THB/mois | Visas pour conjoint et personnes à charge |
| Visa étudiant (ED) | Inscrit dans un établissement thaïlandais | Durée des études | Confirmation d'inscription | Visa étudiant en Thaïlande |
| Visa de volontaire | travailleurs bénévoles | Durée du programme | Parrainage d'une organisation thaïlandaise | Visas de bénévoles |
Quel visa vous convient le mieux ? Utilisez notre Outil de recherche de visa thaïlandais pour une recommandation personnalisée basée sur votre âge, vos revenus, votre nationalité et votre objectif.
Résidence permanente et citoyenneté thaïlandaise
Si vous prévoyez de rester en Thaïlande indéfiniment, vous finirez peut-être par vouloir Résidence permanente ou la citoyenneté. Les deux sont possibles mais nécessitent plusieurs années de résidence légale, la maîtrise de la langue thaïlandaise et le respect de seuils financiers.
- Comment obtenir la résidence permanente en Thaïlande, les exigences, les quotas et le processus de candidature
- Citoyenneté thaïlandaise, naturalisation les exigences, les règles relatives à la double nationalité et le calendrier des demandes
Administration essentielle de l'immigration
Une fois installé en Thaïlande avec un visa de long séjour, vous devez respecter les obligations de déclaration et de conformité. Nombre d'étrangers ne les respectent pas.
- Rapport sur 90 jours, déclaration obligatoire de l'adresse tous les 90 jours pour les étrangers qui séjournent plus de 90 jours
- Notification TM30, l'obligation pour votre propriétaire de déclarer votre adresse dans les 24 heures
- Historique et réglementation du TM30, pourquoi cette règle existe et comment son application a évolué
- Permis de rentrée, il vous en faut un avant de quitter la Thaïlande ou la prolongation de votre visa sera annulée
- Dernières nouvelles sur l'immigration, nouvelles règles, modifications de politiques et tendances en matière d'application
- Réforme des visas pour la Thaïlande en 2025, réforme récente du système des visas
- Nouvelles règles de visa en Thaïlande, ce qui a changé et ce que cela signifie pour les expatriés
Propriété et immobilier, les étrangers peuvent-ils posséder des biens en Thaïlande ?
La réponse courte est : les étrangers ne peuvent pas posséder de terres en Thaïlande directement. La Code foncier (L'article 86) restreint la propriété foncière aux ressortissants thaïlandais. Mais il existe plusieurs options juridiques qui offrent aux étrangers des droits de propriété sûrs. Il vous suffit de savoir laquelle vous convient.
Achat d'un condominium
Les étrangers peuvent être propriétaires de condominiums à leur propre nom en vertu de la Loi sur les condominiums 2522 de l'ère bouddhiste. La propriété de l'immeuble doit être détenue à hauteur d'au moins 51% par des Thaïlandais ; les 49% restants peuvent donc être acquis en pleine propriété par des étrangers.
- Achat d'un appartement en Thaïlande, exigences légales, quota d'étrangers, et le processus d'achat
- Achat de biens immobiliers en Thaïlande, un aperçu plus large comprenant des maisons, des villas et des biens commerciaux
- Guide immobilier pour étrangers, guide étape par étape de la recherche au transfert
Achat d'une maison ou d'un terrain
Les étrangers ne peuvent pas posséder de terres. Ils peuvent être propriétaires d'un bâtiment (maison) construit sur ces terres. Ils peuvent également obtenir des droits fonciers à long terme par le biais d'un bail, d'un usufruit ou d'une autre option juridique similaire.
- Achat d'une maison en Thaïlande, comment structurer l'achat juridiquement
- Les étrangers peuvent-ils posséder une maison en Thaïlande ?, la réalité juridique expliquée simplement
- Des étrangers achètent des terrains en Thaïlande, pourquoi vous ne le pouvez pas, et quelles alternatives existent
- Restrictions relatives à la propriété étrangère, le cadre juridique complet
Baux, usufruits et droits fonciers
Si vous n'achetez pas un appartement en copropriété, vous devriez connaître les outils juridiques qui offrent aux étrangers une sécurité à long terme sur les terres et les biens immobiliers.
| Structure | Durée | Héréditaire ? | Inscriptible ? | Idéal pour | Guide |
|---|---|---|---|---|---|
| Location | Jusqu'à 30 ans (renouvelable) | En général, non ; il prend fin au décès du preneur à bail, à moins que le contrat ne prévoie le transfert aux héritiers | Oui, au bureau foncier | Location à long terme | Contrat de location |
| Usufruit | Durée de vie du titulaire, ou une durée déterminée pouvant aller jusqu'à 30 ans | Non | Oui | Vivre dans une maison qu'on ne possède pas | Contrat d'usufruit |
| Sap-Ing-Sith | Jusqu'à 30 ans | Oui, pour la durée restante | Oui, Bureau foncier | Utilisation à long terme d'un terrain Chanote ou d'un condo sans être propriétaire du terrain ; cessible et transmissible par héritage, contrairement à un usufruit | Loi sur la sapience, l'innovation et les technologies de l'ère bouddhiste 2562 |
| Superficie | Jusqu'à 30 ans, ou à vie | Variable | Oui | Construire sur le terrain d'autrui | Superficie |
| Droit d'habitation | À vie ou pour une durée déterminée pouvant aller jusqu'à 30 ans | Non | Oui | Droit d'usage et d'habitation | Droit d'habitation |
- Comparaison du bail, de l'usufruit et de la sève Ing Sith, comparaison côte à côte
- Bail de 90 ans : mythe ou réalité ?, pourquoi les baux de 3 × 30 ans ne sont pas exécutoires
- Coût de l'usufruit pour les étrangers, frais et coûts d'inscription
Audit préalable et transferts de biens immobiliers
Avant de signer quoi que ce soit, vérifications nécessaires est essentiel. La Thaïlande n'a pas de système MLS, pas de divulgation normalisée et de titre de propriété fraude ça arrive.
- Diligence raisonnable en Thaïlande, que vérifier avant d'acheter
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- Transfert de propriété, la procédure du Bureau Foncier, les taxes et les frais
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- Les permis de construire comme preuve de propriété
- Forfaits juridiques immobiliers, tarifs fixes
Droit de la famille, mariage, divorce, garde d'enfants et testaments
Le droit de la famille en Thaïlande est régi par le Code civil et commercial (CCC). Il diffère considérablement des systèmes de common law en vigueur aux États-Unis, au Royaume-Uni, au Canada et en Australie. Si vous êtes marié(e) à un(e) ressortissant(e) thaïlandais(e), ou envisagez de l'être, il est important de connaître ces différences. Cela vous permettra de protéger, vous et votre famille.
Se marier en Thaïlande
Le mariage en Thaïlande nécessite un enregistrement dans un bureau de district local (AmphurUne cérémonie religieuse ou traditionnelle seule n'a aucun effet juridique. Les étrangers doivent fournir un certificat de coutume ou de célibat délivré par leur ambassade, traduit et certifié.
- Mariage en Thaïlande, processus juridique complet et exigences en matière de documents
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- Biens matrimoniaux en droit thaïlandais, ce qui est partagé et ce qui est personnel
Contrats prénuptiaux
Un contrat de mariage selon le droit thaïlandais est conclu avant le mariage. Il doit soit être inscrit sur le registre des mariages lors de l'enregistrement de celui-ci, soit être établi par écrit, signé par les deux époux et au moins deux témoins, et mentionné dans le registre comme y étant annexé à ce moment-là. Dans le cas contraire, il est nul (article 1466 du Code civil et commercial). Une fois mariés, vous ne pouvez ni le modifier ni l'annuler sans l'autorisation du tribunal (article 1467).
- Contrat prénuptial en Thaïlande, exigences juridiques, force exécutoire et conseils de rédaction
- Ce qu'il ne faut PAS inclure dans un contrat prénuptial thaïlandais, clauses que les tribunaux thaïlandais annuleront
Le divorce en Thaïlande
La Thaïlande reconnaît deux types de divorce : le divorce administratif par consentement mutuel à l’Amphur (l’état civil) et le divorce contentieux devant les tribunaux. Les étrangers qui divorcent en Thaïlande sont confrontés à des difficultés spécifiques liées à la compétence territoriale, au partage des biens et à la garde des enfants.
- Le divorce en Thaïlande, guide complet couvrant les deux types
- Divorce contesté, lorsque vous ne parvenez pas à vous entendre et devez aller en justice
- Divorce avec un mariage étranger, que se passe-t-il si vous vous êtes marié à l'étranger
- Séparation des actifs, comment les tribunaux partagent les biens
- Certificat de divorce, l'obtention et l'utilisation du document officiel
- Avocat spécialisé en divorce à Bangkok
- Avocat spécialisé en divorce à Chiang Mai
Garde d'enfants
Selon le droit thaïlandais, un père non marié n'a pas de droits parentaux automatiques. Un enfant né de parents non mariés est l'enfant légal de la mère seulement (article 1546 du Code civil et commercial). Le père ne devient un parent légal que si les parents se marient plus tard, s'il enregistre l'enfant comme le sien avec le consentement de la mère et de l'enfant, ou par un jugement du tribunal (articles 1547 et 1548). Cela surprend de nombreux pères étrangers.
- Garde d'enfants en Thaïlande, cadre juridique, types de garde et procédure judiciaire
- Avocat spécialisé en droit de la garde d'enfants à Bangkok
- Légalisation des droits du père, Comment un père non marié peut-il établir la garde légale
- Enlèvements d'enfants en Thaïlande, la Convention de La Haye et la loi thaïlandaise
- Guide d'adoption en Thaïlande, processus d'adoption nationale et internationale
- Aliénation parentale
- Violences domestiques en Thaïlande, ordonnances de protection et recours juridiques
Testaments, successions et planification successorale
Si vous mourez sans testament en Thaïlande, vos biens sont partagés conformément aux articles 1629 à 1631 du Code civil et commercial (CCC). Cela peut ne pas correspondre à vos souhaits. C'est d'autant plus probable si vous possédez des actifs dans plusieurs pays. C'est également plus probable si vous avez une famille recomposée.
- Testament en Thaïlande, comment rédiger un testament thaïlandais juridiquement valide
- Si vous décédez sans testament en Thaïlande, règles de la succession ab intestat
- Guide des successions en Thaïlande pour les étrangers, qu'advient-il des biens d'un étranger
- Héritage d'un bien en tant qu'héritier étranger, des terrains, des condos et des comptes bancaires
- Impôt sur les successions en Thaïlande, seuils et taux
- Administration des successions et des biens
- Droit des successions en Thaïlande
- Les fiducies en Thaïlande et dans les juridictions étrangères
- Règlementation sur les directives anticipées
- Décès d'un étranger en Thaïlande, processus juridique, rapatriement et gestion de succession
- Service de rédaction de testaments, un testament thaïlandais bilingue rédigé par un avocat thaïlandais
Droit des affaires et des sociétés, création et gestion d'une entreprise en Thaïlande
La Thaïlande accueille favorablement les investissements étrangers, mais son cadre juridique est plus restrictif que ne le pensent de nombreux expatriés. La loi sur les entreprises étrangères (BE 2542) limite la participation majoritaire étrangère dans la plupart des entreprises, sauf exemptions spécifiques.
Création d'entreprise
- Créer une entreprise en Thaïlande, le processus étape par étape pour une société à responsabilité limitée en Thaïlande
- Avantages de créer une entreprise en Thaïlande
- Société commerciale en Thaïlande, structures d'importation/exportation
- Entreprise de franchise en Thaïlande
- le droit des affaires en Thaïlande, types de sociétés, gouvernance et droits des actionnaires
- Nomination et révocation des administrateurs de société
Loi sur les entreprises étrangères et BOI
- Loi sur les entreprises étrangères (Texte intégral), la loi qui régit la propriété étrangère
- Loi sur les entreprises étrangères, Table des matières
- Loi sur les entreprises étrangères, Outil de recherche
- Entreprises étrangères en Thaïlande : BOI vs. FBL, quel chemin vous convient
- Comment faire une demande d'agrément BOI en Thaïlande
- Incitations fiscales du BOI
- Traité d'amitié, règles spéciales pour les entreprises américaines
- Actionnaires désignés par la Thaïlande, les risques juridiques et les récentes mesures de répression
- Répressions récentes contre les candidats
Permis de travail et emploi
Si vous travaillez en Thaïlande, que ce soit pour votre propre entreprise ou pour celle de quelqu'un d'autre, vous avez besoin d'un permis de travail. Travailler sans permis constitue une infraction pénale en vertu du décret d'urgence sur la gestion du travail des étrangers de 2560 (B.E. 2560).
- Le nouveau système de permis de travail électronique de la Thaïlande
- Autofinancement de votre permis de travail
- Pénalités liées aux permis de travail
- Emplois interdits aux étrangers
- Emplois non qualifiés pour les étrangers
- Guide juridique pour les nomades numériques
Impôt
- Impôt sur le revenu des personnes physiques en Thaïlande
- Impôt sur les sociétés en Thaïlande
- Inscription à la TVA en Thaïlande
- Enregistrez un numéro d'identification fiscale
- Évasion fiscale et blanchiment d'argent
- Fiscalité des cryptomonnaies en Thaïlande
- Transférer de l'argent en Thaïlande depuis l'étranger, les implications fiscales des transferts internationaux
Droit pénal, ce que tout étranger devrait savoir
Le droit pénal thaïlandais est fondé sur le Code pénal thaïlandais, et non sur la common law. Il n'y a pas de système de jury, les juges tranchant à la fois sur les faits et sur le droit. Les règles de cautionnement, les périodes de détention et les peines fonctionnent souvent différemment de ce à quoi s'attendent la plupart des Occidentaux. Les étrangers sont souvent désavantagés en raison de la barrière de la langue et de leur méconnaissance du système.
- Droit pénal en Thaïlande, aperçu du système
- Base de connaissances en droit pénal, concepts essentiels
- Code de procédure pénale
- Loi sur le meurtre et l'homicide, Analyse du Code pénal
- Responsabilité pénale des entreprises
- Extradition de Thaïlande
- Ce qu'il faut savoir avant d'aller au tribunal
- Interprètes juridiques dans les tribunaux thaïlandais
Codes juridiques thaïlandais annotés
Nous proposons les seules versions annotées en anglais des principaux codes juridiques de Thaïlande. Elles comprennent des notes article par article, des renvois et des explications en langage clair.
- Code pénal annoté de Thaïlande, bilingue thaï-anglais avec commentaires juridiques
- Code civil et commercial annoté de Thaïlande, la loi fondamentale régissant les contrats, la propriété, la famille et les successions
- Code pénal thaïlandais
- Code civil et commercial, Livre 1
- Loi n° 24 modifiant le Code civil et commercial
La vie quotidienne en Thaïlande, guides pratiques pour les étrangers
Au-delà des aspects juridiques fondamentaux, la vie quotidienne en Thaïlande implique de se familiariser avec les systèmes administratifs et la paperasserie. Cela peut s'avérer frustrant, même pour les résidents de longue date.
Documents et pièce d'identité
- Carte d'identité rose thaïlandaise pour étrangers, ce que c'est et pourquoi vous en voulez un
- Où faire une demande de carte d'identité rose
- Livre de la Maison Jaune Thaï (Tabien Baan), enregistrement de résidence pour étrangers
- Certificat de résidence
- Certificat de police
- Légalisation des documents
- Procuration
Argent, banque et coût de la vie
- Ouvrir un compte bancaire en Thaïlande, en tant qu'étranger, quelles banques vous acceptent
- Coût de la vie en Thaïlande
- Coût de la retraite en Thaïlande (2026)
- Transférer de l'argent en Thaïlande depuis l'étranger
- La sécurité sociale en Thaïlande
Conduite, transports et style de vie
- Comment obtenir un permis de conduire thaïlandais
- Permis de navigation en Thaïlande
- Transférer une moto
- Conseils juridiques après un accident
- Réglementation sur l'alcool en Thaïlande
- Avantages du don de sang en Thaïlande
- Mesures en Thaïlande
- Lois sur les cryptomonnaies
- Loi sur les casinos en Thaïlande
- Airbnb et le droit thaïlandais
Outils et ressources juridiques
Nous avons créé plusieurs outils gratuits pour aider les étrangers à mieux comprendre le droit thaïlandais :
| Outil | Ce que ça fait | Lien |
|---|---|---|
| Recherche de visa thaïlandais | Répondez à des questions sur votre situation et obtenez une recommandation de visa personnalisée | Essayez l'outil de recherche de visas → |
| Modèle de testament thaïlandais | Téléchargez un modèle de testament bilingue thaïlandais gratuit et une liste de contrôle pour la signature | Obtenir le modèle → |
| Assistant juridique IA | Posez vos questions sur le droit thaïlandais et obtenez des réponses instantanées grâce à l'intelligence artificielle. | Poser une question juridique → |
| Bilan juridique | Un examen complet de votre situation juridique en Thaïlande, visas, biens immobiliers, testaments et plus encore | Faites votre bilan juridique → |
| Recherche en vertu de la loi sur les entreprises étrangères | Vérifiez si votre activité commerciale est soumise à des restrictions pour les étrangers. | Rechercher dans FBA → |
Modèles et documents juridiques
Gagnez du temps et de l'argent grâce à nos modèles juridiques rédigés par des professionnels et adaptés au droit thaïlandais :
- Modèles d'accords de confidentialité pour la Thaïlande
- Modèle de contrat de travail
- Modèle de contrat de prêt
- Guide de la lettre de confirmation
Choisir le bon avocat en Thaïlande
Tous les cabinets d'avocats en Thaïlande ne se valent pas, et le marché regorge de “ consultants juridiques ” non réglementés qui n'ont pas de licence pour exercer le droit.
- Choisir un avocat en Thaïlande : coûts et expertise
- Comment choisir un avocat en Thaïlande
- Code de déontologie des avocats thaïlandais
- Consultation en ligne avec un avocat thaïlandais
- Prendre rendez-vous pour une consultation
Questions fréquentes concernant un déménagement en Thaïlande
Un étranger peut-il acheter un bien immobilier en Thaïlande ?
Les étrangers peuvent être propriétaires d'un appartement en copropriété à leur nom en vertu de la loi sur la copropriété. La propriété étrangère est limitée à 491 TP3 TP de la superficie totale de l'immeuble. Les étrangers ne peuvent pas posséder de terrain directement. Pour l'achat d'une maison, il existe des alternatives telles que les baux de longue durée pouvant aller jusqu'à 30 ans, ou encore les contrats d'usufruit à vie. Une autre option consiste à acheter par le biais d'une société thaïlandaise. Cependant, les montages financiers avec prête-nom présentent des risques juridiques importants. Consultez notre Guide immobilier pour étrangers.
Ai-je besoin d'un permis de travail pour exercer une activité indépendante ou travailler à distance en Thaïlande ?
Techniquement, oui. En vertu du décret d'urgence sur la gestion du travail des étrangers de 2017 (B.E. 2560), tout travail effectué en Thaïlande nécessite un permis de travail. Cela inclut le télétravail pour un employeur étranger. Le nouveau visa Destination Thaïlande (DTV) et le visa LTR offrent un certain répit dans une zone grise. Mais la loi n'a pas changé de manière formelle. Lisez notre Guide juridique pour les nomades numériques ET Exigences de la télévision numérique terrestre.
Que deviennent mes biens si je décède sans testament en Thaïlande ?
La loi thaïlandaise sur la succession ab intestat (articles 1629 à 1631 du Code civil et commercial) attribue vos biens à des héritiers légaux selon un ordre déterminé. Cet ordre est le suivant : les descendants, les parents, les frères et sœurs, puis les parents plus éloignés. Votre conjoint survivant hérite également à leurs côtés en vertu de l'article 1635 : la même part qu'un enfant si vous laissez des descendants, la moitié si vous laissez des parents ou des frères et sœurs germains, les deux tiers avec des parents plus éloignés, et la totalité s'il n'y a pas d'autres héritiers. Cela donne souvent des résultats très différents de vos intentions. Lisez Si vous décédez sans testament en Thaïlande.
Combien de temps puis-je rester en Thaïlande sans visa ?
Les citoyens de la plupart des pays occidentaux bénéficient d'une exemption de visa de 30 jours à l'arrivée pour les entrées à compter du 15 septembre 2026 (elle était de 60 jours de juillet 2024 jusqu'au 14 septembre 2026). Vous pouvez prolonger cette exemption de 30 jours dans un bureau d'immigration local pour 1 900 THB. Pour des séjours plus longs, vous avez besoin d'un visa approprié. Voir notre Guide des visas touristiques.
Puis-je ouvrir un compte bancaire thaïlandais en tant qu'étranger ?
Oui, mais c'est devenu plus difficile ces dernières années. La plupart des banques exigent un visa de long séjour valide (et non un visa touristique), un certificat de résidence et votre passeport. Bangkok Bank et Kasikorn Bank sont généralement les plus accueillantes pour les étrangers. Voir Ouvrir un compte bancaire en Thaïlande.
Quel est le coût de la vie en Thaïlande pour un retraité ?
Pour profiter d'une retraite confortable en Thaïlande, il faut compter entre 40 000 et 80 000 THB par mois ($1 100, $2 200 USD). Votre mode de vie et votre lieu de résidence ont une incidence sur le coût total. Bangkok est plus chère que Chiang Mai ou l'Isan. Consultez notre Coût de la retraite en Thaïlande (2026) pour une analyse détaillée.
Un contrat prénuptial est-il exécutoire en Thaïlande ?
Oui, mais seulement s'il remplit des conditions légales strictes. Il doit être conclu avant le mariage et consigné dans le registre des mariages au bureau de district (Amphur) lors de l'enregistrement du mariage, soit inscrit dans le registre, soit sous forme de document signé avec deux témoins y annexés. Sinon, il est nul en vertu de l'article 1466 du Code civil et commercial (CCC). Un accord sur les biens signé après le mariage n'est pas un contrat de mariage : selon l'article 1469 du CCC, l'un ou l'autre des époux peut l'annuler à tout moment pendant le mariage ou dans l'année suivant sa fin. Voir Contrat prénuptial en Thaïlande.
Les couples de même sexe peuvent-ils se marier en Thaïlande ?
Oui. La Thaïlande a adopté la loi sur l'égalité du mariage en 2024. Elle est ainsi devenue le premier pays d'Asie du Sud-Est à légaliser le mariage entre personnes de même sexe. Les couples étrangers de même sexe peuvent également enregistrer leur mariage en Thaïlande. Voir Le mariage homosexuel en Thaïlande ET Guide d'inscription.
Quelles sont les sanctions encourues pour avoir travaillé sans permis de travail ?
Travailler sans permis de travail valide constitue une infraction. En vertu de l'article 101 du décret d'urgence sur la gestion du travail des étrangers B.E. 2560 (2017), tel que modifié en 2561 (2018), le travailleur est passible d'une amende de 5 000 à 50 000 bahts, est expulsé une fois l'amende payée et ne peut pas demander de permis de travail pendant deux ans. Il n'y a pas de peine de prison pour le travailleur ; le chiffre pouvant aller jusqu'à cinq ans, encore largement cité en ligne, figurait dans la version originale de 2560 et a été supprimé par l'amendement de 2561. L'employeur est pénalement responsable séparément en vertu de l'article 102 d'une amende de 10 000 à 100 000 bahts par personne employée. Votre employeur peut également faire l'objet de sanctions. Voir Pénalités liées aux permis de travail.
Comment obtenir un permis de séjour permanent en Thaïlande ?
Vous devez avoir été titulaire d'un visa non-immigrant pendant au moins trois années consécutives. Vous devez respecter les plafonds de revenus. Vous devez déposer votre demande pendant la période de quotas annuels, généralement de novembre à décembre. La Thaïlande n'accorde qu'environ 100 permis de résidence permanente par nationalité et par an. Voir Guide de résidence permanente.
Commencer, parlez à un avocat et à un expert
Si vous envisagez de vous installer en Thaïlande, si vous y résidez déjà ou si vous rencontrez un problème juridique en tant qu'étranger, nous pouvons vous aider. ThaiLawOnline vous propose Services juridiques à Bangkok et dans toute la Thaïlande, avec des avocats anglophones spécialisés dans les questions juridiques relatives aux expatriés.
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