Mise à jour de la bibliothèque juridique thaïlandaise, semaine après semaine

Évalué par Wichuda Atthamethakon, LL.M., titulaire de la licence de l’Ordre des avocats thaïlandais 3149/2556, pour ThaiLawOnline, un cabinet d’avocats thaïlandais œuvrant pour des étrangers depuis 2006.

Dernière mise à jour : 9 novembre 2026

Cette page répertorie, semaine après semaine, ce que nous avons ajouté à la bibliothèque. bibliothèque du droit thaïlandais ou révisées dans ce document : sections annotées du statut, traductions révisées et Pages des décisions de la Cour suprême. Les semaines commencent le lundi et la semaine la plus récente arrive en premier.

Les mêmes données alimentent Dossier de décisions de la Cour suprême thaïlandaise, un fichier CSV que vous pouvez télécharger et réutiliser sous la licence CC BY 4.0.

Table des matières

Semaine du 2 novembre 2026

Sections annotées (80)

Chaque section comprend désormais un commentaire sur la manière dont les tribunaux l’appliquent, les principales décisions de la Cour suprême, des réponses aux questions les plus fréquentes ainsi qu’une traduction française.

Code civil et commercial

Code pénal

Code de procédure civile

Code foncier

Traduction révisée

Les traductions anglaises de 2 500 sections ont été vérifiées par rapport au texte thaïlandais et 863 d'entre elles ont été corrigées : 587 dans le texte thaïlandais et 276 dans le texte anglais. Code civil et commercial, 35 dans le Code pénal, 111 dans le Code de procédure civile et 130 dans le Code de procédure pénale.

Supreme Court decisions added (323)

Droit de la famille

Décision 3740/2525Un registraire ne peut pas refuser un mariage parce que le partenaire étranger n’a pas de papiers d’immigration.
Décision 580/2527Seuls les conditions légales du mariage permettent à un notaire de refuser l'enregistrement.
Décision 269/2531Un divorce non enregistré fait que les époux restent mariés et l’accord de propriété devient sans effet.
Décision 4152/2532Un registraire attendant un certificat d’état civil de l’ambassade n’a pas refusé
Décision 5887/2533Un divorce par consentement mutuel entre étrangers est valide si les lois nationales le permettent.
Décision 595/2534Un divorce consensuel signé au bureau du district et enregistré est complet.
Décision 3666/2535Un acte de divorce de la police contenant des clauses immobilières est exécutoire entre les époux.
Décision 1820/2537Un conjoint peut intenter une action en justice pour obliger à enregistrer un divorce convenu par écrit.
Décision 6553/2537Un divorce dans un mariage enregistré nécessite une inscription au registre, afin que la femme puisse réclamer une indemnisation.
Décision 592/2538Un accord de divorce attesté par une seule personne ne répond pas à la forme légale.
Décision 592/2540Une cérémonie de fiançailles par le coude n’est pas un engagement légal et ses paiements ne sont pas remboursables.
Décision 6035/2541Un mariage coutumier d’une jeune fille âgée de moins de quinze ans n’est pas un mariage valide.
Décision 3484/2542Une note indiquant que l’enfant est placé chez des parents n’exonère pas la mère de ses pouvoirs parentaux.
Décision 4714/2542Les prestations de rupture de contrat et les versements versés au titre d’un fonds après le décès d’un époux ne font pas partie de la propriété matrimoniale.
Décision 3780/2543Une mère célibataire seule détient le pouvoir parental et peut récupérer son enfant
Décision 6484/2545La permission judiciaire pour se marier n'est nécessaire que pour les personnes âgées de moins de 18 ans.
Décision 448/2546Les tribunaux peuvent modifier un accord de partage des responsabilités parentales lors de changements de circonstances.
Décision 6981/2547: Un père d’un enfant né hors mariage n’a pas de pouvoir parental sans légitimité
Décision 2960/2548Une convention de divorce accordant au père le pouvoir parental exclusif rend la responsabilité parentale aux parents survivants à la mort du père.
Décision 6471/2548Un tribunal de divorce doit décider de la garde des enfants et de l’allocation alimentaire, même si personne ne demande cela.
Décision 8144/2548Les fonds d'un compte bancaire commun sont considérés comme appartenant à la communauté, de sorte que chaque époux peut en réclamer la moitié.
Décision 8954/2549Un mariage traditionnel sans intention de s’enregistrer n’est pas un engagement légal.
Décision 8738/2550Le délai de rétractation d’un don de l’époux doit être invoqué, faute de quoi le tribunal ne peut pas l’appliquer.
Décision 10220/2551La légitimation par jugement n'a pris effet que lorsque celle-ci était définitive, donc les demandes de prestations n'ont pas été acceptées à ce moment-là.
Décision 2497/2552Une clause ajoutée après l’enregistrement du mariage n’est pas un contrat prévoyant des droits et peut être évité.
Décision 4959/2552Un conjoint peut intenter une action en pension alimentaire sans avoir besoin de divorce.
Décision 5689/2552Après le décès d’un conjoint, une demande de succession immobilière est une demande d’héritage avec un délai d’un an.
Décision 8523/2552Le droit de la famille islamique régit les mariages musulmans dans les quatre provinces du sud.
Décision 15984/2553Les procès-verbaux de la Cour enregistrant un accord de divorce ne constituent pas un accord de divorce écrit.
Décision 342/2555Un mariage enregistré uniquement pour abaisser une peine n’est pas un véritable mariage.
Décision 566/2556Les époux peuvent convenir oralement de diviser la propriété matrimoniale différemment de la manière d’une répartition égale.
Décision 2668/2556Un tribunal thaïlandais peut accorder à un parent la seule autorité parentale après un divorce étranger dans lequel la garde des enfants n'est pas précisée.
Décision 3602/2556Un tiers ne peut pas contester une décision déclarant un enfant légitime.
Décision 6337/2556Un divorce sans consentement écrit laisse une clause de partage des biens sans effet.
Décision 8040/2556Lorsqu'un des époux meurt en cours d'affaire, la demande de divorce tombe en défaut et l'indemnisation disparaît.
Décision 19376/2556Une procédure de divorce prend fin lorsque l’un des époux décède, et la propriété est divisée selon les règles applicables à la mort.
Décision 6499/2557La pension alimentaire ne s'applique que jusqu'à la fin du mariage, et non jusqu'à la réunion de la femme avec un autre homme.
Décision 8624/2557Les droits fonciers acquis grâce à un régime d’État lors du mariage sont partagés à parts égales.
Décision 14040/2557Les biens achetés au nom du conjoint thaïlandais pendant le mariage restent des biens matrimoniaux.
Décision 15200/2557La pension alimentaire accordée par le tribunal s’applique jusqu’à l’âge majoritaire, et non à un âge fixe de 20 ans.
Décision 2857/2558Lors du décès d’un conjoint, les biens matrimoniaux sont d’abord partagés en deux avant que l’héritage ne soit réparti entre les époux.
Décision 4239/2558L’assurance-vie versée en cas de décès d’un conjoint est une propriété immobilière, et non une propriété conjugale.
Décision 4408/2558Un second mariage nul n’accorde aucun droit patrimonial au second partenaire.
Décision 4780/2558Seuls les époux, les parents et les enfants peuvent réclamer une pension alimentaire après un décès.
Décision 5535/2558Le tribunal peut fixer le pouvoir parental et les prestations alimentaires en cas de divorce sans preuve.
Décision 7074/2558: Un père doit soutenir et éduquer les enfants nés par une reproduction assistée jusqu'à leur majorité
Décision 10769/2558Le tribunal peut répartir le pouvoir parental entre les parents même lorsque un divorce n’est pas accordé.
Décision 10770/2558Pas de pension alimentaire en cas de divorce lorsque les époux se sont séparés volontairement depuis des années
Décision 12502/2558Un père qui légitime son enfant partage le pouvoir parental et la résidence avec lui, conformément aux principes de l’intérêt supérieur de l’enfant.
Décision 13964/2558Les fonds du mari étranger restent à sa disposition en cas de mariage, mais les bâtiments sont partagés.
Décision 15721/2558Les biens acquis après le décès d’un conjoint ne font pas partie de la propriété conjugale ni font partie de l’héritage.
Décision 4345/2559Un compromis de divorce approuvé par le tribunal ne peut pas être ultérieurement nié comme un contrat conjugal.
Décision 5660/2559Un homme ne peut pas demander à être déclaré le père légitime de son enfant adulte
Décision 7072/2559La faute seule ne vaut pas un salaire de subsistance ; le conjoint doit également devenir plus pauvre.
Décision 8056/2559Un parent qui a renoncé à ses droits parentaux lors d'un divorce ne peut pas représenter l'enfant devant les tribunaux.
Décision 8455/2559Les biens matrimoniaux ne peuvent pas être divisés tant que le mariage subsiste.
Décision 8471/2559Une première demande qui est rejetée sans préjudice conserve le délai pour la nouvelle présentation.
Décision 8596/2559Un tribunal peut ordonner la jouissance des pouvoirs parentaux conjointement et prendre en considération les souhaits d'un enfant plus âgé.
Décision 8799-8801/2559: Property bought during a bigamous union remains marital property of the lawful marriage
Décision 8803/2559Les présents avant le mariage restent séparés, mais les dépôts non prouvés font partie de la propriété conjugale
Décision 10289/2559Les deux parents doivent soutenir leurs enfants en fonction de leur propre revenu.
Décision 517/2560Un rapport de police signé par les deux époux et deux agents de police peut constituer un accord de divorce.
Décision 6924/2560Un deuxième mariage alors que l’un des époux est encore marié est nul même si l’autre partie a été trompée.
Décision 7071/2560La propriété transférée qui ne rapporte aucun revenu n’élimine pas la demande de pension alimentaire d’une épouse.
Décision 7789/2560La vente de terres maritales par un époux sans consentement peut être révoquée
Décision 156/2561Une vente cachée déguisée en cadeau à un acheteur de bonne foi ne peut pas être annulée par le conjoint.
Décision 272/2561Une épouse sans revenus peut demander une pension alimentaire de 20 000 bahts par mois.
Décision 1179/2561Les biens acquis avec l’argent d’un étranger dans un mariage fictif doivent être cédés conformément au Code foncier.
Décision 2199/2561Un père de fausse-paternité peut être déclaré père légal avec le pouvoir parental exclusif
Décision 3607/2561Un nouveau mariage est nul lorsque le jugement de divorce antérieur est annulé lors d’un nouveau procès.
Décision 218/2562Le mariage d’un couple étranger à l’étranger peut être nul en Thaïlande si l’un des époux était encore marié.
Décision 2124/2562La demande d’indemnisation de l’enfant pour une aide financière antérieure n’est pas caduque en raison d’un retard de paiement.
Décision 3857/2562Un conjoint peut éviter l’enregistrement conjoint des biens acquis grâce à un don de leur parent
Décision 3927/2562Avec la mort de la mère, le pouvoir parental passe au père et les droits de soutien finissent.
Décision 2580/2563Seul un mariage enregistré fait de quelqu'un un conjoint légal au sens du Code pénal.
Décision 2887/2563Un mariage homosexuel enregistré à l’étranger par deux femmes thaïlandaises n’a pas bénéficié d’une exemption pour le conjoint.
Décision 1028/2564Le décès d’un époux met fin au mariage, et la terre est divisée en deux entre la veuve et la communauté de biens.
Décision 3193/2564Un conjoint peut intenter une action en justice pour révoquer une vente de terres maritales sans s’associer aux héritiers de l’autre partie.
Décision 5980/2564Une assurance-vie financée sur les revenus matrimoniaux est une propriété commune lors du divorce.
Décision 512/2565La révocation d’un don de terres par un conjoint revient également à restituer cette terre aux époux.
Décision 755/2565Les cadeaux faits par les parents sans mention de leur statut matrimonial sont la propriété séparée du destinataire.
Décision 1478/2565Un don de terres entre époux est la propriété séparée du conjoint bénéficiaire.
Décision 3029/2566Dans le cas d’un divorce devant un tribunal, les biens matrimoniaux cessent de courir à compter de la date de dépôt de la requête.
Décisions 4044-4046/2566: Land registered to children without the husband’s consent can remain marital property
Décision 4837/2567Un tribunal ne pourra pas imposer une durée de la procédure que les prévenus n’ont pas invoquée.
Décision 5054/2568: Registering spouses’ shares separately turns marital property into separate shares
Décision 1694/2569: An agreement to support children through university is enforceable but can be varied
Décision 2984/2569: Heirs can sue to declare a bigamous marriage void after the spouse’s death

Droit de la propriété

Décision 305/2489Un droit d’habitation et un usufruit laissés par testament invalident le bail de l’administrateur
Décision 1320/2498Un droit d’habitation non enregistré peut être résilié par le propriétaire.
Décision 482/2506La permission de construire sur un terrain est une licence, et non un droit d’habitation.
Decision 344/2511: A foreigner cannot use the courts to move nominee land to a Thai child
Decision 1810/2511: A void nominee arrangement can leave the foreign buyer with no money claim
Décision 2783/2516Un usufruit enregistré n’empêche pas le propriétaire de vendre, mais il lie l’acheteur.
Décision 2428/2518Un usufruitant peut intenter une action en expulsion sans l’autorisation du tribunal pour mineurs.
Decision 62/2524: A written nominee acknowledgment is void and gives the foreigner nothing
Decision 1492/2528: A court compromise handing land to Thai owners can be a valid section 94 disposal
Décision 3019/2528Un vendeur qui conserve un usufruit enregistré peut poursuivre les locataires en justice pour expulsion.
Decision 4515-4516/2533: An alien can acquire a shophouse by adverse possession even without a valid sale
Décision 5570/2533La possession illicite non enregistrée ne peut pas faire échouer un hypothèqueur de bonne foi qui l'a enregistrée.
Decision 6136/2537: A buyer from a nominee acquires no better right than the nominee had
Decision 128/2538: Land bought by a Thai spouse is not caught by the foreign ownership bar
Decision 301/2538: Later naturalisation does not cure land bought while the buyer was a foreigner
Decision 1038/2538: A nominee cannot sell a foreigner’s land on her own initiative
Décision 5825/2539: A foreign parent’s nominee land is part of the estate and children can claim it
Décision 7200/2540: A Thai will leaving land to a foreigner is valid though the foreigner may sell
Décision 2297/2541Un bail enregistré accordé par un usufructuaire survit à la mort de l’usufructuaire
Décision 667/2542Un testament peut créer une droit de superficie que l’administrateur doit enregistrer.
Décision 4580/2542Un transporteur étranger peut être poursuivi lorsque son agent local en Thaïlande est basé là-bas.
Décision 7341/2542Le jouissance d'un bien immobilier couvre les bâtiments qui s'y trouvent et permet au propriétaire de déloger un locataire.
Décision 4813/2548Le fait d’être en liberté sous caution ne rend pas une prison le domicile du requérant pour déposer sa requête.
Décision 2058/2549Un promoteur immobilier peut vendre une partie d’une route résidentielle malgré la servitude légale des acquéreurs
Décision 8637/2550La possession adverse ne peut s’appliquer aux terres dont le titulaire avait déjà le droit de disposer.
Décision 178/2551Un défendeur étranger sans biens en Thaïlande peut avoir ses dettes envers lui gelées.
Décision 339/2551Le droit de logement prend fin lorsque le bâtiment qu’il couvre est démoli.
Décision 5336/2551Un demandeur qui ne fait rien dans les quinze jours peut être débouté sans audience.
Décision 6458/2551Une maison que vous avez construite vous-même sur un terrain appartenant à autrui ne donne aucun droit à habiter.
Décision 15018/2551Les règles de défaut pour les litiges de petite valeur supplanent la procédure de défaut ordinaire prévue à l'article 198
Décision 307/2552Seul le propriétaire foncier dominant peut imposer une servitude et l’utilisation permise n’est pas préjudiciable.
Décision 7500/2552Un étranger ne peut pas utiliser la possession adverse pour échapper aux conditions d’acquisition d’une propriété en copropriété.
Décision 417/2553L’utilisation d’une voie par autorisation du voisin ne crée aucune servitude, quelle que soit la durée de cette autorisation.
Décision 10330-10331/2553: Missing the fifteen day deadline does not automatically strike out a counterclaim
Décision 5016/2555La possession de terres par un étranger n’est pas nulle, mais le tribunal n’aurait pas déclaré son bien propriétaire.
Décision 6245-6246/2555: A lawyer’s misunderstanding of a deadline is not an excuse for default
Décision 15033/2555Pendant que le jouissance existe, seuls les jouissanceurs peuvent intenter une action en justice pour exproprier un locataire.
Décision 1490/2558: A foreign spouse’s half of marital land on divorce stays subject to section 86
Décision 3532/2558Un tribunal peut entendre l’autre partie avant de statuer sur une demande de protection ex parte.
Décision 4061/2558Sans une superficie enregistrée, un bâtiment s’accompagne de la terre saisie.
Décision 10840/2558Un tribunal spécialisé doit se conformer à ses propres règles de procédure avant de statuer sur une affaire.
Décision 14002/2558La protection prévue par l’article 254 s’applique avant le prononcé de la sentence, et non lors de l’exécution de celle-ci.
Décision 1475/2559La règle générale concernant le lieu de dépôt des demandes s'applique à moins que la demande ne dépend de l'exécution d'un jugement.
Décision 3883-3884/2559: A lessee shut out by the owner can get urgent court protection despite arbitration
Décision 6458/2559Le domicile du défendeur reste un lieu sûr même dans le cadre d’un litige devant un autre tribunal.
Décision 5449/2560: A foreigner who funds a nominee purchase may be unable to recover the money
Decision 6412/2560: A developer cannot avoid a refund by calling its own sale to a foreigner illegal
Décision 7649/2560Les tribunaux bloquent uniquement la partie des revenus contestés que soutient la preuve.
Décision 9882/2560: L’utilisation prolongée d’un passage appartenant à un voisin donne droit à une servitude de passage mais pas à un droit d’accès ou de stationnement
Décision 527/2561L’adresse professionnelle d’un défendeur peut être un deuxième domicile pour choisir le tribunal.
Décision 6006/2561La construction sur un terrain grevé par un droit de passage n’est pas une intrusion criminelle sur le terrain dominant
l’arrêt de la Cour suprême n° 8195/2561: Heirs of a foreign landowner inherit the sale proceeds, not the land
Décision 819/2562Un propriétaire d’une route de propriété foncière peut la transférer à la ville sans réduire la servitude des acheteurs.
Décision 1479/2562Une décision définitive interdisant de rejeter une affaire ne peut pas être réouverte par les défendeurs.
l’arrêt de la Cour suprême n° 5778/2562: A foreigner can evict an occupier and claim damages before selling the land
Décision 1480/2563Les droits d’héritage non enregistrés des héritiers ne peuvent pas faire obstacle à un acquéreur enregistré ayant bonne foi.
Décision 581/2565Une banque qui a pris un prêt hypothécaire de bonne foi le conserve même si l’héritier a été exclu.
Décision 1060/2565La part de la transaction approuvée par le tribunal reste incomplète en tant que droit réel jusqu'à son enregistrement.
Décision 2295/2565Une vente frauduleuse par un administrateur de succession ne donne pas au preneur de l’héritage de meilleurs droits.
Décision 2674/2565Un tribunal ne peut enregistrer un transfert pour les créanciers sans avoir entendu le débiteur.
Décision 2811/2565Un prête-nom déclaré ne peut pas également prétendre à une possession adverse sur la même unité de copropriété.
Décision 3412/2565Une demande d’indemnisation peut être déposée là où la police d’assurance a été souscrite ou où l’accident s’est produit.
Décision 3857/2565Un étranger qui a payé pour un terrain au nom d’un partenaire thaïlandais a le droit de porter plainte.
Décision 1467/2566L’exécution d’un jugement foncier se conforme aux limites réellement possédées
Décision 2416/2566Un prêteur doit vérifier l’existence de clients non-remboursés avant de prendre un prêt hypothécaire en toute bonne foi.
Décision 5163/2566Un plan de partage convenu établissant un chemin d'accès constitue une servitude par accord
Décision 244/2567Un titre de propriété substitutif délivré illégalement ne donne pas à l’acheteur la propriété.
Décision 1589/2567La possession pendant une procédure judiciaire concernant un bien immobilier n’est pas pacifique en cas de possession adverse
Décision 1824/2567Dans le cas des contrats à distance, le lieu de résidence de l’une des parties peut être le lieu où la réclamation a été soulevée.
Décision 2128/2567Une partition irrégulière ne permet pas à un des héritiers de faire évacuer l’autre héritier.
Décision 2564/2567Un acheteur non inscrit en possession perd contre un hypothèqueur de bonne foi et un acheteur par mise aux enchères.
Décision 5669/2567Une procédure de litige interne ne remet pas en cause le droit de poursuivre en justice en cas de propriété.
Décision 3885/2568: An owner can sue over land forfeited by an administrative narcotics decision
Décision 8105/2568: A creditor can challenge execution against assets in the court where they are
Décision 8322/2568: A foreigner can recover nominee land only on section 94 terms
Décision 9161/2568: A valid arbitration clause can send a dispute abroad despite a proper domicile venue

Successions et testaments

Décision 891/2493Une volonté orale est nulle si aucune circonstance exceptionnelle n'a été prise en considération ou si aucun rapport n'a été présenté rapidement.
Décision 726/2496Les coliques soudaines ne sont pas une épidémie et ne justifient pas une volonté orale.
Décision 2082/2529Un bureau du district qui n'a pas le sceau officiel peut néanmoins être une convention testamentaire valide.
Décision 3460/2530Un testament oral est invalide si le testateur n’a pas pu parler ou n’était pas en danger imminent.
Décision 1357/2534Un héritier qui souhaite devenir administrateur doit prouver qu'il est apte à remplir cette fonction.
Décision 4043/2534Une note manuscrite indiquant qui recevra les biens après le décès peut constituer un testament valide.
Décision 6013/2534Un donataire décédé dans un testament passe aux héritiers légaux, qui peuvent tenter d'administrer le bien.
Décision 5972-5973/2538: A court may add a co-administrator whose powers are limited to named assets
Décision 6595/2538Un testament sans date est nul et l’héritage est transmis comme si aucun testament n’avait été fait.
Décision 8222/2540Une volonté holographique doit indiquer une date ; une volonté non datée est nulle et non avenue.
Décision 72/2542Les frères et sœurs ne reçoivent pas la succession si le défunt a laissé un descendant ; alors, une veuve peut administrer seule.
Décision 4791/2542Un garçon inscrit comme fils du défunt n’est pas héritier si ce n’est son enfant biologique.
Décision 8045/2544Les témoins d’un testament public doivent voir et entendre la déclaration du testateur
Décision 8018/2547Les signatures supplémentaires des témoins n'altèrent pas un testament écrit entièrement à la main.
Décision 9189/2547Un partenaire non inscrit peut être désigné administrateur copropriétaire de l’héritage
Décision 2733/2548Un héritier distant peut être nommé administrateur de succession malgré un long retard
Décision 3662-3663/2548: Corrections made before a public will is complete need no countersignature
Décision 1223/2551Un acte de volonté militaire imprimé est nul si celui-ci n’est pas dûment attesté ou si celui-ci n’est pas rédigé à la main.
Décision 2102/2551Les témoins qui signent des années après que le testament manuscrit a été signé ne le rendent pas valide.
Décision 8189/2551Une décision publique peut être prise en dehors du bureau du district par un fonctionnaire intérimaire du district.
Décision 4698/2552Une volonté publique est nulle si un témoin a signé un papier blanc sans avoir vu le testateur.
Décision 9497/2552Un administrateur nommé en vertu d'un testament gère l'ensemble du patrimoine.
Décision 4397/2553Les dons non valables dans un testament seront destinés aux héritiers légaux, et non aux autres bénéficiaires.
Décision 9599/2553Une succession qui ne dispose pas de biens transfère ces derniers aux héritiers légaux
Décision 11034/2553Un testament est nul si l’un des témoins a signé sans avoir vu le testateur signer.
Décision 5691/2554Une veuve partage l'héritage à parts égales avec les enfants, comme si elle était une enfant.
Décision 17338/2555Une modification non constatée d’un testament valide est ignorée sans que celui-ci soit annulé.
Décision 12752/2556Un souhait oral de créer une fondation n’est pas un testament oral sans circonstances particulières.
Décision 18489/2556Un testament ne peut pas transférer un compte d’épargne ouvert par le testateur pour un enfant mineur.
Décision 18882-18883/2557: Social security death benefits do not form part of the insured person’s estate
Décision 1276/2558Le conjoint survivant hérite même des biens personnels de l’autre, et les héritages sont transmis aux descendants.
Décision 1339/2558Un tribunal ne peut annuler un testament en raison de défauts de témoins qui n'ont pas été invoqués par personne.
Décision 2832-2833/2558: A certified thumbprint can satisfy the witness rules for an ordinary will
Décision 8687-8688/2558: Witnesses to a will may also certify a fingerprint, and a deaf testator’s will can stand
Décisions 9683-9685/2558: A will is valid when witnesses see the signing and corrections are signed by all
Décision 2210/2559Les biens que la personne n'a gérés que pour autrui ne peuvent pas être laissés par testament.
Décision 2864/2559Le droit d’un colons à utiliser les terres de l’État revient à ses héritiers dans le cadre de sa succession.
Décision 2874/2559Une clause de testament concernant des biens que le testateur n’avait pas en sa possession suffit à elle seule, et non l’ensemble du testament.
Décision 9311/2559Un document qui donne une propriété foncière aujourd'hui est un don qui nécessite une inscription, et non un testament.
Décision 3536/2560Les questions du fonctionnaire et la confirmation du testateur satisfont la volonté du public
Décision 3884/2560Un don oral de versements impayés doit être écrit, et un conjoint partage son bien avec ses frères et sœurs
Décision 113/2561Un administrateur peut expulser les personnes occupant des terres laissées par un colonisateur dans sa propriété.
Décision 1518/2561Une volonté publique est valide avec tous les éléments formels et le défendeur doit supporter les conséquences.
Décision 5288/2561Un testament apporté aux témoins déjà signé par la testatrice est nul.
Décision 1180/2563Les biens immobiliers achetés illégalement par un étranger au nom d’un fils restent dans la succession
Décision 692/2564Un souhait oral concernant les arrangements funéraires n’a aucune force légale sans un testament valide.
Décision 4241/2565Une procuration qui ne mentionne que la mort n'est pas un testament.
Décision 4767/2565Les dettes découlant de l’administration de la succession peuvent engager les héritiers ou la succession.
Décision 1023/2566Un administrateur ne peut pas céder des terres foncières à des non-héritiers qui prétendent alors à la limite d’héritage.
Décision 1323/2566La promesse écrite par un père concernant un bien foncier n’est pas une volonté orale ; le bien foncier reste donc dans la succession.
Décision 1488/2566Les héritiers doivent poursuivre un administrateur immobilier malhonnête dans un délai de cinq ans après la fin de l’administration.
Décision 2241/2566Une personne intéressée n’a pas besoin d’être héritière pour demander la gestion d’un patrimoine.
Décision 3402/2566: Un héritier qui possède un bien immobilier indivis peut encore réclamer la division tardivement
Décision 4557/2566La reconnaissance signée par un héritier de la dette du défunt élimine la limite d’un an.
Décision 4769/2566Le tribunal peut remodeler un panel de commissaires aux successions bloqué
Décision 4887/2566Sans testament, la succession passe aux héritiers légaux, mais une hypothèque de bonne foi demeure valide.
Décision 574-575/2567: A void will gives its beneficiary no standing to apply as administrator
Décision 2232/2567Une sentence civile contre un défendeur décédé peut être exécutée contre ses héritiers.
Décision 2629/2567Lorsqu'un des deux administrateurs conjoints décède, le survivant peut prétendre à la qualité d'administrateur unique.
Décision 2656/2567Les dépôts bancaires sont évalués pour l’impôt sur les successions à la date du décès.
Décision 4044/2567Un testament manuscrit sur formulaire imprimé est valide si son contenu correspond à la disposition finale du défunt.
Décision 8420/2568: A seizure for one heir’s debts cannot affect other heirs’ inheritance rights
Décision 8829/2568: The one-year limit on claims against an estate runs from knowing of the death
Décision 8935/2568: A disinherited mother disputing ownership can join in administering estate land
Décision 8936/2568: Family side deals do not stop the ten-year limit on inheritance claims
Décision 284/2569: An administrator who transfers estate land to herself has not distributed it
Décision 1287/2569: A share left by will vests in the heirs at death and the administrator cannot transfer it

Contrats et baux

Décision 599/2500Les dispositions contractuelles relatives à la vente d'un bien immobilier à un étranger par voie orale n'obligent personne.
Décision 1274/2501Un sous-agent peut intenter une action en justice en Thaïlande si l’autorité prévoit expressément cette possibilité.
Décision 2180/2522Un bail qui permet l’assignation peut être transféré et saisi par les créanciers.
Décision 2288/2536Un pouvoir général de procuration permet à un mandataire de faire valoir une créance en vertu de l’article 801.
Décision 1050/2539Le sous-location non autorisée permet au propriétaire de résilier immédiatement un bail
Décision 383/2540Le simple droit d'attribuer un bail ne rend pas celui-ci héréditaire en soi.
Décision 1729/2540Un bail de 30 ans ne suffit pas à faire passer le bail aux héritiers du preneur de bail.
Décision 6843/2541La location d’un bâtiment situé sur un terrain loué peut violer une clause de non-location.
Décision 1690/2551: Le pouvoir de poursuivre toute personne est valide et remplace une sous-délegation antérieure.
Décision 6659/2551Un pouvoir de représentation écrit pour agir en justice peut couvrir de nombreux défendeurs.
Décision 8093/2551: Un acheteur qui reste sur le terrain après l’acquisition d’un khai fak non enregistré n’acquiert aucun droit de propriété.
Décision 9201/2551Un bail ne peut être résilié par testament à moins que le bail lui-même ne prévoie la mort.
Décision 1510/2552La clause de paiement figurant sur la facture d’un contrat de khai fak lie les parties quant au paiement.
Décision 1990/2552La caution de loyer d’un locataire reste avec l’ancien propriétaire, et non avec l’acheteur.
Décision 2105-2106/2552: A general power to conduct cases covers disputes before and after it is signed
Décision 5801/2552Une vente non enregistrée assortie d’une promesse de rachat est nulle et non avenue.
Décision 44/2553Un acheteur d’un bien locatif peut récupérer le loyer et le dépôt du locataire après la cession
Décision 752/2553Tout remboursement convenu pour l’utilisation des terres peut faire de l’accord un contrat de bail.
Décision 2083/2554Indiquer la litiosité dans les pouvoirs d’un agent suffit pour autoriser une action en justice.
Décision 13288/2556Une sous-location orale ne donne aucune protection contre le propriétaire lorsque le locataire principal est expulsé.
Décision 765/2557Un acheteur d’un bien locatif n’est pas lié par l’attribution antérieure du vendeur de loyers futurs.
Décision 990-991/2558: A subtenant has no better right than the head tenant when the head lease ends
Décision 1564/2558Diviser un bail long en trois baux de trois ans ne garantit pas la durée complète du bail.
Décision 2158/2558Un propriétaire qui intente une action en justice en tant que propriétaire peut expulser un locataire sans avoir à prouver un bail écrit.
Décision 9535/2558Après une vente enregistrée, le loyer appartient au nouveau propriétaire du terrain.
Décision 11044/2558Le fournissement d’un pont roulant à son opérateur est une prestation de services, et non un bail.
Décision 2521/2559Les promesses verbales ne peuvent pas être ajoutées à un accord écrit de vente de terrain, donc le dépôt est perdu.
Décision 3836/2559: Une location longue durée et un retour de location d’un aéroport constituent une véritable location immobilière aux fins fiscales.
Décision 11058/2559Un bail de 30 ans enregistré avec une clause de sous-location peut être transmis aux héritiers du locataire.
Décision 6834/2560Les contrats de location d’équipement commercial sont des contrats de location ordinaires, à moins que la propriété ne soit transférée.
Décision 9990/2560Un acheteur de condominium ayant payé intégralement les frais avant 2008 peut résister à un acheteur enregistré ayant des motifs de mauvaise foi ultérieurs.
Décision 1476/2561La cession de la propriété foncière peut avoir une plus grande valeur que le registre foncier pour les droits de propriété
Décision 2359/2561La procuration pour signer les documents de l'entreprise n'autorise pas à agir en justice.
Décision 5149/2561Le pouvoir de procuration pour la conduite d’une procédure judiciaire comprend la faculté de porter plainte.
Décision 5120-5122/2562: A good-faith khai fak buyer is protected only up to the redemption price
Décision 3692/2564Un contrat de khai fak qui constitue en réalité un prêt garanti est traité comme un gage.
Décision 131/2565Une vente privée non enregistrée de terres est nulle et non avenue et ne laisse que de faibles sommes à réclamer.
Décision 2775/2565Le loyer pour la période précédant la signature d’un bail écrit ne peut être exigé.
Décision 751/2566Indiquer une somme supérieure sur un formulaire de prêt vierge signé peut coûter à l’emprunteur la totalité de la dette.
Décision 1112/2566Les grands transferts qualifiés de « investissements » dans les discussions ne sont pas réputés être des prêts
Décision 4859/2566Un vendeur de bijoux conserve un droit protégé à la restitution même si les actifs de l’acheteur sont gelés
Décision 514/2567Un emprunteur qui admet que le prêt n’est pas garanti ne peut pas se prévaloir de la règle de la preuve écrite.
Décision 1263/2567Un prêteur ne peut conserver la propriété d’un emprunteur sans une preuve écrite du prêt.
Décision 2162/2567Une routine consistant à indiquer le montant du prêt et à obtenir une ‘ acceptation ’ peut s’avérer être un problème lors du remboursement du prêt.

Obligations et responsabilité civile

Décision 923/2549Une pénalité journalière incluse dans un bail est une sanction que le tribunal peut réduire.
Décision 6941/2560Un propriétaire qui intente une action en justice pour recouvrer sa propriété n’est pas couvert par la limite d’un an de responsabilité civile.
Décision 1993/2562La période de prescription d’un an commence à la connaissance de la perte réelle, et non à la première manifestation de celle-ci.
Décision 686/2564Un cop écoulé le délai de prescription, un administrateur négligent peut être tenu responsable par le condominium.
Décision 103/2565Lorsque le préjudice est également une infraction grave, la période pénale applicable est plus longue.
Décision 2764/2565Les consommateurs blessés par des traitements à action lente peuvent avoir trois ans pour réclamer leurs indemnités.
Décision 1574/2566Un locataire quittant le logement plus tôt n'est pas automatiquement tenu de payer tout le reste du loyer.
Décision 1765/2566Une action en tort expirée peut survivre en tant que demande contre un agent ou un représentant.
Décision 3290/2566Une clause d’intérêt composé dans un prêt peut être réduite en guise de pénalité.
Décision 4290/2566Une pénalité d’annulation anticipée dans le cadre d’un contrat de location de véhicule est une pénalité que le tribunal peut réduire.
Decision 432-433/2567: Signing blank forms as loan security can cost a landowner the land itself
Décision 2008/2567Une demande contre une personne morale de copropriété doit indiquer clairement sa base juridique dès le départ.
Décision 6779/2567Une clause de déficience après le retour d’une voiture en location-vente est une pénalité réductible.
Décision 8982/2568: Punitive damages are not a penalty and cannot be reduced under section 383

Infractions contre les biens et escroquerie

Décision 7088/2550: Un espace privé clos devant un logement peut faire partie de celui-ci
Décision 540/2554L’entrée dans un établissement ouvert au public n’est pas une intrusion dans un logement.
Décision 7836/2556Le défaut de paiement des marchandises vendues ou retournées constitue une dette civile
Décision 4096/2557Un gardien qui détient les clés et paie les services publics commet un vol, pas une détournement
Décision 1185/2561Un accord peut mettre fin à une simple procédure d’injonction de quitter le domicile même après une décision d’appel
Décision 2744/2562Un acheteur étranger victime d’une arnaque par un prétendant à la nomination peut être un plaignant criminel
Décision 4893-4895/2565: Land investment sold on forged documents is fraud and restitution can be ordered
Décision 185/2566Ignorer une décision civile visant à empêcher un voisin d’avoir accès à sa propriété peut entraîner une condamnation.
Décision 1496/2567Chaque escroquerie distincte dans le cadre d’un visa ou d’un faux passeport constitue un faux compte distinct.
Décision 2212/2567Une plainte de détournement de fonds déposée plus de trois mois après avoir été informée des faits est caduque.
Decision 7211/2568: Settling a compoundable fraud case works only before the judgment is final

Principes généraux

Décision 2711/2544Une cession de propriété qui cache une vente remboursable est nulle et les parties se rétribuent mutuellement.
Décision 7770/2547Une sous-licence délivrée à un titulaire de licence non enregistré est nulle et non possible. Le paiement ne peut pas être remboursé.
Décision 6190/2550Une licence de marque non enregistrée est nulle et ne donne aucun droit à agir en justice.
Décision 4049/2555La franchise d'un station-service n'est pas une licence de marque nécessitant une inscription.
Décision 840/2561L’achat d’un logement collectif par une société étrangère en dehors des catégories légales est nul
Décision 5440/2561Une vente assortie d'un droit de rachat déguisé en transfert est nulle si elle n'est pas enregistrée.
Décision 6025/2561Un paiement à la police pour éviter la poursuite judiciaire des travailleurs ne peut pas être déduit du prix.
Décision 1994/2566: Une convention de vente de terres n’est pas nulle faute de registre
Décision 8418/2568: A private sale of state settlement land before the certificate issues is void

Responsabilité pénale et moyens de défense

Décision 9435/2554Un plaignant de diffamation dont la plainte repose sur un document falsifié n'a aucun droit d'action.
Décision 1861/2561Les personnalités publiques doivent tolérer des critiques plus vastes et des abus figuratifs évidents
l'arrêt 4403/2566La publication de messages de vengeance peut entraîner des condamnations distinctes pour diffamation et infraction informatique
Décision 406/2567La critique honnête de la conduite d’un haut fonctionnaire est un commentaire protégé
Décision 418/2567La forme d’insinuation en question constitue toujours une diffamation par publication.
Décision 976/2567La diffusion de commentaires en ligne constitue une diffamation par publication, même sans mentionner le sujet visé.
Décision 1351/2567Une accusation de diffamation et de publication combinée relève de la compétence du tribunal provincial.
Décision 5796/2567Une plainte de bonne foi auprès de l’autorité compétente n’est pas une diffamation

Infractions contre la vie et l'intégrité corporelle

Décision 18538/2555La traduction par un interprète de police des témoins étrangers peut corroborer une condamnation
Décision 413/2560Une indemnisation totale après une agression peut transformer la détention en une peine suspendue
Décision 7491/2562Attaquer des travailleurs étrangers est puni en tant que faits distincts, indépendamment du trafic d'êtres humains.
Décision 361/2563Le montant de l’indemnisation d’une victime suit la décision pénale même en l’absence d’appel
Décision 4292/2567La défense d'un conjoint par un seul coup proportionné est une légitime défense
Decision 3538/2569: Courts reduce attempted murder to assault from the weapon, wounds and motive

Semaine du 26 octobre 2026

Les décisions de la Cour suprême ajoutées (18)

Droit de la famille

Décision 7534/2560De quitter son époux malade pendant plus d’un an est une déshéritance ; l’autre femme ne peut pas faire appel du divorce
Décision 7795/2560Une nouvelle raison de vivre séparément ne peut pas être invoquée pour la première fois devant la Cour suprême
Décision 8151/2560Le conjoint responsable ne peut pas demander une pension alimentaire mais peut recevoir une pension alimentaire jusqu’à ce que le divorce soit définitif.
Décision 157/2561Une épouse privée de liberté après avoir dénoncé l’affaire de son mari n’a pas abandonné son mari
Décision 875/2561Pas de pension alimentaire après le divorce suite à un accord amiable car aucun des époux n’est responsable de la situation
Décision 5259-5260/2561La prise de notes secrètes est admise pour prouver l’adultère ; la tierce partie ne peut pas invoquer la limite d’un an
Décision 4104/2564Expulser la femme de sa maison est une hostilité grave ; les voyages familiaux ultérieurs ne sont pas un pardon.
Décision 4969/2565Le divorce par consentement accordé par le tribunal ne donne pas droit à une indemnisation de la part du conjoint en vertu de l’article 1523
Décision 4977/2565La mort du conjoint lors d’un appel en cassation met fin au mariage avant que le divorce ne soit définitif, mais l’amant continue de payer.
Décisions 1519-1520/2566Un divorce qui a déjà été résolu n’empêche pas d’utiliser les mêmes faits pour prouver un nouveau motif
Décision 1869/2566Aucun divorce thaïlandais avec un conjoint étranger à moins que leur législation nationale ne permette le divorce
Décision 452/2567Accord de mariage par lequel l’un des époux reçoit la maison est lu en présence de l’autre époux afin d’inclure le terrain
Décision 1242/2567Le divorce pour faute exclusive qui prive le mari plus âgé de ses revenus donne droit à une pension alimentaire
Décision 5579/2567La demande de dommages-intérêts contre la maîtresse échoue en raison de mauvaise foi après des années de tolérance
Décision 1319/2568L’accord de divorce concernant les revenus issus de la vente lie l’ex-conjoint, même si la vente s’effectue par voie judiciaire
Décision 3247-3248/2568Les questions relatives à l’adultère sont présentées dans les plaidoiries, et non dans la déclaration abrégée des questions par le tribunal
Décision 3615/2568Le conjoint qui admet l’existence de biens matrimoniaux mais affirme qu’ils ont été vendus porte la charge de la preuve
Décision 8321/2568Les soldes des fonds de pension et des régimes de retraite accumulés pendant le mariage constituent une faute grave au moment de la déclaration de la dette

Semaine du 28 septembre 2026

Les pages des décisions de la Cour suprême révisées (11)

Décision 1627/2505: Contributions à la construction et accord d’occupation de 14 ans
Décision 379/2511: Le statut réciproque spécial n’est pas automatiquement reconduit
Décision 412/2511: Le bail réciproque spécial reste soumis aux obligations de loyer
Décision 1925/2517: L’acceptation écrite crée un nouveau bail de trois ans
Décision 3279/2524: Un accord de construction de 30 ans lie la succession du propriétaire
Décision 2526/2531Immeuble soumis à un bail de construction, la demande d’enregistrement est caduque
Décision 2759/2534: La construction d’un parking ne détermine pas la durée du bail
Décision 4872/2539: Renouvellement opposable à un héritier : connaissance du décès et acceptation
Décision 8534/2542: L’accord de construction protège la durée convenue de 20 ans
Décision 3801/2555L’incertitude quant à la durée et à la valeur du loyer empêchent toute demande de renouvellement
Décision 4208/2567: Remise concernant un contre-recours non résolu, non définitivement exécuté

Semaine du 21 septembre 2026

Les pages des décisions de la Cour suprême révisées (1)

Décision 1213/2517La mort du propriétaire est connue avant l’acceptation d’une promesse de renouvellement

Semaine du 14 septembre 2026

Les pages des décisions de la Cour suprême révisées (1)

Décision 5856/2567La femme qui poursuit son mari pour dommages doit plaider contre la publicité publique d’une relation d’adultère

Semaine du 7 septembre 2026

Des décisions de la Cour suprême ajoutées (12)

Contrats et baux

Décision 1627/2505: Contributions à la construction et accord d’occupation de 14 ans
Décision 379/2511: Le statut réciproque spécial n’est pas automatiquement reconduit
Décision 412/2511: Le bail réciproque spécial reste soumis aux obligations de loyer
Décision 1213/2517La mort du propriétaire est connue avant l’acceptation d’une promesse de renouvellement
Décision 1925/2517: L’acceptation écrite crée un nouveau bail de trois ans
Décision 3279/2524: Un accord de construction de 30 ans lie la succession du propriétaire
Décision 2526/2531Immeuble soumis à un bail de construction, la demande d’enregistrement est caduque
Décision 2759/2534: La construction d’un parking ne détermine pas la durée du bail
Décision 4872/2539: Renouvellement opposable à un héritier : connaissance du décès et acceptation
Décision 8534/2542: L’accord de construction protège la durée convenue de 20 ans
Décision 3801/2555L’incertitude quant à la durée et à la valeur du loyer empêchent toute demande de renouvellement
Décision 4208/2567: Remise concernant un contre-recours non résolu, non définitivement exécuté

Les pages des décisions de la Cour suprême révisées (5)

Décision 1023/2531Provocation, et non autodéfense : article 290 et article 72
Décision 2790/2531Couper un motocycle à grande vitesse dans une voie étroite est une intention de tuer par anticipation
Décision 6290/2537Les actes continus visant le viol constituent une infraction punissable en vertu de la disposition la plus sévère.
Décision 208/2554Le fait de projeter une balle à travers une victime vers une autre constitue un meurtre par intention délictueuse.
Décision 6336/2557Relations sexuelles en vertu de l'article 277 : actes oraux et anaux

Semaine du 31 août 2026

Les pages des décisions de la Cour suprême révisées (100)

Décision 877/2501Le vol d’électricité constitue un vol en vertu de l’article 334 ou un vol aggravé en vertu de l’article 335.
Décision 59/2502Croire que la victime est invulnérable ne nie pas l’intention de tuer
Décision 983/2508Article 291 : Le défaut d’action n’entraîne pas l’acquittement du chef de gare
Décision 1408/2512La menace de violence pour échapper à l’arrestation transforme un vol en cambriolage
Décision 1432/2515Le fait d’avoir commis une erreur par une personne en vertu de l’article 61 n’est pas une excuse pour l’accusation, et les assaillants qui ont tiré sur le bon conducteur restent coupables d’homicide criminel prévoyant en vertu de l’article 289(4).
Décision 1396/2518Le document secret : exigences en matière de validité
Décision 1294/2521Appeler la parole pendant l’hymne royal tout en refusant de se lever comme tout le monde, constituait une intention d’insulter le Roi en vertu de l’article 112.
Décision 1385/2522La falsification, l’utilisation d’un document falsifié et la fraude constituent une seule infraction sanctionnée par l’article 268 du Code pénal.
Décision 1950/2527Attaquer sans intention de tuer est un meurtre sans intention, en vertu de l’article 290
Décision 3090/2527L’article 289(2) s’applique uniquement lorsque l’officier accomplissait effectivement ses fonctions à l’époque ; donc, tuer un sous-officier en service qui se reposait dans sa tente constitue un meurtre en vertu de l’article 288 seulement.
Décision 1478/2528La mort était une conséquence naturelle et directe de l'attaque à la fusil.
Décision 337/2530Don de l’un des conjoints : conversion de biens matrimoniaux en biens personnels
Décision 263/2531Trauma répété par contrainte brutale dans une zone vitale comme la tête
Décision 98/2532Une porte ouverte n’est pas une ‘ barrière destinée à protéger les personnes ou les biens ’
Décision 361/2532Une balle tirée à bout portant laisse planer le doute quant à l’intention de tuer
Décision 3792/2533Tuer puis s’approprier n’est pas un meurtre en vertu de l’article 289(7)
Décision 5592/2533Le tir dans une maison occupée la nuit constitue un acte de meurtre par anticipation
Décision 5248/2537Une condamnation à mort automatiquement confirmée est définitive : aucune cassation
Décision 6683/2537Le preneur de crédit n'a pas les moyens de réclamer les dommages causés par le véhicule
Décision 6711/2537Contrat prémarital et biens immobiliers
Décision 2690/2538Propriété en nomination pour un étranger : pas totalement nulle, mais un acheteur de bonne foi a priorité
Décision 2755/2539Pétrir pour empêcher une agression avec un bâton est une forme légale de légitime défense, conformément à l'article 68
Décision 2966/2539Le vol commis par un employeur en vertu de l’article 335(11) n’exige pas la possession d’un bien conféré
Décision 2417/2540Lorsque la pénétration n'a pas lieu, l'infraction est une tentative de viol.
Décision 5277/2540La clause de renouvellement du bail est discrétionnaire
Décision 6763/2541La promesse de renouveler un bail est un droit personnel et n’oblige pas le futur acquéreur du bien à le renouveler
Décision 4181/2542Des biens destinés à être vendus au nom du propriétaire : détournement, pas une dette civile
Décision 9/2543Le retrait d’une carte de banque est une infraction à un document en vertu de l’article 188
Décision 6884/2543Une demande d’autodéfense en vertu de l’article 68 est irrecevable lorsque la menace provient d’une tierce personne.
Décision 2567/2544Le tir en plein milieu d’une foule dans un espace clos constitue un acte de meurtre par anticipation
Décision 2971/2544Le silence concernant les frais de maintenance dans un accord de divorce n’est pas contraignant pour le tribunal
Décision 8694/2544Un deuxième tir est une intention nouvelle, et un tir erroné constitue un meurtre par intention détournée.
Décision 2742/2545Les demi-frères et sœurs comme héritiers légaux
Décision 3290/2545Paternité et pension alimentaire en cas d’action unitaire
Décision 6083/2546La démembrage constitue un acte de dissimulation, et non une torture, en vertu de l’article 289(5)
Décision 8104/2548Un complice d'un voleur est responsable en vertu de l'article 339, paragraphe deux, même s'il ignore que son compagnon était armé.
Décision 8015/2551Des Superficies Non Inscrits Lien encore les Parties qui L’Ont Signée : Mais Pas les Terstiers
Décision 10344/2551Un don avec un usufruit réservé est un don chargé de charges : il ne peut pas être révoqué pour l’ingratitude en vertu de l’article 535
Décision 7199/2552Un testament accordant ‘ le droit de séjour et l’usufruit perpétuel ’ ne confère que des droits d’usufruit, pas de droits de propriété
Décision 8155/2555La Cour suprême a confirmé l’acquittement d’un chauffeur d’ambulance qui a passé un feu rouge lors d’un trajet d’urgence
Décision 16412/2555De laisser la personne que vous avez blessée mourir est un meurtre par omission
Décision 15067/2557Ressources mensongères concernant les résultats d’un test : un hôpital est conjointement responsable et le temps ne compte que pour ce qui est de la connaissance des deux parties
l'arrêt n° 17923/2557Un bail qui était en réalité une vente : les acheteurs étrangers ne peuvent pas imposer le transfert d'un bien à une société désignée
Décision 1296/2558Construit avant la déclaration de mariage : Pas de propriété commune, mais propriété partagée
l'arrêt n° 3464/2558: L’appartement locatif à loyer mensuel ou plus long n’est pas un lieu comparable à un hôtel, donc l’hôtelier n’est pas responsable.
Décision 8565-8566/2558La société qui a installé les pyrotechniques a été reconnue coupable pénalement aux côtés de ses dirigeants.
Décision 13089-13090/2558Les actions ne sont pas des biens susceptibles d’être détournés en vertu de l’article 352
l'arrêt n° 2252/2560Une société étrangère qui commercialise des terrains perd le droit de poursuivre ses propres dirigeants
l'arrêt n° 5457/2560: Sham Loan : Le secret d’un business acquis grâce à des actionnaires nomades thaïlandais est faux et l’argent est irrécupérable
Décision 7345/2560La pension alimentaire pour enfants commence à naître, et non à partir du jugement
Décision 2236/2562Les actions coopératives achetées en déduction de salaire pendant le mariage sont un péché somers
Décision 5299/2562Autodéfense excessive due à une erreur de fait : tentative de meurtre, peine suspendue
Décision 2588/2564Les taux d’intérêt standard baissent à 5 % à partir du 25 avril 2021
Décision 3122/2564Le bail commercial acquis par un conjoint pendant le mariage est présumé être un péché somers conformément à l’article 1474, paragraphe deux
Décision 3965/2564Location-vente : une clause de préavis de 30 jours empêche la résiliation anticipée
Décision 6010/2564Les preuves civiles indépendantes des procédures pénales
Décision 6234/2564Les responsables scolaires : responsabilité commune en cas d’expulsion illégale
l’arrêt n° 186/2565La propriété immobilière donnée par un époux à l’autre sans que le nom ‘ Sin Somros ’ ne soit mentionné devient la propriété séparée du bénéficiaire
Décision 1523/2565Un partenaire non marié obtient la moitié grâce à la copropriété, et le prêt était frauduleux
Décision 1674/2565Une société par actions non enregistrée se dissout à la mort d’un associé
Décision 2345/2565Violation du contrat de marque : restauration requise
Décision 2756/2565Un mur partagé entre deux maisons adjacentes est une propriété commune : ce n’est pas un bien superficiel au sens de l’article 1410
Décision 2794/2565Pas de contribution commune entre débiteurs conjoints lorsque l’un n’a pas contribué au préjudice
Décision 3379/2565Une demande de légitimité déposée par l’enfant présumé n’est pas recevable un an après l’âge de la majorité : article 1556, paragraphe 3
Décision 3772/2565Le père peut réintroduire sa demande de paternité si l’affaire précédente s’est terminée par un accord plutôt qu’une décision judiciaire
Décision 159/2566Une société n’est pas tenue par ses objets ; la signature n’est pas la ratification.
Décision 2651/2566Le directeur agissant en mauvaise foi devient personnellement responsable, aux côtés de l’entreprise
Décision 4538/2566Une société supprimée du registre comme étant en cessation d’activité n’a pas besoin d’être liquidée
Décision 4655/2566Une location de 30+30+30 payée en avance : la promesse de renouvellement est nulle, les 30 premières années sont valables
Décision 220/2567La voie de nécessité (article 1349) doit être strictement interprétée : une rivière navigable reste considérée comme une voie publique
Décision 372/2567La terre donnée par un parent lors du mariage constitue un sin suan tua et ne peut être saisie pour le compte de la dette de l’autre époux
Décision 451/2567Le critère de séparation de trois ans ne s’applique pas si un seul des époux le souhaite.
Décision 453/2567Le tribunal peut autoriser un parent à vendre des terres appartenant à un mineur pour financer des études
Décision 464/2567La perte d’utilisation après une ordonnance d’arrêt de construction est une atteinte normale, et non une atteinte particulière, au sens de l’article 222
Décision 1218/2567L’ordonnance relative aux pensions alimentaires pour enfants peut être modifiée lorsque l’enfant déménage définitivement chez l’autre parent
Décision 1649/2567Un tuteur ne peut renoncer à l’héritage d’un mineur sans l’autorisation préalable d’un tribunal
Décision 1781/2567Vendre le terrain n’est pas une violation mais rend impossible le partage des revenus locatifs
Décision 2109/2567La maintenance n’est pas liée au divorce et la demande de pension alimentaire du mari a échoué
Décision 2359/2567Un administrateur ne peut pas gérer une entreprise concurrente sans le consentement des actionnaires
Décision 5902/2567La hypothèque sur des biens immobiliers pour le remboursement d’un dû personnel d’un administrateur est une infraction pénale
Décision 44/2568: L’administrateur transférant la propriété immobilière à lui-même en tant que co-héritier est autorisé par les dispositions légales et n’est pas invalide en vertu de l’article 150
Décision 399/2568Les dommages-intérêts pour la perte d’usage résultant d’une rétention illicite de biens ont une durée de prescription d’un an.
Décision 748/2568La maîtresse est responsable des dommages uniquement si elle savait que l’homme était marié : Norme probatoire renforcée
Décision 928/2568Les accords de règlement doivent être exécutés exactement comme stipulés : aucune obligation implicite
Décision 1303/2568La perte de tout péché pour agression est une peine et a été réduite
Décision 1383/2568Un compromis réglant la dette ancienne n’empêche pas de déroger à un transfert frauduleux effectué avant le règlement
Décision 1552/2568Les murs de séparation communs dans les ensembles immobiliers appartiennent à l’ensemble immobilier, et non au propriétaire de chaque bien individuel.
Décision 1687/2568La valeur de la possession abusive est fixée par l’accord des parties, et non par une évaluation gouvernementale
Décision 2710/2568Le préjudice lié à la saisie immobilière après l’amendement de 2014 exige un préavis de 60 jours de défaut de paiement : même dans le cas des prêts immobiliers pré-amendés
Décision 3001/2568Renouveler le bail avec les administrateurs de la majorité d'immeubles après la fin du bail précédent ne constitue pas une violation de l'accord précédent
Décision 3107/2568Le cessionnaire d’une créance peut intenter une action en justice pour faire annuler un transfert frauduleux effectué par le débiteur en vertu de l’article 237
Décision 3230/2568Le locataire ne peut récupérer une voiture qui a été mise en gage par sa mère
Décision 3718/2568Un acheteur d’un terrain attribué à l’occasion d’une vente aux enchères prend possession de la servitude de parcours et peut obliger à son enregistrement
Décision 3902/2568À la mort du père, le pouvoir parental revient automatiquement exclusivement à la mère survivante
Décision 4273/2568Les dispositions de l’article 1750 relatives à la répartition des biens et pourquoi une héritière qui intente une action en justice seule récupère uniquement sa part
Décision 4746/2568Lorsque les cohéritiers acceptent tacitement le transfert automatique de patrimoine par un administrateur pendant des années, l’héritage est considéré comme réparti
Décision 5326/2568La consimiliation générale des conjoints à signer les documents n'est pas une ratification d'une dette commune en vertu de l'article 1490(4)
Décision 5328/2568Le transfert de biens matrimoniaux entre époux n’empêche pas les créanciers de se faire payer lorsque l’ensemble des biens reste accessible
Décision 5409/2568: Avertissement d'abord, puis par défaut, puis avis au garant
Décision 6631/2568Réfinancement auprès d’un nouveau prêteur : les règles d’assignation s’appliquent et l’opposition a échoué dans les plaidoiries

Semaine du 24 août 2026

Les décisions de la Cour suprême ajoutées (1)

Droit de la famille

Décision 7345/2560La pension alimentaire pour enfants commence à naître, et non à partir du jugement

Les pages des décisions de la Cour suprême révisées (2)

Décision 1326/2510La négligence de chacun des conducteurs a été une cause directe ; ils sont donc tous deux coupables en vertu de l’article 291.
Décision 4978/2562Attendre trop tard pour aider fait de l’un un complice, et non un coprésident.

Semaine du 17 août 2026

Des décisions de la Cour suprême ajoutées (2)

Droit de la propriété

Décision 6763/2541La promesse de renouveler un bail est un droit personnel et n’oblige pas le futur acquéreur du bien à le renouveler
l'arrêt n° 3464/2558: L’appartement locatif à loyer mensuel ou plus long n’est pas un lieu comparable à un hôtel, donc l’hôtelier n’est pas responsable.

Semaine du 11 mai 2026

Les décisions de la Cour suprême ajoutées (105)

Infractions contre la vie et l'intégrité corporelle

Décision 59/2502Croire que la victime est invulnérable ne nie pas l’intention de tuer
Décision 983/2508Article 291 : Le défaut d’action n’entraîne pas l’acquittement du chef de gare
Décision 1326/2510La négligence de chacun des conducteurs a été une cause directe ; ils sont donc tous deux coupables en vertu de l’article 291.
Décision 1432/2515Le fait d’avoir commis une erreur par une personne en vertu de l’article 61 n’est pas une excuse pour l’accusation, et les assaillants qui ont tiré sur le bon conducteur restent coupables d’homicide criminel prévoyant en vertu de l’article 289(4).
Décision 1950/2527Attaquer sans intention de tuer est un meurtre sans intention, en vertu de l’article 290
Décision 3090/2527L’article 289(2) s’applique uniquement lorsque l’officier accomplissait effectivement ses fonctions à l’époque ; donc, tuer un sous-officier en service qui se reposait dans sa tente constitue un meurtre en vertu de l’article 288 seulement.
Décision 1478/2528La mort était une conséquence naturelle et directe de l'attaque à la fusil.
Décision 263/2531Trauma répété par contrainte brutale dans une zone vitale comme la tête
Décision 1023/2531Provocation, et non autodéfense : article 290 et article 72
Décision 2790/2531Couper un motocycle à grande vitesse dans une voie étroite est une intention de tuer par anticipation
Décision 361/2532Une balle tirée à bout portant laisse planer le doute quant à l’intention de tuer
Décision 3792/2533Tuer puis s’approprier n’est pas un meurtre en vertu de l’article 289(7)
Décision 5592/2533Le tir dans une maison occupée la nuit constitue un acte de meurtre par anticipation
Décision 5248/2537Une condamnation à mort automatiquement confirmée est définitive : aucune cassation
Décision 2755/2539Pétrir pour empêcher une agression avec un bâton est une forme légale de légitime défense, conformément à l'article 68
Décision 2567/2544Le tir en plein milieu d’une foule dans un espace clos constitue un acte de meurtre par anticipation
Décision 8694/2544Un deuxième tir est une intention nouvelle, et un tir erroné constitue un meurtre par intention détournée.
Décision 6083/2546La démembrage constitue un acte de dissimulation, et non une torture, en vertu de l’article 289(5)
Décision 208/2554Le fait de projeter une balle à travers une victime vers une autre constitue un meurtre par intention délictueuse.
Décision 8155/2555La Cour suprême a confirmé l’acquittement d’un chauffeur d’ambulance qui a passé un feu rouge lors d’un trajet d’urgence
Décision 16412/2555De laisser la personne que vous avez blessée mourir est un meurtre par omission
Décision 8565-8566/2558La société qui a installé les pyrotechniques a été reconnue coupable pénalement aux côtés de ses dirigeants.
Décision 4978/2562Attendre trop tard pour aider fait de l’un un complice, et non un coprésident.
Décision 5299/2562Autodéfense excessive due à une erreur de fait : tentative de meurtre, peine suspendue

Droit de la famille

Décision 337/2530Don de l’un des conjoints : conversion de biens matrimoniaux en biens personnels
Décision 2971/2544Le silence concernant les frais de maintenance dans un accord de divorce n’est pas contraignant pour le tribunal
Décision 3290/2545Paternité et pension alimentaire en cas d’action unitaire
Décision 1296/2558Construit avant la déclaration de mariage : Pas de propriété commune, mais propriété partagée
Décision 2236/2562Les actions coopératives achetées en déduction de salaire pendant le mariage sont un péché somers
Décision 3122/2564Le bail commercial acquis par un conjoint pendant le mariage est présumé être un péché somers conformément à l’article 1474, paragraphe deux
l’arrêt n° 186/2565La propriété immobilière donnée par un époux à l’autre sans que le nom ‘ Sin Somros ’ ne soit mentionné devient la propriété séparée du bénéficiaire
Décision 1523/2565Un partenaire non marié obtient la moitié grâce à la copropriété, et le prêt était frauduleux
Décision 3379/2565Une demande de légitimité déposée par l’enfant présumé n’est pas recevable un an après l’âge de la majorité : article 1556, paragraphe 3
Décision 3772/2565Le père peut réintroduire sa demande de paternité si l’affaire précédente s’est terminée par un accord plutôt qu’une décision judiciaire
Décision 372/2567La terre donnée par un parent lors du mariage constitue un sin suan tua et ne peut être saisie pour le compte de la dette de l’autre époux
Décision 451/2567Le critère de séparation de trois ans ne s’applique pas si un seul des époux le souhaite.
Décision 453/2567Le tribunal peut autoriser un parent à vendre des terres appartenant à un mineur pour financer des études
Décision 1218/2567L’ordonnance relative aux pensions alimentaires pour enfants peut être modifiée lorsque l’enfant déménage définitivement chez l’autre parent
Décision 1649/2567Un tuteur ne peut renoncer à l’héritage d’un mineur sans l’autorisation préalable d’un tribunal
Décision 1781/2567Vendre le terrain n’est pas une violation mais rend impossible le partage des revenus locatifs
Décision 2109/2567La maintenance n’est pas liée au divorce et la demande de pension alimentaire du mari a échoué
Décision 5856/2567La femme qui poursuit son mari pour dommages doit plaider contre la publicité publique d’une relation d’adultère
Décision 748/2568La maîtresse est responsable des dommages uniquement si elle savait que l’homme était marié : Norme probatoire renforcée
Décision 1303/2568La perte de tout péché pour agression est une peine et a été réduite
Décision 3902/2568À la mort du père, le pouvoir parental revient automatiquement exclusivement à la mère survivante
Décision 5326/2568La consimiliation générale des conjoints à signer les documents n'est pas une ratification d'une dette commune en vertu de l'article 1490(4)

Droit de la propriété

Décision 8015/2551Des Superficies Non Inscrits Lien encore les Parties qui L’Ont Signée : Mais Pas les Terstiers
Décision 10344/2551Un don avec un usufruit réservé est un don chargé de charges : il ne peut pas être révoqué pour l’ingratitude en vertu de l’article 535
Décision 7199/2552Un testament accordant ‘ le droit de séjour et l’usufruit perpétuel ’ ne confère que des droits d’usufruit, pas de droits de propriété
Décision 2756/2565Un mur partagé entre deux maisons adjacentes est une propriété commune : ce n’est pas un bien superficiel au sens de l’article 1410
Décision 220/2567La voie de nécessité (article 1349) doit être strictement interprétée : une rivière navigable reste considérée comme une voie publique
Décision 5902/2567La hypothèque sur des biens immobiliers pour le remboursement d’un dû personnel d’un administrateur est une infraction pénale
Décision 399/2568Les dommages-intérêts pour la perte d’usage résultant d’une rétention illicite de biens ont une durée de prescription d’un an.
Décision 928/2568Les accords de règlement doivent être exécutés exactement comme stipulés : aucune obligation implicite
Décision 1383/2568Un compromis réglant la dette ancienne n’empêche pas de déroger à un transfert frauduleux effectué avant le règlement
Décision 1552/2568Les murs de séparation communs dans les ensembles immobiliers appartiennent à l’ensemble immobilier, et non au propriétaire de chaque bien individuel.
Décision 1687/2568La valeur de la possession abusive est fixée par l’accord des parties, et non par une évaluation gouvernementale
Décision 2710/2568Le préjudice lié à la saisie immobilière après l’amendement de 2014 exige un préavis de 60 jours de défaut de paiement : même dans le cas des prêts immobiliers pré-amendés
Décision 3001/2568Renouveler le bail avec les administrateurs de la majorité d'immeubles après la fin du bail précédent ne constitue pas une violation de l'accord précédent
Décision 3107/2568Le cessionnaire d’une créance peut intenter une action en justice pour faire annuler un transfert frauduleux effectué par le débiteur en vertu de l’article 237
Décision 3230/2568Le locataire ne peut récupérer une voiture qui a été mise en gage par sa mère
Décision 3718/2568Un acheteur d’un terrain attribué à l’occasion d’une vente aux enchères prend possession de la servitude de parcours et peut obliger à son enregistrement
Décision 5328/2568Le transfert de biens matrimoniaux entre époux n’empêche pas les créanciers de se faire payer lorsque l’ensemble des biens reste accessible
Décision 5409/2568: Avertissement d'abord, puis par défaut, puis avis au garant
Décision 6631/2568Réfinancement auprès d’un nouveau prêteur : les règles d’assignation s’appliquent et l’opposition a échoué dans les plaidoiries

Principes généraux

Décision 2690/2538Propriété en nomination pour un étranger : pas totalement nulle, mais un acheteur de bonne foi a priorité
l'arrêt n° 17923/2557Un bail qui était en réalité une vente : les acheteurs étrangers ne peuvent pas imposer le transfert d'un bien à une société désignée
l'arrêt n° 2252/2560Une société étrangère qui commercialise des terrains perd le droit de poursuivre ses propres dirigeants
l'arrêt n° 5457/2560: Sham Loan : Le secret d’un business acquis grâce à des actionnaires nomades thaïlandais est faux et l’argent est irrécupérable
Décision 1674/2565Une société par actions non enregistrée se dissout à la mort d’un associé
Décision 159/2566Une société n’est pas tenue par ses objets ; la signature n’est pas la ratification.
Décision 2651/2566Le directeur agissant en mauvaise foi devient personnellement responsable, aux côtés de l’entreprise
Décision 4538/2566Une société supprimée du registre comme étant en cessation d’activité n’a pas besoin d’être liquidée
Décision 464/2567La perte d’utilisation après une ordonnance d’arrêt de construction est une atteinte normale, et non une atteinte particulière, au sens de l’article 222
Décision 2359/2567Un administrateur ne peut pas gérer une entreprise concurrente sans le consentement des actionnaires
Décision 44/2568: L’administrateur transférant la propriété immobilière à lui-même en tant que co-héritier est autorisé par les dispositions légales et n’est pas invalide en vertu de l’article 150

Obligations et responsabilité civile

Décision 6683/2537Le preneur de crédit n'a pas les moyens de réclamer les dommages causés par le véhicule
Décision 15067/2557Ressources mensongères concernant les résultats d’un test : un hôpital est conjointement responsable et le temps ne compte que pour ce qui est de la connaissance des deux parties
Décision 2588/2564Les taux d’intérêt standard baissent à 5 % à partir du 25 avril 2021
Décision 3965/2564Location-vente : une clause de préavis de 30 jours empêche la résiliation anticipée
Décision 6010/2564Les preuves civiles indépendantes des procédures pénales
Décision 6234/2564Les responsables scolaires : responsabilité commune en cas d’expulsion illégale
Décision 2345/2565Violation du contrat de marque : restauration requise
Décision 2794/2565Pas de contribution commune entre débiteurs conjoints lorsque l’un n’a pas contribué au préjudice

Infractions contre les biens et escroquerie

Décision 877/2501Le vol d’électricité constitue un vol en vertu de l’article 334 ou un vol aggravé en vertu de l’article 335.
Décision 1408/2512La menace de violence pour échapper à l’arrestation transforme un vol en cambriolage
Décision 98/2532Une porte ouverte n’est pas une ‘ barrière destinée à protéger les personnes ou les biens ’
Décision 2966/2539Le vol commis par un employeur en vertu de l’article 335(11) n’exige pas la possession d’un bien conféré
Décision 4181/2542Des biens destinés à être vendus au nom du propriétaire : détournement, pas une dette civile
Décision 8104/2548Un complice d'un voleur est responsable en vertu de l'article 339, paragraphe deux, même s'il ignore que son compagnon était armé.
Décision 13089-13090/2558Les actions ne sont pas des biens susceptibles d’être détournés en vertu de l’article 352

Successions et testaments

Décision 1396/2518Le document secret : exigences en matière de validité
Décision 2742/2545Les demi-frères et sœurs comme héritiers légaux
Décision 4273/2568Les dispositions de l’article 1750 relatives à la répartition des biens et pourquoi une héritière qui intente une action en justice seule récupère uniquement sa part
Décision 4746/2568Lorsque les cohéritiers acceptent tacitement le transfert automatique de patrimoine par un administrateur pendant des années, l’héritage est considéré comme réparti

Responsabilité pénale et moyens de défense

Décision 1385/2522La falsification, l’utilisation d’un document falsifié et la fraude constituent une seule infraction sanctionnée par l’article 268 du Code pénal.
Décision 6290/2537Les actes continus visant le viol constituent une infraction punissable en vertu de la disposition la plus sévère.
Décision 2417/2540Lorsque la pénétration n'a pas lieu, l'infraction est une tentative de viol.
Décision 6884/2543Une demande d’autodéfense en vertu de l’article 68 est irrecevable lorsque la menace provient d’une tierce personne.

Contrats et baux

Décision 6711/2537Contrat prémarital et biens immobiliers
Décision 5277/2540La clause de renouvellement du bail est discrétionnaire
Décision 4655/2566Une location de 30+30+30 payée en avance : la promesse de renouvellement est nulle, les 30 premières années sont valables

Offres contre l’État et les autorités

Décision 1294/2521Appeler la parole pendant l’hymne royal tout en refusant de se lever comme tout le monde, constituait une intention d’insulter le Roi en vertu de l’article 112.

Offences sexuelles et liberté

Décision 6336/2557Relations sexuelles en vertu de l'article 277 : actes oraux et anaux

Falsification, documents et monnaie

Décision 9/2543Le retrait d’une carte de banque est une infraction à un document en vertu de l’article 188

Actualités juridiques thaïlandaises, gratuites par courriel

Des mises à jour en anglais simple sur les changements législatifs thaïlandais concernant les étrangers : propriété, visas, mariage, affaires et testaments. Un court courriel par mois, envoyé par un cabinet d’avocats établi depuis 2006. Zéro spam, désabonnement possible à tout moment.

Mise à jour de la bibliothèque de la loi thaïlandaise

Table des matières

Semaine du 2 novembre 2026

Sections annotées (80)

Traduction révisée

Supreme Court decisions added (323)

Semaine du 26 octobre 2026

Les décisions de la Cour suprême ajoutées (18)

Semaine du 28 septembre 2026

Les pages des décisions de la Cour suprême révisées (11)

Semaine du 21 septembre 2026

Les pages des décisions de la Cour suprême révisées (1)

Semaine du 14 septembre 2026

Les pages des décisions de la Cour suprême révisées (1)

Semaine du 7 septembre 2026

Des décisions de la Cour suprême ajoutées (12)

Les pages des décisions de la Cour suprême révisées (5)

Semaine du 31 août 2026

Les pages des décisions de la Cour suprême révisées (100)

Semaine du 24 août 2026

Les décisions de la Cour suprême ajoutées (1)

Les pages des décisions de la Cour suprême révisées (2)

Semaine du 17 août 2026

Des décisions de la Cour suprême ajoutées (2)

Semaine du 11 mai 2026

Les décisions de la Cour suprême ajoutées (105)

Actualités juridiques thaïlandaises, gratuites par courriel

ThaiLawOnline

Domaines de pratique

Entrer en contact

Bulletin